279 000 €84,5 m²

Niemitie 12 A, Tiuranniemi, Ylöjärvi3h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, lasit.p.

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
460,53 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tiuranniemi
Kaupunki
Ylöjärvi

Nyt myyntiimme tullut tilava kolmio Keijärven rantamaisemista Ylöjärvellä!

Tämä ylimmän 4. kerroksen 84,5m2 kolmio tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista järvinäkymillä. Valoa ja avaruutta tuo iso olohuone yhdistettynä avokeittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava istuskella ja ihailla hienoa näkymää Keijärven suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tilava peililiukuovikaapisto. Arjen toimivuutta lisää kaksi wc:tä ja tilava kylpyhuone ja sauna. Kesähelteillä mukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Autolle on saatavissa oma paikka pihassa.

Asunto oy Ylöjärven Sinisorsa on vuonna 2012 rakennettu 15 asunnon yhtiö omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämän kodin sijainti on mitä parhain lähellä Ylöjärven keskustaa. Tiuranniemen alue on kaunista ja rauhallista ja Keijärven läheisyys tuo alueesta aivan erityisen. Uimaan pääset vaikka aamutakkisillasi ja talvella aivan vieressä on mm. avantosauna ja hiihtomaastot. Ruokakauppa ja keskustan muutkin palvelut ja päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi.

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niemitie 12 A, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Tiuranniemi
Kohdenumero
80506610
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Toisen makuuhuoneen peililiukuovikaapisto, eteisen peililiukuovikaapisto.
Näkymät
Olohuoneesta Keijärvelle ja etelän suuntaan ja makuuhuoneesta länteen.
Tulevat remontit
Salaojien ja rännikaivojen huuhtelu sekä kuntokartoitus 2027 Huoltomaalauksia 2027-2028 Ylimmän kerroksen parvekkeen katon korjaus 2026 Katon tarkistus ja huolto sekä korjaus tarpeen mukaan 2027 Hissin vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (märkätilat 15v) 2027 Sivuvirtaussuodattimen asennus 2027 Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys 2026, 2028, 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä alkuperäisten puhaltimien ja kondensaattorien uusiminen 2026 Suodattimien vaihto 2 x vuodessa Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2026 Palovaroittimien tarkistus vuosittain Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2030 Energiatodistus 2027
Tehdyt remontit
2018 Sulanapitokaapeleiden asennus syöksytorviin, IV-kanavistojen nuohous 2019 Vesikaton huoltokorjauksia 2021 Piha-alueen parannuksia ja autokatosten huoltomaalaukset 2022 Palovaroittimien vaihto 2025 Themo Control energiasäästötermostaattien asennus märkätiloihin, lämpimän käyttöveden kierron virtauksien säätö, porrashuoneen käyttövesiputken vuotovahingon korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 301,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen autopaikkamaksu 22 €/kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Sinisorsa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Elisan Taloyhtiölaajakaista 10M, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2026, Lisätiedot: E-luku 184.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 355 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Formulahti Oy, Mikko Formulahti, mikko@formulahti.fi, 045 677 2664
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Keijärvi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 vesikaton tarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain, toinen jääkaappipakastin, kattotuuletin/valaisin, toisen makuuhuoneen irtokaapisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, pimennysverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.