157 000 €75 m²

Kaurasmäentie 18 D, Kaurasmäki, Ylöjärvi3h, k, erill. wc, kph, s, vh, las. terassi, ulkovar.

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaurasmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

VIIHTYISÄÄ ASUMISTA EDULLISESTI

Tämä viehättävä rivitaloasunto Ylöjärven Kaurasmäessä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja arjen asiointi sujuu helposti Sale Kaurasmäen ja Prisma Ylöjärven ansiosta.

Asunnon valoisa ja tilava olohuone muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden keittiön kanssa, jossa on runsaasti säilytystilaa ja käytännöllinen saareke. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen tarpeisiin. Erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille, lisäävät arjen sujuvuutta. Rentoutumiseen kutsuu ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.

Takapihan lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia metsämaisemista ja rauhallisista illoista. Etupihan puolella on pieni piha-alue, ja takapihan suurempi piha-alue rajoittuu metsään, tarjoten omaa rauhaa ja tilaa lasten leikeille.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Maalämpö ja edulliset hoitovastikkeet tekevät asumisesta taloudellista. Hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki lähellä helpottavat liikkumista. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaurasmäki
Kohdenumero
80481926
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, erill. wc, kph, s, vh, las. terassi, ulkovar.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viim. 3 kk kaupanteosta. Tarvittaessa nopeastikin, mikäli se on ostajan toive.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Saareke jakaa olohuoneen ja keittiön, mutta tila pysyy silti yhtenäisenä ja vieraiden kanssa on helppo jutustella ruokaa valmistaessa.
Terassin kuvaus
Puinen terassi, joka on osin lasitettu ja valokatteella katettu terassi. Terassia ympäröi aita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Suihkutilan yhteydessä pesuallas sekä peili- ja allaskaapit. Pesukoneelle ja tarvittaessa pyykkitornille on hyvä tila. Kauttaaltaan laatoitettu tila on saneerattu vuonna 2002. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa allas- ja peilikaapistot tarjoavat aina kaivattua säilytystilaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen yhteydessä hyvin säilytystilaa ja erillinen nurkkaus ulkovaatteille ja kengille. Lisäksi vaatehuone, jossa aina kaivattua lisäsäilytystilaa.
Näkymät
Takapihalta avautuu metsämaisema. Etupihan näkymät ovat taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvityksen mukaan vuosina 2025-2029 tehdään normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
Tehdyt remontit
2024 huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2021 parkkipaikan paikkaus 2020 uusittu jätepiste 2019 uusittu ikkunat 2018 uusittu sisäänkäyntiovet, A- talon putkikanaalin uusinta 2018 huoneiston A7 lattian alla putkivuodon korjaus ja putkikaalin uusiminen 2017 parkkipaikan asfaltinpaikkauskorjaus 2015 autolämmitystolppien sähkökaapelin korjaus 2015 A-talon lämpölinjan korjaus 2014 uusittu yhtiöjärjestys 2012 uusittu parvekeovet 2011 D-talon rinteen kunnostus/istutus / puiden kaato 2010 siirrytty maalämpöön, patteritermostaatit
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa on Sale Kaurasmäki, n. 250 m. Ylöjärven Prisma n. 1,4 km. Ylöjärven keskustan palveluihin (ns. kirkon seutu) n. 1,9 km. Kirkon seudulta löytyy erikois- ja päivittäistavaraliikkeiden lisäksi kaupungin hallintopalvelut, kirjasto ja uimaranta sekä ns. Räikän puistoalue. Ylöjärven uimahalli ja keilahalli sekä minigolf-rata sijaitsevat n. 3,5 km päässä lähellä Soppeenmäen liikekeskittymää, jossa mm. tori sijaitsee. Ylöjärven sosiaali- ja terveysasemalle sekä linja-autoasemalla n. 3,2 km. Elovainion alueen palveluihin n. 3,4km. Elovainiolta löytyy useita mm. päivittäistavarakauppa, erikoisliikkeitä, autohuolto- ja rengasliikeitä, rautakauppa, kuntosaleja, leipomoita ja jäähalli. Lielahden palvelut sijaitsevat n. 9 km päässä ja Tampereen keskustaan tulee matkaa n. 15 km.



Paikallistiedot: Kauraslampi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Ylöjärvellä, joka sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa luonnonläheisyyden ja monipuolisten koulupalveluiden ansiosta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 2002 pesuhuonekorjaus 1998 huoneistoon rakennettu perkola.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-408-0001-0321
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
155 962,14 €
Neliöhinta
2 093,33 € / m²
Velkaosuus
1 037,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
29,60 € / kk
Korjausvastike
22,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV- vastike (€/huon/kk) 5 €.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Kuusipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5§/Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. (ks. lisää yhtiöjärjestys). Ylimääräinen yhtiökokous 22.08.2019 päätti seuraavaa: - Ilmalämpöpumput: Päätettiin, että osakas saa asentaa ilmalämpöpumpun. Ulkoyksikkö on asennettava pääsisäänkäynnin puolelle, omalla maajalalla. Ulkoyksikkö ei saa olla kiinni rakennuksessa. Ulkoyksikön ympärille on asennettava suojakehikko. Kehikon katto tulee olla väritykse1tän ruskea kuten ikkunapellit (peltinen tai vaneri) . Kehikon muut osat ja putkien suojakourut maalataan talon tiilen keltaiseksi. Sisäyksikköä ei saa asentaa huoneistojen väliseen seinään. - Paljut: Ulos asennettavien paljujen ja porealtaiden asentaminen taloyhtiössä päätettiin yksimielisesti kieltää. Paljuja ja porealtaita ei sallita taloyhtiössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 209 923 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2033, Lisätiedot: E-luku: 105.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,08 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
blomIT ky, Jarmo Blom, blomit@blomit.fi, 0400 620 863
Kaavoitustiedot
Ylöjärven keskustan, Simottuvuoren alueen kaavassa kiinteistö sijaitsee AR -merkityllä alueella, joka on rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Lisätietoja: Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, e-mail: kaavoitus(at)ylojarvi.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Lähin linja-autopysäkki n. 300 m, linjat, 81, 84 ja 85.
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluvat asemapiirroksen mukaiset nurmikkoalueet. Huoneiston edessä on pieni piha-alue ja takana isompi omassa käytössä oleva, metsään rajoittuva piha-alue.
Lämmitys
Maalämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Kaapeli TV- vastike (€/huon/kk) 5€)
Muut tilat
TUULIKAAPPI: Tuulikaapiksi tilava tila. Tilassa on tällä hetkellä sijoitettuna kenkäkaappi. ETEINEN: Eteisessä on seinässä kohotapetti ja puolipaneeli, sekä hyvin säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille. TERASSI/PERGOLA: Terassille käynti olohuoneesta. Osin lasitettu terassi, jossa on mukava istuskella pidemmällekin iltaa katsellen metsäistä maisemaa. Terassi on aidattu.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuone sijaitsee heti pääsisäänkäynnin lähellä ja toinen, isompi makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, joka erotettu saarekkeella keittiöstä. Tila on kuitenkin ihanan yhteinen kokonaisuus. Olohuoneesta käynti takapihan terassille, josta osa on lasitettu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.