83 000 €59 m²

Moisiontie 3 B, Kaurasmäki, Ylöjärvi2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
267,52 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaurasmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

Myyntiin tilava kaksio rauhalliselta sijainnilta Ylöjärven Kaurasmäestä.

Tämä koti hurmaa niin sijaintinsa kuin tilavien huoneidensa ansiosta. Ikkunasta avautuvat kauniit metsämaisemat tässä läpitalon kaksiossa. Kodissa on yksi makuuhuone, iso olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone sekä hyvän kokoinen vaatehuone. Pinnat ovat siistit ja niitä on helppo muuttaa omaan makuun sopivaksi. Kodista löytyy lisäksi parveke, joka tulee kokemaan muodonmuutoksen julkisivuremontin yhteydessä.

Asunto Oy Keskimoisio on rakennettu vuonna 1967 ja sillä on oma tontti. Vuonna 2027 on tarkoitus käynnistää julkisivuremontti kiinteistössä, hankesuunnittelua ollaan aloittamassa. Putkiremontti on toteutettu vuonna 2015 jonka yhteydessä on saneerattu taloyhtiön saunatilat. Putkiremontissa uusittiin käyttövesiputket ja pinnoitettiin viemäriputket. Yhtiöllä on kaksi liiketilaa katutasossa joista toinen on yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiöllä on kerhotila jonka vuokraamisesta se saa vuokratuloja. Yhtiöllä on Elisan valokuituverkko.

Moisiontie sijaitsee ihastuttavalla sijainnilla omassa rauhassaan omakotitaloalueen vieressä. Taloyhtiö on rauhallinen ja asukkaat pitävät siitä hyvää huolta. Kauraslammen koulu sijaitsee kiinteistön vieressä, Kaurasmäen Sale ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. Haaviston kylkeen on valmistunut Prismakeskus josta löytyy hypermarketin lisäksi ravintoloita ja muita palveluja.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja lisätietoja, Johanna Leppänen ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Perustiedot

Sijainti
Moisiontie 3 B, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Kaurasmäki
Kohdenumero
21965456
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
5 009 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2026 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: parvekkeiden kuntotutkimus 2024: vesikaton kuntoarvio 2022: Elisan valokuituun liittyminen 2020: piha-alueiden kunnostaminen ja taloyhtiön poistoilmanvaihdon ilmamäärien uudelleen laskeminen ja säätö 2019: saunan puuremontti 2018: väestönsuojan painekoe 2015: putkiston linjasaneeraushanke toteutettu: käyttövesiputkistot uusittu, viemärit pinnoitettu, ulkopuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköjärjestelmät ja kaapelointi uusittu huoneistokeskuksille asti, asennettu kiinteä datakaapelointi, talosaunan pesuhuone täyssaneerattu, saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu, perusmuuri vesieristetty ja salaojitus uusittu, poistoilmakoneet ohjauksineen uusittu, poistoilmakanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, piha- ja käytävävalaistusta uusittu ja lisätty 2014: taloyhtiön muut ikkunat ja parvekkeiden ovet sekä parvekkeiden ikkunaseinät uusittu. Lisäksi teetetty putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat 2013: pihan viemärikaivoa korjattu ja kansi uusittu, vesikate ja kattoikkunat sekä kattoluukut ja katon vedenpoistojärjestelmä uusittu, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2011: kaukolämmityslaitteisto uusittu 2011: taloyhtiön saunaa remontoitu 2008: Molok-syväjätesäiliöt asennettu 2007: sokkelia korjattu, rakennettu kaksi lisäpysäköintipaikkaa jätepisteen viereen 2002: ulkovalaisimet maalattu 1999: julkisivut maalattu 1997: kylmälaitteet ja julkisivun saumaukset uusittu osittain
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaurasmäen Sale 400 m
Pääkirjasto Leija 1,5 km
Terveyskeskussairaala 3,0 km
Elovainion palvelut 3,0 km Koulut: Kauraslammen koulu naapurissa, yläkoulu ja alakoulu Päiväkoti: Päiväkoti 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 406,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-tv maksu 1,05 €/kk Kerhohuone vuokra 150 € Varasto vuokra 58 € - Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii - Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemään yhtiölainan Pääomavastike 2 uudelleen korontarkistuspäivän 23.12.2024 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen maksamisen mahdollistamiseksi. (Mahdollinen valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti) - Päätettiin yksimielisesti rahastoida lainaosuussuoritukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskimoisio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 009 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Kimmo Mäkelä Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kauraslammen koululta bussi 80 81 linja Hiedanrantaan
Kuntotutkimus
2024 vesikaton kuntoarvio 2024 parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: -Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään tupakointipaikka taloyhtiön tontille. Jatkossa sallitaan tupakointi taloyhtiön pihalla vain kyseisellä tupakointipaikalla. - 12.6.2024 varsinainen yhtiökokous: Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan parvekkeiden kuntotutkimus hallituksen esityksen mukaisesti. (Hallitus esittää, että julkisivututkimuksen lisäksi teetetään parvekkeiden kuntotutkimus. Kuntotutkimuksen kulut huomioitu vuoden 2024 talousarviossa hoitovastikemenoina.) - Päätettiin yksimielisesti poistaa kylmäkellari käytöstä hallituksen esityksen mukaisesti siinä vaiheessa, kun sitä ei voida enää korjata. Hallitus valtuutettiin käyttämään liian suurien korjauskustannusten määrittelyssä omaa harkintaa ja päättämään milloin kylmäkellari otetaan pois käytöstä. (Hallitus esittää, että tila voi toimia kylmäkellarina siihen saakka, kunnes sitä ei voida enää korjata. Käytöstä poisto tapahtuisi arviolta n. 1-2 vuoden päästä.) - 30.6.2025 varsinainen yhtiökokous: Päätettiin julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnitteluun lähtemisestä hallituksen esityksen mukaisesti: Hallitus esittää julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelun käynnistämistä ja hankesuunnittelun rahoittamista taloyhtiön tilivaroin n. 10.000,00 eurolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.