315 000 €102,5 m²

Holvitie 1 A, Haavisto, Ylöjärvi4h+avokeittiö+kph/wc/khh/s+kph/wc+varasto

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
451 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Ylöjärvi

Tyylikäs erillistalo odottaa uutta perhettä Ylöjärven Haaviston alueella!

Tämä moderni koti tarjoaa kaikki mukavuudet ja toimivuuden, joita arjen sujuvaan elämään tarvitaan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja sieltä on käynti koko asunnon levyiselle terassille, sekä takapihalle. Tässä kerroksessa on lisäksi upea kylpyhuone-saunaosasto, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Myös pyykkihuollolle on toimiva tila.

Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on liukuovien takana ikkunallinen vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa, sekä aulassa, on kaapistot, lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto. Arjen toimivuutta lisää yläkerran toinen kylpyhuone. Talon yhteydessä on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.

Asunto Oy Ylöjärven holviykkönen on valmistunut vuonna 2021 ja siihen kuuluu viisi huoneistoa. Se lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä, ja se sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihtojärjestelmänä toimii huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Lapsiperheen arki on täällä asuessa helppoa! Lähettyvillä toimii useita päiväkoteja, ja Siltatien koulu on aivan vieressä eskareille, sekä 1.-4. luokkalaisille. Tavoitteena on, että koulunkäynti tulee onnistumaan koko peruskoulun ajan vuoteen 2030 mennessä. Koulun vieressä on palloiluhalli, sekä urheilu-ja pesäpallokenttä, jossa on talvisin tekojää. Haaviston alue on rauhallinen ja koko ajan kasvava. Kauppakeskus Eloon, sekä Ylöjärven keskustaan on vain muutamien minuuttien ajomatka. Luonto ja lenkkipolut, mm. Haaviston valaistu kuntorata, ovat myös läsnä täällä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Huomaathan myös 3D-virtuaaliesittelyn.

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Holvitie 1 A, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
80479437
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 594 m²
Kokonaispinta-ala
106,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 4,1 m2 kylmä varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+avokeittiö+kph/wc/khh/s+kph/wc+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin, huippuimuri katolla) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Teräsallas ja laminaatti. Topi-keittiö. Katto on maalattu.
Terassin kuvaus
Lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuoneen/kodinhoitohuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on paneelia. Allaskaappi, pesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, kaksi suihkua, suihkuseinä liukuovella, pesukoneliitäntä, kaapistoja. Kiinteät valaisimet. Ilmanvaihtokone. Ikkuna.

Yläkerran pesuhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on paneelia, kiinteät valaisimet. Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, korkea kaappi, suihku, suihkuseinä. Ikkuna.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Olohuone-keittiö ja kaksi makuuhuonetta ovat takapihalle, kolmas makuuhuone on Holvitien suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan: Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. 2025 Sähköautojen latausasemien infrankartoitus, piha-alueen asfaltoinnin kartoitus ja tarjoukset (tehty) 2026 IV-kanavien nuohous, silikonisaumojen tarkistus/uusiminen 2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2028 Maalämpöyksikön huolto 2029 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Piha-alueiden asfaltointi (tehty) 2024 Maalämpöyksikön huolto 2023 Raja-aidan istutus 2022 Rakentajan suorittamat vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Katto on paneelia. Kiinteä valaisin. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Ylöjärvi n. 2,3 km,
K-Citymarket Ylöjärvi n. 3 km,
Kauppakeskus Elo n. 2,5 km
Neuvola n. 50 m
Ylöjärven kaupunki terveyskeskus n. 4,1 km
Ylöjärven uimahalli n. 3,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisan Saunalahti Kotikuitu, 100M/10M, lisätietoa Elisalta, Valokuitukaapeli, modeemilla tai datapistokkeesta kaapelijohdolla, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
3 073,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
451 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden tasauslaskutus useamman kerran vuodessa. Kylmä vesi 7,21 €/m3, lämmin vesi 10,87 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven holviykkönen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekninen tila ja talovarasto/pyöräkatos. Taloyhtiön lisätiedot: - Yksi erillistalo ja kaksi paritaloa. - Rakentaja Ola-Talot Oy. - Yhtiöjärjestys §20: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Lisätietoja yhtiöjärjestys. - Yhtiöjärjestys §21: Vastuu kosteus-ja vesieristeistä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen vastaa osakkeenomistaja kylpyhuoneen, löylyhuoneen ja erillisvessan kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Lisätietoja yhtiöjärjestys. - Yhtiöjärjestys §22: Vastuu terassilasituksista. Osakkeen omistaja vastaa huoneiston takapihan terassilasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisenkustannuksista. Lisätietoja yhtiöjärjestys. Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2029, Lisätiedot: E-luku on 108.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 594 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, info@inisannointi.fi, 0456037070
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14 33470 Ylöjärvi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet TKL-pysäkki n. 200 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 VHL Group Oy:n vuositarkastuksien ennakkotarkastus
Pihan kuvaus
Asunnon pihalla on nurmikkoa, tuija-aita. Taloyhtiön piha-alueella on lasten leikkipaikka, kuivaus-ja tamppaustelineet.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä
Tontin vuokra päättyy
10.10.2069
Tontin vuokra
6 316,20 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kahdeksan autopaikkaa, joista kaksi sijaitsee myytävän erillistalon yhteydessä. Paikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Yhtiökokouksen päätöksellä osakasmuutostyönä taloyhtiön hallinnassa olevat lämpöpaikat (huoneiston yhteydessä tai erillisenä) saa muuttaa sähköauton latausasemaksi yhtiökokouksessa sovituin ehdoin.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on maalattu. Sähkötaulu. Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen (osakasmuutostyö). Puuportaat yläkertaan. Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaapisto. Sisääntulossa on valvontakamera.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa laminaattilevy
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1 (suurin) lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Peiliovellinen vaatehuone, jonka lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalatut, hyllyköt, ikkuna. Mh 2 ja 3 lattiat ovat laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Katto on maalattu Käynti terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto.