85 000 €38 m²

Kauraslammentie 2 A, Kauraslampi, Ylöjärvi1h, kk, s

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
121,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauraslampi
Kaupunki
Ylöjärvi

Ihastuttava ja hyvin suunniteltu rivitaloyksiö Ylöjärvellä tarjoaa kodin, jossa on helppo viihtyä!

Tämä asunto on erityinen päätyhuoneisto, joka tarjoaa omaa rauhaa ja mukavaa yksityisyyttä. Yksiön pohjaratkaisu on toimiva – alkovin ansiosta makuutila on helposti erotettavissa muusta asuintilasta, ja sitä ympäröivä kaapisto tuo kätevästi lisää säilytystilaa. Sisätilat on pidetty hyvässä kunnossa ja vaalea, harmoninen tyyli korostaa valoa ja avaruutta. Asunnon kruunaa tunnelmallinen sauna, joka tuo ripauksen arjen luksusta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, mikä lupaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Pihapiiri on vehreä ja kauniisti viimeistelty kokonaisuus. Katettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja ihastelemaan pihan kauneutta – ympärillä levittäytyvät norjanangervot ja komea terijoensalava antavat suojaa ja luovat luonnonläheistä tunnelmaa.

Kauraslammentien rauhallinen ympäristö yhdistää luonnon läheisyyden ja vaivattoman arjen erinomaisilla liikenneyhteyksillä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, kuten kävelyretkiin ja lenkkeilyyn ympäröivässä kauniissa luonnossa. Sijainti on ihanteellinen myös palveluiden puolesta, sillä kaikki tarvittava on vain lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungin ja luonnon täydellinen tasapaino tekee tästä asuinalueesta viehättävän vaihtoehdon aivan kaikille!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Asunto on heti vapaa.

Esittelyt ja lisätiedot: Susanna Havusto Asuntomyyjä 0400 461 436 susanna.havusto@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauraslampi
Kohdenumero
21992086
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
9 790 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaikki koneet, laiteet ja pinnat uusittu 2013 jälkeen.

Kaapistot
Jääkaappi-pakastin
Astianpesukone integroitu
Pyykinpesukone integroitu
Erillisuuni ja mikro samassa
Keraaminen liesi
Liesituuletin

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikki uusittu v. 2013 jälkeen.
Seinät: laatta
Lattiat: laatta
Mukavuuslämmitys, sähkötoiminen.

Allaskaappi, peili, wc istuin, suihku.Pesukoneliitäntä.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Lisäksi kylmävarasto asunnon välittömässä läheisyydessä 3 m2
Tulevat remontit
Isännöitsijän todistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2025 sadevesijärjestelmät ja salaojien tarkistukset 2026 Julkisivujen maalaus 2025-26 Käyttövesi -ja viemäriputkien hankesuunnitelma 2027 Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus / osa mahdollista käyttövesi -ja viemäriputkien hankesuunnitelmaa Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä ylläpitäen taloyhtiön kuntoa. Taloyhtiön rännien tyhjennyksestä tehty erillinen sopimus Kourulle.com kanssa
Tehdyt remontit
2013: Uusittu kaikki 2025: Vaihdettu lattia 2025: Maalattu seinät 2025: Uusittu ilmalämpöpumppu TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijän todistuksen ja hallituksen kunnosapitotarveselvityksen mukaan; 2007 Kattokorjaus ja vesikourujen uusinta 2009 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010 Rakennusten päätykolmiot ja räystäslaudat maalattu 2011 Terassi/ parvekeovet uusittu 2014 Viemärikuvaus ja osittainen huuhtelu mahdollisuuksien mukaan 2016 Viemärijärjestelmän korjaus ja vahinkosaneeraukset 2018 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Ulko-ovien ja lukitusten vaihtaminen 2020 Jätekatoksen uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous 2022 Puiden kaatoja 2023 Vesikaton Kuntotutkimus Käyttövesi ja viemäriputki kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2013. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
79 613,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 236,84 € / m²
Velkaosuus
5 386,12 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lisätietoa velkaosuuden maksusta saa välittäjältä

Vastikkeet

Hoitovastike
121,60 € / kk
Pääomavastike
70,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikka lämmin 16 € / kk, autopaikka kylmä 10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön ennakkomaksuja on peritty huoneistokohtaisten arvioiden perusteella kuukausittain ja ne on tasattu mittarilukemiin kesäkuun lopussa ja vuoden lopussa. Asukas voi sopia isännöitsijän kanssa ennakkomaksun summan suuruuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siironpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistus vanhentunut 25.5.2023. Isännöitsijä vastaa uuden energiatodistuksen tilaamisesta.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 790 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiöllä on kiinteistönhuoltosopimus Pirkanmaan Plushuolto Oy:n kanssa. Valimotie 1, 33480 Ylöjärvi. Asiakaspalvelu puh: 045 1746 599, toimisto@plushuolto.fi
Isännöinti
Tammer - Isännöinti Oy, Sammonvaltie 7, 33530 Tampere Asiakaspalvelu puh: 03 455 8818 aki.salokorpi@tammer-isannointi.fi Puh: +358 44 777 8844
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Satpa Oy, LVISR-peruskuntoarvio 2018
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhteinen varasto kausityökaluille, ruohonleikkuri, lumikola ym. Painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, limiitti on 10 000 €, josta tilikauden päättyessä oli käytössä 0 €.
Muut tilat
Eteinen sisäänkäynnin yhteydessä. Seinät: Maalattu Lattia: Laminaatti Kaapistot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi johon mahtuu 120cm leveä sänky
Olohuoneen varusteet
Seinät: Maali Lattiat: Vinyylilankku Olohuoneesta käynti katetulle terasille joka rakennettu 2014