259 000 €134 m²

Palstatie 19, Vuorentausta, Ylöjärvi6h + k + khh + kph/sauna + 2 x wc

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen ja vehreään asuinympäristöön Ylöjärven Vuorentaustassa, jossa tämä viehättävä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa kodin etsijälle täydelliset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 1980 valmistunut talo henkii kodikkuutta ja sen avarat tilat sekä toimivat puitteet, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Koti sijaitsee omalla 1490 neliön etelän suuntaisella tontilla, jossa vehreä pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa, mutta haluaa silti olla lähellä kaikkia palveluita.

Kodin sydämessä, vuonna 2010 remontoidussa Parma keittiössä on tilaa niin kokkailuun kuin seurusteluunkin. Sinne mahtuu tilava ruokailuryhmä, samoin kuin avaraan olohuoneeseen, joka jatkuu saumattomasti takkahuoneen puolelle, jossa voit nauttia takan tunnelmasta, vaikka se ei varaava olekaan. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä ja vuonna 2011 ajattomasti saneeratut kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä tarjoavat modernia mukavuutta ja helpotusta arkeen. Saunassa on mahdollisuus myös puukiukaaseen. Merkittäviä remontteja on tehty useita, muun muassa maalämpöön on siirrytty vuonna 2011 ja käyttövesiputket on uusittu 2010. Salaojat uusittiin vuonna 2021, ja rännit vuonna 2019. Myös katto on huollettu ja pinnoitettu 2014. Pihapiirissä on myös alkuperäisessä kuosissaan oleva kylmä autotalli ja varasto. Talo on juuri ennen myynnin aloitusta kuntotarkastettu.

Vuorentausta on lapsiperheiden suosima rauhallinen asuinalue, jossa nopeat kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lielahden ja Ylöjärven palvelut ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereellekin matkaa tulee vain noin 9 km. Koulu ja päiväkoti on kävelymatkan päässä ja enemmän liikkuvalle lähistöllä on myös loistavat ulkoilumaastot ja lenkkipolut. Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan ja valoisaan perhekotiin! Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Palstatie 19, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
597596
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 490 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 190m2
Huoneiston kokoonpano
6h + k + khh + kph/sauna + 2 x wc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisimet). Siemensin kodinkoneet.
Parma-keittiö (uusittu 2010)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas (mahdollisuus puukiukaaseen), kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit (vessoissa), kaapit (kodinhoitohuone), allaskaappi (vessoissa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kodinhoitohuone, kph ja toinen wc - sähköllä), kiinteät valaisimet. Kurapiste (kaivollinen). Kylpyhuone + kodinhoitohuone + wc:t remontoitu v. 2011
Tehdyt remontit
2010 Keittiöremontti 2010 Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2010 Makuuhuoneen valaistusta ja maalausta 2010 Keittiön ja tuulikaapin lattalaatoitus 2010 Käyttövesiputket 2010 Sähköpääkeskus ja kaikki sähköt uusittu 2011 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc remontoitu 2011 Maalämpö (vanha maanpäällinen öljysäiliö purettu) 2014 Katon huolto ja pinnoitus 2016 Isompi terassi ( vahva murskepohja ja routaeristeet) 2017 Makuuhuoneen seinät uusittu (vaihdettu kipsilevyyn) 2019 Rännit uusittu 2020 "aamupalaterassi" 2021 Salaojat (5 tarkastuskaivoa) 2021 Pihan asfaltointi 2024 Nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K_market Lamminpää n. 900 m
K-market vuorentausta n. 900 m
Ylöjärven terveysasema. Koulut: Vuorentaustan ala-aste n. 900 m Soppeenmäen yläkoulu n. 1.1 km. Tampereen keskustaan n. 9 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-427-1-29
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VUORENTAUSTA

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: keskim. 1414€/vuosi 12800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1231,33€/vuosi 2024 (4 hlöä). Puhtaanapito: 305,50€/vuosi 2024. Kiinteistövero: 464,84€/vuosi 2025. .
Kiinteistövero
464,84€/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko + tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiili. Alkuperäinen. Katto huollettu ja pinnoitettu 2014
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Käyttövesiputket uusittu 2010.
Tontin koko
1 490 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 23.1.1980. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoituksiin.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 372,5 m². Kokonaisrakennusoikeus (Asemapiirroksen mukaan) Kaavan mukainen rakennusoikeus on n. 372,5 m². Tehokkuusluku, eli sallitun kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pint
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpö (vaihdettu v. 2011 öljystä maalämpöön). Vanha öljysäiliö purettu.
Kunnan numero
980
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, mdf katto. Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, mdf katto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, mdf katto. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinöt tapetti/maali, mdf katto. Makuuhuone 4: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto mdf ja paneeli. Takkahuone: Lattiassa parketti, seinät tapetti/tiiliseinä, mdf katto. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maali/laatta, katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu (saarni). Kiukaan takana vuolukivi. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.