49 000 €130 m²

Eteläahontie 6 A, Isoaho, Viitasaari4 h, 2 k, kph, s, kellari

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isoaho
Kaupunki
Viitasaari

Tunnelmallinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Viitasaarella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja persoonalliseen omakotitaloon Viitasaaren rauhalliselle asuinalueelle. Tässä kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma, toimivat tilaratkaisut sekä mahdollisuus toteuttaa omia sisustus- ja remontointi-ideoita.

Kodin sydämenä toimii näyttävä vuolukivinen takka/leivinuuni, joka tuo olohuoneeseen ainutlaatuista tunnelmaa ja miellyttävää lämpöä. Valoisat oleskelutilat sekä suuret ikkunapinnat tekevät kodista avaran ja kutsuvan ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja tukee energiatehokasta asumista.

Keittiö tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja kodin pinnat mahdollistavat helposti oman tyylin mukaiset päivitykset. Tilaa löytyy hyvin niin perheasumiseen, etätyöhön kuin vapaa-ajan käyttöönkin.

Suojaisasta pihapiiristä löytyvät autotalli-/varastorakennus, katettu terassi sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa kellarikerroksessa. Tunnelmallinen saunaosasto kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa rentouttavat löylyt vuoden jokaisena päivänä.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, tilavaa asumista ja kodin kehittämismahdollisuuksia. Eteläahontie 6 on koti, jossa yhdistyvät tunnelma, käytännöllisyys ja suuri potentiaali. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Oletko kiinnostunut saamaan lisätietoja tai apua asunnon arvioinnissa? Hyödynnä osaamisemme pitkän linjan kiinteistövälittäjinä. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen. Käytössämme sähköiset digitaaliset palvelut myyntisopimuksesta aina kaupantekoon saakka! www.flowlkv.fi/ Ragnar Siimann

Perustiedot

Kaupunginosa
Isoaho
Kohdenumero
21932118
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 120 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat omistajalta saatuihin tietoihin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Asuintilat on 130 m², kokonaispinta-ala on 165 m².
Huoneiston kokoonpano
4 h, 2 k, kph, s, kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteeseen tehty useita remontteja vuosien varrella, mm. ulkovuoraus ja lisäeristys 1980-luvulla, asuinkerroksen ikkunat uusittu 2005, takka/leivinuuni asennettu 2005, kattoremontti ja ulkomaalaus 2009, yläkerran ilmalämpöpumppu 2009, ulko-ovi uusittu 2009, asuinkerroksen ilmalämpöpumppu 2018, kellarikerroksen ilmalämpöpumppu 2022, öljytäytteiset sähköpatterit ja sähköhella uusittu 2022, asuinkerroksen wc-pönttö uusittu 2024, yläkerran wc remontoitu, patterit uusittu noin 2022.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiökaapistot uusittu 2004. Sähköliesi ja jääkaappi uusittu 2022. Yläkerrassa oma keittiö missä on hella ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa saunaosasto, pesuhuone sekä wc. Saunassa puupaneelipinnat ja puukiuas (uusittu 2022). Pesuhuoneessa laattapinnat ja suihku. Pesuhuoneen puhallinlämmitin uusittu 2026. Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kohteessa kolme wc-tilaa: Yläkerrassa, asuinkerroksessa sekä kellarikerroksessa. Seinissä tapetti- ja puolipaneelipintoja, lattioissa muovimatto. Varustus: pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa varasto- ja säilytystiloja sekä erillinen autotalli-/varastorakennus pihapiirissä. Yläkerrassa säilytystilaa.ulkovarasto, kellarikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
1980-luvulla ulkoseiniin lisätty lämpölevyt ja uusittu ulkovuoraus. 2002 olohuoneen lattian hionta ja lakkaus. 2004 keittiökaapistot uusittu. 2005 asuinkerroksen ikkunat uusittu sekä asennettu takka/leivinuuni. 2009 uusittu peltikatto, räystäskourut ja lapetikkaat sekä lisätty yläpohjan eristystä. 2010 ulkomaalaus, yläkerran ilmalämpöpumppu sekä ulko-ovi uusittu. 2018 asuinkerroksen ilmalämpöpumppu uusittu. 2022 kellarikerroksen ilmalämpöpumppu, öljytäytteiset sähköpatterit, sähköliesi ja puukiuas uusittu sekä olohuoneen lattia hiottu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puulämmitteinen sauna. Puukiuas uusittu 2022. Seinät puupaneelia ja lattia laatoitettu. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Viitasaaren keskustasta Isoahon suuntaan, Eteläahontie 6A.
Palvelut
Palvelut: Viitasaaren keskustan palvelut noin muutaman kilometrin etäisyydellä. Alueelta löytyy ruokakaupat, kirjasto, posti- ja terveyspalvelut sekä uimahalli. Koulut: Haapaniemen koulu jossa luokat 1-9 . Päiväkoti: Päiväkodit Viitasaaren keskustan alueella. Lisätietoa palveluista: Rauhallinen sijainti Isoahon alueella lähellä Viitasaaren keskustan palveluita.
Lisätiedot
Kohteessa tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, mm. ikkunat uusittu 2005, kattoremontti 2009, ilmalämpöpumppuja asennettu 2009, 2018 ja 2022 sekä sähköhella ja puukiuas uusittu 2022. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
931-405-1-233-L1

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja jätevesi oman käyttöasteen mukaan.
Kiinteistövero
184 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Erkkilä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen omakotitalo. Erillinen autotalli-/varastorakennus tiilirakenteinen. puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 120 m²
Kaavoitustiedot
Viitasaaren kaupunki / kaavoitus Lopputarkastus tehty 2012, sen jälkeen tehty korjauksia/muutoksia mistä ei ole erillistä raporttia.
Kaavatilanne
Asemakaava, Lopputarkastus
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla. Hyvät kulkuyhteydet Viitasaaren keskustaan.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Viitasaaren kaupunki / rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
Mikäli kauppaa edistetään, kuntotarkastus tehdään ostotarjousneuvotteluvaiheessa myyjän ja ostajan yhteisenä toimeksiantona. Kuntotarkastuksen kustannukset voidaan jakaa puoliksi, mikäli tarkastuksessa ei ilmene talosta merkittäviä vikoja, vaurioita tai puutteita.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Toimiva. Lämmitysjärjestelmää päivitetty vuosien varrella ilmalämpöpumpuilla sekä öljytäytteisillä sähköpattereilla. 3 ilmalämpöpumppua.
Tontin vuokra päättyy
10.03.2033
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteistilat, pukuhuone, pannuhuone sekä katettu terassi. Tilojen pinnoissa puu-, laatta- ja maalattuja pintoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaaleina puu-, muovi- ja laattapintoja. Olohuoneen puulattia hiottu ja lakattu.. Seinämateriaalien kuvaus: Pinnoissa maalattuja ja tapetoituja seiniä sekä puupaneelia.. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatoissa puupaneelia, kuitupaneelia sekä maalattuja kattopintoja.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, puolipaneeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa pääosin laminaattilattiat sekä maalattuja ja tapetoituja seinäpintoja. Yläkerrassa lisäksi erillinen makuusoppi.
Olohuoneen varusteet
Kohteessa kaksi olohuonetta, joista toinen asuinkerroksessa ja toinen yläkerrassa. Asuinkerroksen olohuoneessa lautalattia, maalattuja ja puupintaisia seiniä sekä vuolukivinen takka/leivinuuni. Yläkerran olohuoneessa laminaattilattia, tapetoidut seinät ja kuitupaneelikatto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan