44 000 €85 m²

Keskitie 6, Keskusta, Viitasaari2 mh, rt/mh,oh,k,kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
44 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Viitasaari

Viitasaaren keskustassa, palveluiden läheisyydessä, sijaitsee heti vapaa toisen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kulmahuoneisto. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja käytännöllisyys – erinomainen vaihtoehto niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevällekin tai paluumuuttajalle. Huoneiston asuinpinta-ala on 85 m² ja tilat käsittävät: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiön, erillisen ruokailutilan (muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi), olohuoneen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle kadun suuntaan, kylpyhuonetilat. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja laajentaa asumisen mahdollisuuksia pitkälle syksyyn. Asunto kaipaa päivitystä ja modernisointia, nyt on mahdollisuus remontoida tästä oma valoisa unelmakoti. Keittiö ja muut tilat tarjoavat hyvän pohjan päivitykselle tulevan asukkaan toiveiden mukaan. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään myös autotalli omilla osakenumeroillaan, samassa taloyhtiössä. Myyntihinta autotalliosakkeelle: 3 000 euroa. Taloyhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Tämä tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista aivan kaupungin ytimestä. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, mm: Sadevesi- ja salaojajärjestelmäremontti v.2001, vesikattoremontti v.2002, käyttövesiputkiremontti v.2016-2017, viemäriputkien pinnoitus v.2016 - 2017, yhteisen saunan ja kylpyhuoneen peruskorjaukset v.2025. Asunnossa yhdistyvät valoisuus, väljät neliöt ja käytännöllisyys. Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle, etätyötä tekevälle tai paluumuuttajalle. Kaikki keskustan palvelut kuten kaupat, koulut, terveyskeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lisäksi liikunnalliselle asukkaalle on tarjolla erinomaiset ulkoilumaastot, uimahalli sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilureitit aivan kotiovelta.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme pitkän linjan kiinteistövälittäjinä. ASUNNON ARVIOINTI ON MAKSUTON. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen.

Käytössämme sähköiset digitaaliset palvelut myyntisopimuksesta aina kaupantekoon saakka! www.flowlkv.fi/ Varpu Heikkinen.

Perustiedot

Sijainti
Keskitie 6, 44500 Viitasaari
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21272292
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 417 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: Autotalli pinta-ala 18,50 m2
Huoneiston kokoonpano
2 mh, rt/mh,oh,k,kph, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
ee tästä kodista valoisa ja moderni unelmakoti oman tyylisi mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on alkuperäiskuntoinen ja vaatii perusparannusta sekä modernisointia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi.
. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellaritiloissa on pyöränsäilytysmahdollisuus.
Näkymät
Näkymä avautuu kadun puolelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asuinkerr.2 ja 3 ikkuna-ja parvekeoviremontti v.2001 Sadevesi-ja salaojajärjestelmäremontti v.2001 Vesikattoremontti v.2002 Käyttövesiputkiremontti v. 2016-2017 Viemäriputkien pinnoitus v.2016-2017 Uusittu aitaelementit pihaan v.2018 Uusittu jätevesipumppu v.2020 As.8 makuuhuoneen kylmävuodon korjausta v.2021 Korjattiin puisteluparvekkeita ja uusittiin niihin ovet ja ikkunat v.2023 Puisen ulko-oven kunnostus v.2024 Yhteisen saunan ja kylpyhuoneen peruskorjaukset v.2025
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki arjen tärkeät palvelut sijaitsevat kävely- ja pyöräilyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa ruokakaupat, linja-autoasema, kaupungintalo, tori sekä keskustan liikkeet ja palvelut – asiointi sujuu helposti ilman autoa.
Alueelta löytyvät myös nuorisotalo, päiväkeskus, terveyskeskus ja kunnaneläinlääkäri, joten tarjolla on palveluja kaikenikäisille ja myös lemmikinomistajille.

Koulut: Haapaniemen koulu on yhtenäiskoulu, jossa on esiopetus ja luokat 1.-9. Samassa rakennuksessa toimii myös Viitasaaren lukio. Päiväkoti: Viitasaarella useampia päiväkoteja.
Koulun vieressä toimii Marjametsän päiväkoti. Miekkarinteen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Savivuoren hiihtoladut, laskettelukeskus ja kuntorata sijaitsevat lähistöllä, tarjoten mahdollisuuksia niin talvi- kuin kesäliikuntaan. Lisäksi alueelta löytyy urheilu- ja pallokenttiä, monitoimihalli, uimahalli, uimarannat, keilahalli sekä venesatama. Vaihtoehtoja riittää kaikenikäisille liikkujille.

Keitele tarjoaa ympärivuotisia elämyksiä: alueella on useita jäätieyhteyksiä ja moottorikelkkareittejä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
44 000 €
Neliöhinta
517,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
459 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotalliosake 54,00 euroa /kk.

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu : Tilaussauna 20 € / Kerta. Hoitovastike, muut: 1 , 75 euroa /os/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Viitasaaren Keskitie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
200 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Vuonna 2016 teetettiin lainmukainen energiatodistus Insinööritoimisto Vesitaito Oy:llä, todistus on voimassa 10 vuotta. Talon energiatehokkuusluokka on G . Energiatehokkuusluokkia ilmaistaan kirjaimilla A-G. Vähiten energiaa kuluttaa A-luokka ja eniten G-luokka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 417 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuollosta ja ulkoalueiden huollosta on vastannut Viitaseudun Yrityskiinteistöt Oy ja siivouksesta on vastannut Monitoimipalvelut & Kumppanit.
Isännöinti
Isännöitsijä Raili Kinnunen Vts Tilaisema Oy Porthaninkatu 4 44500 Viitasaari P. 040 1366 018
Kaavoitustiedot
Viitasaaren kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta – erinomaiset yhteydet sekä etelään että pohjoiseen takaavat sujuvan arjen ja helpon pääsyn valtaväylille. Keskusta ja linja-autoasema sijaitsevat kävelymatkan päässä, joten myös julkinen liikenne on helposti saavutettavissa.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Osittain Koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Tilaussauna: 20 euroa / kerta Autopaikka/sähkö 6 euroa / kk.
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa hyvin kulku- ja käytävätilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Muovi, parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kph -muu..Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi tilavan kokoista makuuhuonetta. Ruokailutilasta on mahdollista muuntaa kolmas makuuhuone tarpeen mukaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä kadulle.