185 000 €85 m²

Hiidenrannantie 12 B, Nummela, Vihti3 h, k, kph, s, khh-tila, 2 x wc, vh, käyttöullakko, autokatos

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Etsitkö remontoitua kotia, joka on rauhallisella alueella vesistön äärellä ja samalla monipuolisten palveluiden lähellä? Nyt sellainen olisi tarjolla.

Kyseessä on kauniisti remontoitu kahdessa tasossa oleva koti, jonka keskipisteenä on upea korkeaa tilaa tarjoava olohuone. Valo suorastaan tulvii isoista ja korkeista ikkunoista. Olohuoneessa ja muissa yleisissä tiloissa on Philips Hue -älyvalaistus, joka mahdollistaa valotehon ja -sävyn säätämisen kaukosäätimellä ja mobiilisovelluksella.

Alakerrassa on olohuone, keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone- jasaunaosasto. Kylpyhuoneen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc. Asunnossa on lisäksi iso lämmin käyttöullakko, jossa on hyvin säilytystilaa.

Aurinkoisella takapihalla on terassi, varasto sekä paljon istutuksia ja mm. yrttilaatikko puutarhan hoidosta pitävälle. Taloyhtiön yhteinen piha-alue on laaja ja tarjoaa suojaisan leikkipaikan lapsille. Piha rajautuu kauniiseen vanhaan kivimuuriin ja kunnan puistoalueeseen.

Taloyhtiöllä on oma rantapalsta ja venelaituri Hiidenveden rannalla. Lisäksi lähellä on juuri remontoitu Nummelan veneranta ja yleinen uimaranta. Myös Nummelanharjun upeat ulkoilu- ja hiihtoreitit ovat lähellä.

Taloyhtiö on vaaleasävyinen, viihtyisä ja hoidettu. Asunnolle kuuluu autokatospaikka lämpöpistokkeella.

Asumiskulut ovat kohtuulliset. Ilmalämpöpumppu tuo säästöä lämmityskuluihin ja viilentää miellyttävästi kesähelteellä. Vedenkulutus laskutetaan mittarin mukaan.

Tämä koti saattaa viedä sydämesi, joten tule katsomaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hiidenrannantie 12 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
20568840
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 679 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, khh-tila, 2 x wc, vh, käyttöullakko, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja ruokailuryhmä mahtuu tänne hyvin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upeasti remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto, jonka yhteydessä kätevä kodinhoitotila. Kauniit laatoitukset ja sadesuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kauniisti remontoitu erillinen wc-tila ja lisäksi toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys.
Näkymät
Kaunis ja vehreä asuinalue järven vieressä. Lapsille tehty hieno ja viihtyisä leikkipaikka.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 5-vuoden suunnitelma 2026-2031: Autokatoksen ja asuinrakennusten metalliosien maalaus 2027 Laiturin rampin korjaus (talkootyönä) 2025 Asunto B3 laatan tiivistys IV-kanavien puhdistus ja korvausilmaventtileiden tarkastus 2026 asennus 2027 Rakenteiden lämpökamerakuvaus 2027-2028 Asuntojen B5 ja B6 ulkoportaan kunnostus 2027-2028 Etuovien lukitusten uusiminen 2026-2028 Laiturin laudoituksen uusinta 2028 Kattoturvatuotteiden uusiminen 3-5 v. Ulko-ovien vaihto 3-5 v. Väliaitojen uusiminen 3-5 v. Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa
Tehdyt remontit
2024 Yläkerran wc remontoitu, keittiön ulkonurkan alapuolinen tiivistys 2023 Saunan lauteet uusittu 2019-2020 Pesuhuone ja sauna remontoitu, asunnon käyttövesiputket uusittu, keittiöön parketti ja lattialämmitys sekä väliseinän siirto ja välipohjan vahvistus, sähkösuunnitelma, ilmalämpöpumpun asennus, sisäkattojen ja valaistuksen uusiminen, pintojen uusiminen, eteisen laatoitus, käyttöullakon portaat ja valaistus, ym. 2004/2008 Keittiö (kaapistot ja tasot) TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivumaalaus, 2024 B-talon sokkelin täyttö 2013 kattosillat uusittu, 2018 katon pesu, 2024 Pinnoitus ja kattoikkunoiden tiivistys 2024 Uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet 2024 Sadevesikaivot tyhjennetty, 2009 rakennettu roskakatos, 2024 komposti purettu, 2025 roskakatos maalattu, Puisten väliaitojen korjaukset/uusiminen 2025 2008 valaisimet uusittu autokatokset 2018 IV-kanavien puhdistus, huippuimureita uusittu/korjattu tarvittaessa 2013 viiden asunnon lukitus uusittu Sento-avaimille 2011 B1, B2, B3 kattoikkunat laitettu umpeen, A3 ja A4 kattoikkunat uusittu, ikkunapellit maalattu 2024 2025 Palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön Lämminvesivaraajat 2003 B3, 2005 A1, 2006 A2, 2007 A4, A5, 2008 B2, B4, B5, B6, 2021 A3 Wc-istuimet 2016 B2, B3,B5, 2014 A5 2024 Salaojien tarkastus ja huuhtelu Lämmityspattereita uusittu tarvittaessa Pesuhuoneet, osakashanke 2002 A4 ja A5, 2005 A3, 2019 B3, 2023 A5 Laituri 2014 ankkurointi, 2020-21 korjauksia ja ankkurointi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen saunaosasto, jossa hyvät löylyt tuo pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa n. 700 m, kaikki isot kauppakeskukset ja muut Nummelan kattavat palvelut n. 2,5 km
Koulut: Yksityinen Kopun koulu (ala-aste) n. 300 m päässä, ala-aste n. 2,5 km, yläaste ja lukio n. 1,5 km, ammattikoulu n. 3 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja, lähin n. 500 m
Lisätiedot
Uudenmaan toiseksi suurin järvi Hiidenvesi hyvine kalastus- ja retkeilymahdollisuuksineen on ihan vieressä. Nummelanharjun valaistut ulkoilureitit (talvisin hiihtoladut) lyhyen matkan päässä. Alueella kauniit ulkoilumaastot ja mm. Vihdin kuuluisa nähtävyys Kokkokallio on lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 176,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- ja lämmityssähköön mennyt n. 11.000 kwh/vuosi, vesi menee mittarin mukaan, josta maksetaan ennakkoa 18 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenrannan Tammiranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 679 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvisin auraus ja hiekoitus ulkopuolinen urakoitsija. Pihojen hoito keväästä syksyyn vuoroviikoin toisen taloyhtiön kanssa.
Isännöinti
Isännöinti Lampinen Sirpa Lampinen PL32, 08701 Lohja sirpa@isannointilampinen.fi, p. 0442107409
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta p. 09-42583000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 3 km, lähin pysäkki n. 500 m
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä käynti lämpimälle käyttöullakolle, jonne saa paljon säilytettävää tavaraa mahtumaan.
Olohuoneen varusteet
Upea korkeaa ja valoisaa tilaa oleva olohuone, jonne valo tulvii isoista ikkunoista. Täältä käynti takapihalle, jossa on mukava viettää aikaa.