159 000 €88 m²

Haapakyläntie 8 B, Hiidenranta, Vihti4h+k+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiidenranta
Kaupunki
Vihti

Tervetuloa ihastumaan Nummelan Hiidenrantaan! Tämä selkeä ja valoisa yksitasoinen paritalohuoneisto tarjoaa toimivaa arkea rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Vihdissä. Hiidenranta on tunnettu viihtyisyydestään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan: läheltä löytyy niin luontoa kuin uimarantaakin. Asunnossa on hyvin suunniteltu 88 m²:n pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Tilat koostuvat kolmesta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta sekä tilavasta keittiöstä. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kätevä kodinhoitotila tuo arkeen sujuvuutta niin lapsiperheille kuin iäkkäämmillekin asukkaille. Oman saunan löylyistä pääset suoraan vilvoittelemaan saunan terassille. Suojaisalla pihalla on valmiina leikkimökki perheen pienimmille. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettoman asumisen puitteet. Autopaikalla on lisäksi mahdollisuus sähköauton lataukseen. Nummelan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä, ja alueelta löytyvät myös koulut päiväkodista lukioon asti. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle: Espooseen ajat noin 30 minuutissa moottoritietä pitkin. Yksitasoiset paritalot ovat Nummelassa harvinaista herkkua, tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle. Tule tutustumaan ja ihastu! Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Perustiedot

Sijainti
Haapakyläntie 8 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Hiidenranta
Kohdenumero
619872
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 249 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2024-2029): Sokkeliosion kunnon selvitys/korjauksia tarvittavassa laajuudessa. Talojen julkisivujen huoltomaalaustapeen seuranta. Ikkunoiden/ ulko-ovet huoltoja/kunnostuksia (karmit/ puitteet). Vesikattojen huoltotyöt. Piharakennusten maalaustyöt talkoilla. Salaojien ja sadevesijärjesteinään ja viemärien huoltoja tarvittaessa A2 ja C6/sokkeliosioiden kunnostuksia. IV-huoltokorjauksia. Autopaikkojen sähköistäminen / latausasema. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Lämmönvesivaraajien uusinta 2005. Huoneistojen ulkoseinien huoltomaalaukset 2010. Huoneistojen väliset väliaidat uusittu 2010. Ulkovalaistuksen uusiminen 2011. Huoneistojen ilmastointihormien nuohoukset 2012. Kuntoarvio Raksystems Oy 2015. Huoneistokohtaisten lämmityspatterien uusinta 2016. Energiatodistus 10v. 2018. Märkätilan peruskunnostus A 1 2018–2019. Vesikaton pesut 2020. Vesikaton pinnoituskäsittely 2021. Sähköautopaikkojen latausvalmiuden kartoitus Wirmax Oy 2022. IV-kanavien puhdistukset ja säätötoimet Puhtoputki Oy 2023. Märkätilakorjaukset A2 ja C5 Sisärakenne Torkkel Oy 2024. Salaojien kuntotutkimukset/kuvaukset ja huuhtelut Drainman Oy 2024. Lukituksen uusintatyöt Securepoint Oy 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 100m, Nummelan keskustassa n. 4 km. Koulut: Nummelanharjun koulu (vuosiluokat 7-9), Nummelan koulu (vuosiluokat 1-6), Vihdin lukio, Kopun koulu (1-6 vuosiluokat). Päiväkoti: Hiidenrannassa on kunnallinen ja yksityinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
154 620,59 €
Neliöhinta
1 806,82 € / m²
Velkaosuus
4 379,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
61,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys , . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 23.4.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-3 ylimääräistä yhtiövastiketta tarvittaessa. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Sähköauton latauspistemaksu 25,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haakkylänrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 249 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy Kimmo Honkaniemi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vihdin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
omalla autolla hyvät
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
927
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiössä on parketti ja maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali on laminaatti. Olohuoneessa on parketti ja seinät on maalattu. Makuuhuoneissa on parketti ja maalatut seinät. Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä. Saunan pinnat on puuta ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen pintamateriaali on laattaa.