125 000 €49 m²

Puhelinkuja 3 B, Vihti kk, Vihti2h+k+s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vihti kk
Kaupunki
Vihti

Tarjolla todellinen helmi Vihdin kirkonkylän sydämessä! Arvostettuun ympäristöön kylänraitin ja rantaraitin väliin sijoittuva viehättävä muuttovalmis koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kylätunnelmaa, luonnonläheisyyttä ja historian havinaa.

Tämä suloinen saunallinen kaksio sijaitsee pienessä, vain kuuden asunnon hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa arvostetaan rauhaa ja viihtyisyyttä. Näin persoonallisia kohteita on harvoin tarjolla, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Kodissa on lämminhenkinen tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu terassi tuo lisätilaa oleiluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Aurinkoisella piha-alueella voit nauttia kesäpäivistä ja järvenranta on omalta takapihaltasi vain kivenheiton päässä. Kokonaisuus hurmaa idyllisellä miljööllä, viihtyisillä tiloilla ja poikkeuksellisen kauniilla sijainnilla. Paikkaan on helppo ihastua heti ensi käynnillä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä ihastuttava koti ei odota pitkään.

Perustiedot

Sijainti
Puhelinkuja 3 B, 03400 Vihti
Kaupunginosa
Vihti kk
Kohdenumero
619392
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 506 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen liesitaso, uusittu kevät 2026, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas uusittu v. 2021, suihku, suihkuseinä uusittu v. 2021, peilikaappi uusittu v. 2021, allaskaappi uusittu v. 2021, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. varaus (sähköpistoke) kuivausrummulle
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Sadevesikourujen puhdistus keväisin ja syksyisin. Sadevesipumppaamon tarkistus vuosittain. IV-hormien puhdistus 2026–2031. Kattojen puhdistus 2027–2031. Autokatoksen maalaus sisäpuolelta 2026–2027. Huippuimurien tarkastus 2026–2030. Huoneistokohtaisten palovaroittimien toimintakunnon tarkistus vuosittain. Sähköauton latauspisteen suunnittelu 2026–2027. B- päädyn sokkelin pinnoituksen kuntotarkastus 2026–2027. Katon sadevesikourujen toimintakunnon tarkistus 2026–2027. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2014 roskakatokseen on laitettu lukittavat ovet, pihalle on lisätty mursketta, 2015 julkisivumaalauksia on tehty, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu, koivut on kaadettu. 2016 rakennus on huoltomaalattu. 2017 huoneistojen A2, B5 ja B6 parvekkeiden sisäkatot maalattu, hankittu ruohonleikkuri, jätekatoksen lukitus uusittu. 2019 autokatos maalattu (ulkopuoli). 2020 pensaita leikattu ja aitaa korjattu. 2021 pensaita leikattu, huoneiston B 6 ulko-oven uusinta vakuutuksesta. 2022 pohjaviemärit huuhdeltu, hulevesipumppu uusittu, pysäköintialueen sähkökartoitus tehty, jyrsijöitä torjuttu. 2023 normaalit huoltotoimet. 2024 ruohonleikkuri uusittu. 2024 terassien ja rappujen öljyäminen. 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, kattojen ja rännien puhdistus, energiatodistuksen laatiminen, pensasaitojen leikkaus.. Asunnon remontit: Lumon terassilasitus v. 2021, laminaattilattiat uusittu v. 2014, saunan löylyhuoneen pinnat ja sähkökiuas uusittu v. 2021, kylpyhuoneen suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi uusittu v. 2021, oh/keittiö väliseinä pariovin tehty v. 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kirkonkylän palvelut kävelyetäisyydellä; uimaranta, venesatama ja kesäkahvila rannassa. Hyvät päivittäistavarakaupat ja apteekki, kultturikeskus Kultsa ja kesäteatteri sekä Vihdin Kino. Koulut: Alakoulu Pappilanpellon koulu ja yläkoulu Vihdin yhteiskoulu.
Lisätiedot
Osakkaan tulee tehdä oma tietoliikenneyhteyssopimus. Asunto sijaitsee luhtitalon alakerrassa, yläkerran askeleet kuuluvat
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VIHTI

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
2 551,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
147 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
147 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 2,50 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v. Asunnolla oma vesimittari, joka luetaan 4 kertaa vuodessa ja maksetaan kulutuksen mukaan, 5,49 m3. Ei peritä vesimaksuennakkoa. Kokonaissähkönkulutus on ollut 9000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 20.4.2026 hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yhden (1) tai kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai yhden kuukauden vastikkeen perimättä jättämisestä 2026-2027 varsinaisen yhtiökokouksen järjestämiseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Virkala
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Myyjän ilmoituksen mukaan puurunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 506 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Tmi Ville-Veikko Kunttu/ Taina Kunttu
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vihdin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto ja oma auto.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistorasialla varustettu autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät sisustustiili/maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinämaalattu/tapetoitu, lattia laminaattia. Sauna: paneloitu, lauteet lämpökäsitelty haapa, led-valaistus, laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, laattalattia.