215 000 €112 m²

Katriinaperintie 2, Nummela, Vihti6h, avok, khh, kh, sauna, vh, 2 x wc ja käyttöullakko

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
560 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tämän kodin parhaita puolia ovat sijainti ja asuintilat! Asunto sijaitsee kulmatontilla taloyhtiön rauhallisella puolella kuitenkin lähellä kaikkia Nummelan palveluja. Suurella, talon kahdella puolella olevalla terassilla joka on aidattu ja osittain katettu voi nauttia perheen ja ystävien kesken yhdessäolosta grillaillen ja pelaillen. Sisätilat soveltuvat suuremmallekin perheelle tai moneen elämäntilanteeseen neljän makuuhuoneen, työhuoneen ja ullakkotilan ansiosta. Mikä parasta - tässä kodissa on juuri remontoitu kylpyhuone, josta valvontamuistio saatavana välittäjältä! Myös muualla asunnossa on tehty pintaremonttia. Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos ja tässä asunnossa myös etupihalle saa useamman auton mahtumaan. Säilytystilaa riittää ulkovarastossa, vaatehuoneessa ja tarvittaessa lisäämällä kaappeja makuuhuoneisiin. Tai tee vaikka yhdestä huoneesta pukeutumishuone! Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on maalämpö lämmitysmuotona. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu.

Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
1413969
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, khh, kh, sauna, vh, 2 x wc ja käyttöullakko
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc x 2, sähkösauna, khh
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Katosten uusiminen kiireellisyysjärjestyksessä vaiheittain, Vanhan maalämmön mahdollinen kunnostus ja laajennus/Palvelumallilla, Patteriverkoston putsaus ja tasapainoitus, venttiilit, Huoltorakennuksen katto, sammaleet, kaadot, savupiipun pellitys, Ikkunaremontin jatkaminen, Lukitusten uusiminen, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Leikkipaikan päivittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti: pelikentän uusiminen, Sähköpääkeskus, rakennekorjaukset (kosteutta rakenteissa), Räystäskourut puuttuville lappeille
Tehdyt remontit
2025 IV puhdistus 2023, raikasilmaventtiilien vaihto ja säädöt, F 21 Katokset uusittu 2025, C 11 huippuimuri vaihdettu, ilmastointi korjattu 2025, IV puhdistus 2023, raikasilmaventtiilien vaihto ja säädöt 2024 E 17 ranskalaisen parvekkeen ovi kunnostettu, Palovaroittimet yhtiön toimesta 2023 Tasakatot puhdistettu, lyhyet tuuletusputket katolla jatkettu ja iv piippujen takana olevat tuuletusputket tiivistetty, ilmanvaihto puhdistettu ja ilmavirrat mitattu ja säädetty, D13 iv ohjauskeskus uusittu 2022 Ryhmäkeskukset tarkastettu, ulkovalot ledeiksi, leikkikeskus pystytetty, pihapuita kaadettu, ulkovalaisimet muutettu ledeiksi, öljysäiliö tarkastettu. 2021 Hankittu leikkipaikalle leikkikeskus. 2020 Viemäreiden kunnostusta. 2019 Autokatoksen katon korjaus, viemäreiden kunnostusta. 2018 Talojen päätyjulkisivuja ja autokatoksia uusittu, julkisivuja maalattu talkoilla. 2017 Pihapuita kaadettu, huoneiston F 23 päätyseinä uusittu, parvekkeiden kaiteita uusittu ja korjattu, julkisivuja maalattu talkoilla, takapihan oleskelukatoksia on korjattu (A2, A3), huoneiston E18 wc-pöntön säiliön aiheuttama vesivahinko korjattu, öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu. 2016 Viemärit painehuuhdeltu ja kuvattu, autokatoksen katot uusittu asuntojen D14 ja D15 osalta 2015 Huoneistojen B4, B5, E19, F20, F21 myös etupiha, F23 takapiha parvekkeita korjattu, autokatoksen katto ja takapihan katos uusittu asunnon C12 osalta, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden tarkastus ja viallisten korjaus, päävesimittari vaihdettu. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus. 2011 Yhtiössä on osittain uusittu ikkunoita, ovia ja lukkoja. 2007 Maalämpöjärjestelmä asennettu. 2006 Käyttövesi-ja lämpöjohtoputkisto uusittu, patteriventtiilien säätötyö tehty, asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit. 2005-2008 Rakennusten ulkomaalaus. 2005 Vesikattojen uusiminen, samalla asennettu sadevesikouruja ja alassyöksyjä. 1996 Pattereiden termostaattiventtiilit asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Etelä-Nummelan koulu, Vichtis svenska skola (etäisyys n. 1.7 km), Vihdin lukio (etäisyys n. 1.6 km), Nummelanharjun koulu 7-9 luokka (etäisyys n. 1.6 km), Kuoppanummen koulukeskus 1-9luokka (etäisyys n. 1.4 km), Luksia, Länsi-Uudenmaan ammattikoulu (etäisyys n. 1.8 km), Etelä-Nummelan päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Daghemmet Aleksandra (etäisyys n. 1.7 km), Citymarket Nummela (etäisyys n. 0.7 km), Prisma 24h avoinna (etäisyys n. 0.55 km), Keskustan palvelut kilometrin säteellä (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
211 920,62 €
Neliöhinta
1 919,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
560 € / kk
Pääomavastike
70,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
742,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk oma mittari, tasataan huhtikuussa ja lokakuussa
Muut kustannukset
vastikkeet 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 5,00 e/kk/osake, Korjausvastike 1,00 e/kk/osake, Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan huhti- ja lokakuussa, Laajakaista DNA 7,45 eur/kk/yksikkö, Kylmävesitasaus 5,49 e/m³, Lämminvesitasaus 9,50 e/m³, RL 2, Putket 0,50 e/kk/veloitettava yksikkö, laina päättyy 30.4.2032, Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. . Erityisvastike: 112 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laavukolmio
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,63 ha
Liikenneyhteydet
Nummelan linja-autoasema (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä,etelä
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, pihapaikkoja useampi
Yhteiset tilat
DNA sopimus taloyhtiönetistä sis netti ja kaapeli TV, talovarasto
Ominaisuudet
Jääkaappi/pakastin kodinhoitohuoneessa
Lainalaskuri