299 000 €150 m²

Kaukoilantie 93 A, Nummela, Vihti3-4h, k, kph, s, 2 x wc, ask.h, var, 2 x vh, autotalli

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Kattavasti remontoitu koti rauhallisessa Veikkoinkorvessa omassa rauhassaan ja samalla lähellä Nummelan palveluja. Noin vuonna 1954 valmistunut ja vuosien varrella laajennettu sekä päivitetty talo kätkee sisäänsä monipuoliset tilat kolmessa kerroksessa. Kodin sydämenä toimii lämminhenkinen olohuone varaavalla takalla, ja arkea palvelevat hyvin varusteltu keittiö, tilavat makuuhuoneet vaatehuoneineen, kaksi wc:tä sekä kellarikerroksen saunaosasto puusaunoineen, askarteluhuone ja varastotilat.

Oma 0,3412 hehtaarin hyvin hoidettu tontti antaa kodille väljyyttä ja yksityisyyttä. Pihapiiri on kauniin vehreä ja suojaisa, ja sitä täydentävät iso terassi, grillikatos sekä kunnon autotalli ja varasto. Täällä on tilaa niin lasten leikeille, puutarhasta haaveilevalle kuin rauhallisista kesäilloista nauttivalle. Sijainti metsäisten maisemien äärellä tekee kokonaisuudesta harvinaisen viihtyisän.

Kiinteistöä on vuosien varrella huollettu ja päivitetty kattavasti. Merkittävimpiä remontteja ovat muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, sähköjen modernisointi, lämmitysputkiston sekä pattereiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän toteutus. Vesikatto on uusittu vuonna 2019, ilmanvaihtojärjestelmää on huollettu ja päivitetty säännöllisesti, ja vuonna 2025 kiinteistö liitettiin kunnalliseen viemäriverkkoon. Lisäksi autotalliin on uusittu sähköjä sekä asennettu sähköauton latausasema.

Veikkoinkorpi sijoittuu Nummelan keskustan ulkopuolelle, mutta arjen palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja Nummelan monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä, ja alueelta on sujuvat yhteydet omalla autolla niin Nummelan keskustaan kuin pääkaupunkiseudun suuntaan. Nummela tarjoaa myös hienot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet harjumaisemineen, liikuntapaikkoineen ja järviluontoineen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 835 0271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040 835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaukoilantie 93 A, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80499577
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
3 412 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kuntotarkastusraportin ja myyjän ilmoituksen mukaan huoneistoala on 150 m2 ja kokonaisala on 210 m2. Epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 75 m2, kerrosala on 80 m2, kokonaisala on 190 m2 ja kellarin pinta-ala on 71 m2.
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, 2 x wc, ask.h, var, 2 x vh, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja varaus ammeelle/porealtaalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarissa: Wc-istuin, pesuallas, peili
1-kerros: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaapisto, suihku.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokoneen suodattimet ja koneen siivous 2x vuodessa, viimeksi 4/2026. Tulisija, kiuas ja pannu nuohotaan vuosittain, viimeksi elokuu 2025. Poltin (1996), huolletaan vuosittain; viimeksi 8/2025 (uusi suutin, pestään tai vaihdetaan pumpun suodatin, pestään metallinen linjasuodatin, puhdistetaan palosilmä ja liekkivahti). 8/2025: Uudet pihahiekat. Jätevesijärjestelmä uusittu kokonaan, pumppukaivo josta jätevesi kunnan verkkoon (aiemmin 3:n sakokaivon järjestelmä). 6/2025: Autotallin ryhmäkeskus uusittu. Sähköauton latausasema (ABB). 10/2023: Uudet puhallinmoottorit. 2020: Talousvesikaivo huollettu, vesinäyteraportti olemassa. Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu, desinfioitu ja säädetty, raportti olemassa. 11/2019: Vesikatto autotalliin sekä taloon + rännit/syöksytorvet ja kulkusillat. Välikattoon kulkuaukko uusittu parempaan paikkaan samassa remontissa. 2016: Iso terassi rakennettu. 2015: Uusittu ph sekoittajat x2. Grillikatoksen lattia uusittu. 2013: Pannuhuoneen putkistoja uusittu sekä uusi paisuntasäiliö. 2009: Autotallin lämpöikkunat. Autotalliin sadevesiviemärit. 2005: 3. kerros valmistunut kaiketi vasta. 1999: Lämmitysputkisto. 1998-2007: Lämmitys patterit. Sähköjohdotukset, kytkimet ja pistorasiat uusittu. 1998: Vesijohdot. Viemäriputket (myös pohjaviemäriputki). Vesikalusteet. Ryhmäkeskukset uusittu keski- ja kellarikerros. 1997: Sokkelin pinnoitus. Lisä seinäeristeet sisällä +50mm villaa ja kellarin lattia 30mm pontattu polyuretaanilevy. 1996: Ikkuna ja ovet. Öljykattila (hyvässä kunnossa -> nuohoojan kommentti). Öljysäiliö. 1995: Salaojat, patolevyt + styrox eristelevy, kahdella ja osittain kolmannella sivulla. Sadevesiviemäröinti. Maa kaltevuuden korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Nummela n. 2,2 km.
K-Market Hiidenranta n. 2,5 km.
K-Supermarket Nummela n. 2,8 km.
Lidl Nummela n.2,9 km.
Prisma Nummela n. 3,2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-451-3-23
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 302 928,19 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kulutustiedot perustuvat kahden hengen talouteen. Öljynkulutus n. 2000 l / vuosi. Keskimääräinen jäteveden kustannus 41,97 €/kk. Kaukoilan yksityistien hoitomaksu vaihtelee paljonkin. Myyjän ilmoituksen mukaan kaudelle 2025-2026 maksu olisi noin 120 €. Kustannus päätetään aina kokouksen kautta. Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2026 verotieto. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
310,97 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 412 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (927-0069) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 19.10.2021 Kohde sijaitsee Vihdin strategisen yleiskaavan 2050 alueella. Alueella on kulttuuriympäristöön ja virkistysverkostoon liittyviä yleiskaavamerkintöjä sekä viheryhteystarpeita. Alueen suunnittelussa huomioidaan ympäristö-, maisema- ja kulttuuriarvot. Tarkemmat rakentamista ja maankäyttöä koskevat ratkaisut määräytyvät jatkosuunnittelun ja lupakäsittelyn yhteydessä. Vihdin kunnassa on käynnissä strategisen yleiskaavan päivitys sekä Nummelan alueen maankäytön kehittämiseen liittyviä kaavahankkeita. Lähialueella ei ole tiedossa merkittäviä valmisteilla olevia kaavahankkeita tilanteen 18.05.2026 mukaan. Kaavatiedot ja suunnitelmat voivat kuitenkin muuttua prosessien edetessä. Ostajaa kehotetaan tutustumaan ajantasaisiin kaavatietoihin sekä vireillä oleviin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Lisätietoa alueen kaavoituksesta antaa Vihdin kunta Puh. 044 467 5583 kaavoitus@vihti.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki Kehätie n. 1,1 km.
Rakennusoikeus
341,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yleiskaavan mukaan alueen rakentaminen tulee sovittaa ympäröivään maisemaan ja kulttuuriympäristöön. Rakennus- ja toimenpideluvat käsitellään tapauskohtaisesti. Ostajaa suositellaan selvittämään rakennusoikeus ja rakentamisedellytykset Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutetut: 927-451-3-24 ARILA Rasitettu: 927-451-3-23 AHOLA 2) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 3) Yksityinen tie Arkistoviite: K:113- Oikeutetut: 927-451-2-5 KULMALA, 927-451-3-3 JORMALA, 927-451-3-17 ELEMENTTI II, 927-451-3-24 ARILA, 927-451-3-29 (X) VEIKKOLAN KARTANO Rasitettu: 927-451-3-23 AHOLA 4) Tieoikeus (000-2006-K10282) Kaukoilan yksityistie / Rekisteröintipvm: 9.3.2006 Arkistoviite: K:119- Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 927-451-3-23 AHOLA
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti Serviz Oy 27.04.2026. Tarkastusraportille kirjatut suositellut toimenpiteet listattu tarkastusraportille sekä myyntiesitteelle. Ostajan on tutustuttava tarkastusraporttiin huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. Tarkastusraportti sekä myyntiesite saatavilla välittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmöntuottotapa: Öljy, puu ja sähkö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoiset patterit. Vesikiertoinen lattialämmitys (kellari), sähköinen lattialämmitys (kuisti) ja varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eneimmäisessä kerroksessa: veranta, eteinen, komero. Yläkerrassa: aulatila, vaatehuoneet. Kellarissa: aulatilaa, jossa pukuhuone/khh, askarteluhuone, varasto Talossa keskuspölyimuri.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet sivutiloissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Talousveden laatu tutkittu viimeksi vuonna 2020, jolloin myös rengaskaivo puhdistettu ja saumat tarkistettu. Vettä on ollut riittävästi. Ostajaa suositellaan tarvittaessa teettämään uusi vesinäyte.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: 2025: Liitytty kunnalliseen viemäriverkkoon.