498 000 €350 m²

Nokkelintie 1, Jokikunta, Vihti10h, 2 x keittiö, 2 x kph, s, 3 x wc

Velaton hinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
350 m²
Huoneita
10
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1821
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokikunta
Kaupunki
Vihti

Monien mahdollisuuksien tila! Tällä hetkellä täällä toimii Markkulan lammastila. Historiaa tilasta löytyy yli 200 vuoden ajalta. Päärakennus, joka on alunperin 1700-luvun lopulla rakennettu hirsitalo etsii nyt uutta perhettä pitämään siitä huolta ja jatkamaan tilan perinteitä. Tämä kokonaisuus sopii hyvin vaikka kahdelle sukupolvelle. Tilakeskus rakennuksineen on noin 4 ha. Mahdollisuus on ostaa lisäksi noin 6,5 ha peltoa. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Nokkelintie 1, 03430 Vihti
Kaupunginosa
Jokikunta
Kohdenumero
1401055
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
350 m²
Tontin pinta-ala
4,00 ha
Kokonaispinta-ala
350 m²
Huoneiston kokoonpano
10h, 2 x keittiö, 2 x kph, s, 3 x wc
Huoneita
10
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan noin 2 kk
Keittiön varusteet
Toinen keittiö: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso + erillinen uuni, astianpesukone, liesituuletin. Toinen keittiö; jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, erillinen uuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone x 2, sähkösauna, erillinen wc x 3, yläkerran kylpyhuoneessa amme
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, aitta, navetta, puimala, traktorihalli ym.
Tehdyt remontit
Remontit 2017-2023: talon etuosa ja osittain sisältä kengitetty, maansiirtotyöt, kaadot talosta pois (myös navetta), keittiö, muutettu paikka, toiselle puolelle rakennettu keittiö, vesijohdot (yksi lämmitysputki vedetty varauksena, nyt piilossa), työhuone vuotavan putken korjaus, sähköt uusittu, 3 makuuhuonetta remontoitu (myös lattiat, vanhojen purujen poisto ja uudet eristeet), viemärit uusittu, kellarin betonilattian puurakenne poistettu. Kuistit, eteistila, myymälähuone remontoitu kokonaan, myös lattioiden eristeet. 2024-2025: Talon ulkovuoraus maalattu punamullalla, paitsi toinen kuisti normaalilla maalilla. Katto pesty ja maalattu. Ikkunapuitteet maalattu. Ikkunoiden kittaukset ja uudelleen maalaus. Ulkoseinien alahirsien tarkistus, lahovaurioiden korjaus. Etupihan ränni uusittu. Katolle asennettu yläpohjan tuuletusputki. Terassit maalattu (puuöljy). Kivijalan paikkaus. Pienemmän kuistin lattia maalattu. Kylpyhuone ja sauna uusittu. Aikaisemmat: 2016 uudet sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, ikkunapuitteet maalattu 2018, lämmityskattila 1980.
Rannan kuvaus
Rantaoikeus (Venevalkama Hiidenveden rannalla, Kiihtelyssaareen oikeus, pellon takana venepaikka ja uimapaikka Vanjoen rannalla)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokikunnan koulu 1-6 lk (etäisyys n. 3.7 km), Vihdin yhteiskoulu 7-9 (etäisyys n. 10.5 km), Lukio ja ammattikoulu Nummelassa (etäisyys n. 21 km), Metsäpolun päiväkoti ja Kirjavantien päiväkoti sekä Steinerpäiväkoti (etäisyys n. 10.5 km), K-Supermarket ja S-Market (etäisyys n. 10.5 km), Citymarket ja Prisma Nummelassa (etäisyys n. 22 km), Vihdin kirkonkylän palvelut (etäisyys n. 10 km), Hill Side Golf (etäisyys n. 3 km)

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
1 422,86 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityspuut 10-15 kuutiota
Keskimääräinen sähkönkulutus
13218,23 kwh/v.2023, 15974,48 kwh/v.2024, 10 817,13 kwh/ 1.1.-31.8.2025. Sähkönkulutus riippuen puulämmityksen määrästä ja mitä tiloja pitää lämpimänä.
Muut kustannukset
Nuohous 118 euroa / vuosi 2025, polttopuut oman kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
316,02 euroa/vuosi 2025
Tiemaksut
294,25 euroa/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1821
Rakennusvuoden lisätiedot
1821, käyttöönottovuosi: 1821
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni x 2
Tontin koko
4,00 ha
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 10.5 km)
Rannan kuvaus
Rantaoikeus (Venevalkama Hiidenveden rannalla, Kiihtelyssaareen oikeus, pellon takana venepaikka ja uimapaikka Vanjoen rannalla)
Vesistön kuvaus
Hiidenvesi ja Vanjoki
Rakennusoikeus
Markkulan tilan rakennusoikeus on käytetty. Muu rakentaminen Vihdin kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Muut rakennukset
Ulkorakennusten mitat: Navetta ulkomitta 48,8m*13m Konehalli ulkomitta 30,3m*10,15m Puimala (yläkerta/alakerta) ulkomitta 20,2m*10,15m
Pihan kuvaus
Päärakennus mäen päällä, perinteinen maalaistalon piha-alue.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Puulämmitys ja varaava sähkölämmitys, vesikiertoiset patterit, myös muutama sähköpatteri, 2 x ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Rosk`n rollin hinnaston mukaisesti
Vesi ja jätevesi
Jätekaivojen tyhjennys käytöstä riippuen 1-2 krt/vuosi/noin 120 euroa/krt
Viemäröinti
Saostuskaivo x 3, imeytys maastoon
Käyttövesi
Lähdekaivo
Lainalaskuri