79 000 €61,5 m²

Kuuselankuja 20, Oinasjoki, Vihti2h, k, kph

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
387,45 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oinasjoki
Kaupunki
Vihti

HETI VAPAA!

Tervetuloa Kuuselankujalle – Vihdin Hopeaniemeen, luonnon rauhaan, vain kivenheiton päähän Hiidenveden rannasta! Tämä kaunis ja kauttaaltaan 2015 remontoitu kaksio (61,5 m²) tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä elämää – alle 10 kilometrin päässä Nummelan kattavista palveluista ja reilun puolen tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta.

Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset ja ekologisen lämmityksen ympäri vuoden.

Huoneiston kruununa on suuri, koko asunnon levyinen terassi, jolta avautuu vehreät näkymät luonnon suuntaan – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Taloyhtiöllä on myös oma venelaituri Hiidenvedellä – veneily ja luonnosta nauttiminen on täällä poikkeuksellisen helppoa.

Hopeaniemen rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisiin yhteyksiin: Nummelan palvelut ovat alle 10 km päässä, ja pääkaupunkiseudulle hurauttaa autolla noin puolessa tunnissa. Linja-autopysäkki löytyy noin 2 km:n päästä Porintien varrelta.

Perustiedot

Sijainti
Kuuselankuja 20, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Oinasjoki
Kohdenumero
1398603
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 986 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien asennus huoneistoihin Varaston kunnostamisen selvittäminen Ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen Etuovien kunnostaminen tarvittavilta osin Etupihan ikkunoiden huoltokittaus ja -maalaus
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu 2006. Molokit jätejärjestelmä 2015. Ovilukitukset uusittu 2015. Takapihojen ikkunat ja ovet sekä pellitykset uusittu 2015-2017. Talojen editse kulkeva tie salaojitettu ja oikaistu 2016. Salaojat uusittu 2017. Sadevesikourut 2017. Takapihanpuolen ikkunoiden tuloilmaventtiilit 2017. Leikkipaikan kunnostus 2017. Autotallien ovet uusittu 2017. Siirtyminen maalämpöön 2017. Jätevesijärjestelmä rakennettu 2019. Takapihojen väliaitojen uusittu 2019. Huoneiston D8 makuuhuoneen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus 2020. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vihdin yhteiskoulu (etäisyys n. 8.8 km), Myrskylänmäen perhekeskus (etäisyys n. 8 km), Vihti kk. S-market ja K-market (etäisyys n. 8.8 km), Nummelan palvelut (etäisyys n. 9 km)
Lisätiedot
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän yhtiön kesken. Yhtiö omistaa 400/3986 osaa kolmesta kiinteistöstä: Mäntylä, Kaivola ja Kuusela. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, limiitti 50 000€. Hopeaniemen neljällä rivitalokiinteistöillä on yhteinen rantaoikeus Hiidenveden rannassa. Osakkaiden perustama Kuuselan Venekerho ry omistaa rannassa olevan laiturin ja venepaikat ja vapaita paikkoja (paikat maksullisia) voi tiedustella kerholta. Kerhoon voi liittyä vain Kuuselankujan kiinteistöjen osakkaat ja vuokralaiset. Jäsenmaksu on 10€/vuosi (voi käyttää laituria esim uintitarkoitukseen), venepaikkamaksu on 20€. Laituripaikan liittymismaksu (aisa- ja poijupaikat) on 1180€. Soutuvenepaikan vaihtaminen aisa- tai poijupaikkaan 380€. Venepaikkaoikeus on vain kerhon jäsenillä, jotka ovat maksaneet myös venepaikkamaksun..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 284,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
387,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Auton pihapaikka 5€/kk, sähkötolpallinen paikka 10€/kk. Autotallipaikka 20€/kk. Sähköennakkomaksu 20€/kk otettiin tämän vuoden yhtiökokouksessa uudeksi maksulajiksi, sillä huoneistot eivät tee itse omia sähkösopimuksia vaan taloyhtiöön tulee yksi pääsähköliittymä, joka jakautuu huoneistoihin. Huoneistoilla on omat sähkömittaritaulut teknisessä tilassa, joista tehdään tasaus vuoden lopussa. .
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Hopeaniemen Lehmus
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
3 986 m²
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki (etäisyys n. 2.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Talovarasto
Lainalaskuri