338 000 €123,3 m²

Jyskäntie 6, Virolainen, Vesilahti3h, k, rt, kph, kph/wc, khh, s, erill.wc, 2vh

Myyntihinta
338 000 €
Asuinpinta-ala
123,3 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virolainen
Kaupunki
Vesilahti

Tervetuloa omakotitalokeitaalle! Tässä upeassa 2021 valmistuneessa kokonaisuudessa on kaikki, mitä elämästä nauttivat aikuiset tai perhe voi asumiseltaan toivoa.

Avaruus ja valoisuus huokuvat tästä ainutlaatuisesta kodista. Materiaalivalinnoissa ei ole säästelty. Mukavuuksina löytyy mm. terassilla oleva uima-allas, joka lämpiää ilmalämpöpumpulla keväästä aina pitkälle syksyyn asti, huikeat löylyt ympäri vuoden tarjoava hirsirunkoinen kotasauna, sekä talon sisältä löytyvä suuri valkokangas, josta voi katsoa videotykin avulla niin urheilutapahtumat kuin elokuvatkin yhdessä perheen tai ystävien kanssa.

Valokuitu takaa nopean ja kiinteän nettiyhteyden niin etätyöhön, kuin kodin viihdetekniikkaa varten.

Erillisessä talousrakennuksessa on lämmintä varastotilaa yli kymmenen neliötä sekä kahden auton autokatos varustettuna sähköauton latauspisteellä. Tyylikäs ja helppohoitoinen piha on laatoitettu ja se rajautuu avariin niittymaisemiin.

Poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen pitää kodin sekä lämpimänä että energiatehokkaana. Voit mm. säätää ilmanvaihdon tehostusta kätevästi omalta puhelimeltasi ja järjestelmän sähkönkulutukseen voi vaikuttaa asettamalla seuraamaan sen pörssisähkön hintaa ja hyödyntämään edullisia tunteja.

Ison olohuoneen pystyy jakamaan väliseinällä kahdeksi erilliseksi tilaksi, joten tähän taloon on mahdollista tehdä lisähuone, jos sen kokee tarpeelliseksi.

Tontti on 912 m2 vuokratontti, jonka myyjä tulee lunastamaan kunnalta ennen kaupantekoa. Ostajalle tontti on siis lunastettu jo valmiiksi. Tontin hinta sisältyy kauppahintaan.

Lempäälän ja Vesilahden rajan tuntumassa sijaitseva rauhallinen pientaloalue on vain 25 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Lähistöltä löytyvät Vesilahden palvelut. Lähikauppaan, apteekkiin ja postiin on matkaa 1,1 kilometriä, kouluun 2,0 kilometriä ja päiväkotiin 1,7 kilometriä. Ideaparkkiin ajat vain 15 minuutissa ja Nyssen 55-linja, Vesilahti - Ratina, kulkee aivan vierestä.

Tämä todella upea koti on ehdottomasti nähtävä omin silmin!

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jyskäntie 6, 37470 Vesilahti
Kaupunginosa
Virolainen
Kohdenumero
80512687
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123,3 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Kokonaispinta-ala
187,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 142 m2 ja huoneistoala 125 m2.

Rakennuspiirustusten mukainen saunarakennuksen kerrosala 9,9 m2 ja talousrakennuksen (autokatos+varasto) kerrosala 53m2

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, kotasauna, autokatos/varasto.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, kph/wc, khh, s, erill.wc, 2vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Lattia vinyyli, seinät maalattu.
Varustelu: Novartin kalusteet, integroitu astianpesukone, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso integroidulla liesituulettimella, jääkaappi, pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät laatoitettu. Novart.
Varustelu: 2x suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia mosaiikkilaatta, seinät maalattu / laatoitettu. Novart.
Varustelu: pienempi wc: wc-istuin lavuaari ja allaskaappi
Isompi wc: lavuaari, allaskaappi, kylpyamme, käsisuihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät paneloitu. Talon yhteydessä olevassa saunassa sähkökiuas, kotasaunassa puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-1-207-8-L1
Postitoimipaikka
Vesilahti

Hinta

Myyntihinta
338 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 2026: 556,62 € Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus n. 18 000 kWh/vuosi (sis. uima-altaan lämmitys, sähköauton lataus ja kasvihuoneen lämpölamppu) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
912 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Vesilahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja erillinen sitova tonttijako
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 274 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 142+ t 14 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyyli, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyli, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.