Punkalaitumentie 927, Korpiniemi, Vesilahti●3h, k, ph/wc, et, terassi

Kodikas kokonaisuus

KIINTEISTÖ: Kiinteistö lohkottu Mäenpään tilasta vuonna 1923. Päärakennus rakennettu 1923. Rakennusmateriaali: alkuperäinen osa hirttä, laajennusosassa puuta. Tilat: Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/wc, eteistila, terassi.

SAUNARAKENNUS RAJALINJALLA: Rakennustarkastajan mukaan rakennettu yli 60 vuotta sitten kahden kiinteistön silloisten omistajien yhteiseen käyttöön yhteisellä sopimuksella rajalinjalle. Rakennusta ei ole rasitustodistuksella merkitty kummallekaan kiinteistöistä rasitteeksi. Rakennuksen voidaan näin ollen katsoa kuuluvan kiinteistöjen 922-414-2-22 ja 922-436-1-59 vastuulle yhteisesti ja siihen liittyvistä asioista sopivat kiinteistöjen omistajat tai haltijat yhdessä.

SÄHKÖTYÖT: Kiinteistön sähköjärjestelmän kuntokartoitus suoritettu 03/2026. Kunnossapitotyöt korjaukset, lisäykset 04/2026. Päärakennus, pumppuhuone, saunarakennus, navetta/autotalli. NUOHOUS: Kiinteistö nuohottu: 08.10.2025. Lisäksi pyydetty nuohous paikalle tarkistamaan tulipesä: 19.03.2026 vierashuoneessa tulisijassa tiililohkeama. MUURARI: Rapautuneet tulitiilet sekä halkeilleet saumat pinnoitettu. Lisätty hormiin palovillaa 24.03.2026.

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Puu ja sähkö + ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa ja vierashuoneessa alkuperäiset takat ei varaavia, uusittu lasiluukut. Makuuhuoneessa paikan päällä muurattu iso varaava takka. Iso eteinen ja pesuhuone lattialämmitys.

KÄYTTÖVESI: oma kaivo (kiviarkkukaivo) VIEMÄRÖINTI: panospuhdistamo

TEHDYT REMONTIT:

- 2026: Sähkötyöt päärakennus, pumppuhuone, saunarakennus, navetta/autotalli. Esim. Navetalle asennettu uusi sähköpääkeskus, asennettu uusia valoja, sähkörasioita yms. Työt teetetty valtuutetulla rekisteröidyllä sähköasennusliikkeellä. - 2026: Makuuhuoneen alkuperäisen takan tulipesän kunnostus valtuutetulla urakoitsijalla. - 2026: Lennu valokuitu asennus. Uudelle omistajalle avausmaksu 70 €, + nettipäätelaite vuokrattuna 10,12 €/kk tai nettipäätelaite kokonaan omaksi kertamaksulla 200,40€. - 2025: Lennu valokuitu kaivettu pihaan Ikaalisten – Parkanon puhelin Oy Lennu toimesta - 2021: Käyttövesiputkistot uusittu. - 2018-2025: Piha-alueen kokonaisvaltainen uudistus vaihe kerrallaan - 2018: Kaivettu sekä asennettu takapihan pylväsvalaisimet, kalliovalot + sähkötolppa kalliolle, koiran kopin lämmitin + koiratarhan sähkötolppa. - 2011: Kattoremontti, (Hämeen kattokeskus Oy) 20-vuoden takuu. - 2009: Jätevesiremontti, asennettu Panospuhdistamo - 2008: Talon julkisivuremontti. Päärakennuksen ympäriltä maa aines poistettu, sekä hirsivaihto tehty vaurioituneiden osalta. Laajennetut ikkuna-aukot ja uusitut ikkunat. Julkisivun maalaustyöt. Uusitut sisä- ja ulko-ovet. Sisällä oviaukot suurennettu. Purettu ylimääräiset sisäkatot. Ullakkotilaan lisätty eristeet.

Rakennettu kompostikäymälä rinteeseen. Edellisen omistajan käytöstä käymälä navetalta tyhjennetty ja purettu pois. Päärakennuksessa tehty putkityöt sekä vedeneristykset. Kompakti kylpyhuone, johon mahtuu: Vesivessa, käsienpesuallas, suihkukaappi, vesi valuu putkea pitkin suoraan lattiakaivoon. Pystymallinen lämminvesivaraaja OSO Hotwater ja pesutorni.

MUUTA HUOMIOITAVAA: Talon uusissa eristeissä ei ole käytetty muovia. Olohuoneen muovimaton alla puulattia. Valmiina uudet lankut lattiaan. Olohuoneen toinen seinä avattu hirret näkyviin, toinen seinä vanha tapetti sekä pinkopahvi. Makuuhuoneet, keittiö lankkulattiat.

Asuintalolle ja ulkosaunarakennukselle on asennettu vesiputkien jäätymisen estämiseksi sulanapitokaapelit.

TONTTI: 1,8994 ha. Aurinkotontti. Vuonna 2020 koivuja istutettu tontille 100 kappaletta, Ruokolahdentien viereen. Tontilla iso jyrkkä kallio, siitä myös tilan nimi, Kallion tila. Polttopuutarpeet omalta tontilta. Istutustyötä vuosittain. Mansikkamaa perustettu piha-alueeseen. Aidattu hirviaidalla. Uudelleen asfaltoitu tie 2986 lähtee navetan kulmalta, joten isolle tielle pääsee pihasta heti ja helposti. Tontille on toinenkin tieliittymä tiestä 2986, mistä pääsee yläpihalle tuomaan isoja kuormia kuorma-autoilla sekä traktorilla.

Kiinteistössä paljon tarpeellista käyttötavaraa mikä jätettäisiin mielellään seuraavalle omistajalle.

- KOHDEKUVISSA ON NYKYISEN OMISTAJAN KERÄÄMIÄ VALOKUVIA + TEKSTEJÄ, JOISTA PÄÄSET KATSOMAAN MITEN RAKENNUKSET JA PIHA OVAT MUUTTUNEET REMONTTIEN MYÖTÄ

Pihapiirissä asuintalon lisäksi vanha navettarakennus, ulkosaunarakennus (ei tällä hetkellä sauna käytössä), autokatos ja vanha varasto/puuliiterirakennus, kompostikäymälä sekä koirankoppi +aitaus.

Läheiselle Ruokojärven yleiselle uimarannalle muutama satametriä.

ALUEEN PALVELUT:

Narva: K-Market Narva palvelut: Liha/kalatiski, Matkahuolto. Postnord, Rinki-ekopiste, Alkon tilauspiste. Narvan koulu luokat 0-6. Peuraniityn päiväkoti. Narvan Kyläpanimo, Narvan Kyläbistro, 10,7 km 11min

Vesilahti keskusta: Sale, K-market/Posti. Vesilahden yhtenäiskoulu luokat 0-9, Vesilahden kunnan eläinlääkäri, Vesilahden kunnanvirasto, Peiponpellon päiväkoti, Kampaamo, Apteekki, Kukkakauppa, Kirjasto sekä ruokailupaikat, 17 km 16 min

Lempäälä S-market: 24,8 km 24 min

Tampere keskustori: 49,6 km 46 min

Vesilahden venesatama + veneenlaskupaikka Narva, Pyhäjärvi: 10,04 km 11 min Sastamala Prisma: 35,2 km 34 min

Mullat murtoolta noutopiha/tilauskuljetus: Houhajärventie 561, Sastamala 23 km 25min Paijan tilateurastamo, Saarikontie 141, Urjala: 47,3 km 44 min

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen sopimalla oman näyttösi sinulle sopivalla aikataululla puh 050 534 0066 tai mirkka@aitolkv.com.

AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppa LKV, Mirkka Morri 050 534 0066, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja mirkka@aitolkv.com, AITO asuntokauppias.