320 000 €141 m²

Murhianmäentie 42, Hakkila, Vesilahti5h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, Alakerta 2 auton lämmin talli (automaattiovin) ja varasto, wc/puuntyöstötila ja tekninen tila

Myyntihinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakkila
Kaupunki
Vesilahti

Maaseudun rauhasta isolla pihapiirillä varustettu muuttovalmis kiinteistö perheellesi!

Oma tontti 7570 m² - tilaa lapsille - harrastuksille ja lemmikeille.

Hirsitalo - moderni kaunis kokonaisuus. Talo on valmistunut 2014 ja täysin sisältä saneerattu vuodesta 2018 alkaen. Viimeisimpänä 2025 taloon tuotu valokuitu.

Edullinen asua (puulämmitys, mahdollista muuttaa maalämpöön tai esim. Hybridi lämmitykseen vilpin kanssa).

Suuri autotalli alakerrassa autoharrastajalle tai esim. yrittäjälle varastointitiloiksi.

Vapautuu sopimuksen mukaan!

Tervetuloa ihastumaan - esittelemme sopimuksesta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakkila
Kohdenumero
62001012
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
7 570 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 141 / 151 krsm² asuinkerros. Alakerta autotalli ja varastotilat sekä tekninen tila 130/149krs².
Energiatodistus 2010bruttoala 300 m² ja rakennustilavuus 680m² ja huoneistoala 141m². Ilmatilavuus 355 m².
Ulkomitat 16,402 metriä x 9,202 metriä rakennuspiirustuksen mukaan.
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Rakennuspiirustus RI Insinööritoimisto Savolainen Oy / 2010
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, Alakerta 2 auton lämmin talli (automaattiovin) ja varasto, wc/puuntyöstötila ja tekninen tila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla, erillisuuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Suuri terassi - vaatinee huoltoa kauttaaltaan. Tukipuu on piirustuksessa 1 pitkä, toteutus edellisen omistajan tekemänä 2 puupalkista.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, suihku, peili, allaskaappi, WC
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Tekninen tila ja wc sekä varastotilaa alakerran autotallin vieressä.
Näkymät
koillinen, kaakko, lounas, luode
Tehdyt remontit
2018 sisäpintojen maalaus seinät, ovet ja katot asuintilat. Lattiaan vinyylikorkki ja laatat. Wc-saneeraus. Keittiö uusittu runkoineen ja koneineen. Takan edustan laatta ja seinän rappaus. Pesuhuonesaneeraus (alla vanhat laatat). Saunan saneeraus. Kodinhoitotilan saneeraus. Uusi puukattila. Vaatehuone kaapistot. Pienpuhdistamon huolto. Koiratarhan rakennus. talliin alakertaan kaapistot ja pöytätasot (vanha keittiö). Välikatolla huuvaputkien eristykset. Ilmanvaihto säädetty. Lattiakynnykset. 2019 terassikaiteiden maalaus. Pihatievalojen asennus. Istutuksia. Alapihan salaojitus. Pihan maansiirtotöitä. 2022 Kasvihuone ja alueen muokkaus ja salaojitus (hieman kesken murskan laitto) 2025 valokuitu
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, vesipiste. saunapaneeli, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vesilahtikeskusta palvelut
Vesilahti, Lempäälä, Ideapark
Koskenkylä alakoulu ja päiväkoti. Vesilahti keskusta ala- ja yläkoulu ja Lempäälässä lähin lukio mm.
Vesilahti
Vesilahti
Vesilahti. www.vesilahti.fi sivulla lisätiedot
Vesilahti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-402-1-49
Postitoimipaikka
Vesilahti
TV-palvelut
Antenni-TV, Antenni katolla (tv peruskanavat) ja kuidun kautta suoratoistopalvelut
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätekaivon tyhjäyskerrat vuodessa alle 200 euroa - yksi tyhjäys vuodessa riittänyt (5 hengen talous) Jätehuolto 2 vko välein Pirkanmaan jätehuolto /sopimuksesta. 162 euroa /vuosi. Mahdollisuus yhteisjätepistemaksuunkin. Nuohous kerran vuodessa noin 100 euroa. Sähkönkulutus 5 hengen talous noin +/- 8500 kWh. Takkaa käytetty osin talvella hyvin harvoin. Puulämmitys vuodessa noin 30 kuutiota puita. Tienhoito naapureiden kesken talkoilla / metrimäärän mukaan kustannus jos ostetaan mursketta tmv. Aurattu oma piha lumilingolla, naapurustosta voi kysellä maksua vastaan aurausta. Valokuitu Parkano - Ikaalinen www.lennu.fi 58,20 euroa/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron Verohallinnon määräämänä.
Kiinteistövero
1012 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Leivonrinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
7 570 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton, Suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Lähin bussilinja Koskenkylä ja Vesilahti kirkonkylä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohteen loppukatselmus osittainen löytynyt. Myyjä on 2026 käynnistänyt loppukatselmuksen (vajaana olevat toimet, kuten puuttuvien piirustusten hankinta jne.) ja kohteen vastaava työmaajohtaja/ pääsuunnittelija vastaava IV/KVV työmaajohtaja on nimetty. Vesilahden rakennusvalvonta on tietoinen asiasta - täältä saatu toiminta suunnitelma, kuinka päästään loppuun keskeneräisten asioiden osalta ja saadaan ihan lopullinen loppukatselmus. Mikäli ostaja löytyy ennen em. asioiden valmistumista - ostaja sitoutuu saattamaan toimet loppuun em.työmaahenkilöiden kanssa (sopimus siirretään). Ja talon ostaja hoitaa lopullisen loppukatselmoinnin kiinteistölle Vesilahden kunnasta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2008-K18143) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 27.5.2008 Arkistoviite: MMLm/18453/33/2007 Oikeutetut: 922-402-1-49 Leivonrinne Rasitetut: 922-402-1-48 Viitala
Pihan kuvaus
hiekkalaatikko, istutusallas, pihavalaistus, sora, nurmikko
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Puulämmitys - läheltä ostettavissa lämmityspuut kotiinkuljetuksella. Kulutus 5 henkinen perhe (vähemmällä olohuoneen takan lämmityksellä) puun määrä noin 30 pinokuutiota vuodessa. Sähkövastus vesivaraajassa 7kW - jos ei halua puulämmitystä käyttää.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila: Puulämmitys (Jäspi) - mahdollista asentaa vilp tai maalämpö. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, uloskäynti, pöytätaso
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, hirsiseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Makuuhuoneen seinät
hirsiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: hirsiseinä
Olohuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinät
hirsiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava Istutukset Jätesäiliö. Sähköliittymä. Valokuitu. Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: hirsiseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): KVVY vesitutkimus tehty 2010 - hyvä talousvesi, rauta/mangaani koholla - asennettu suodatinjärjestelmä näitä varten
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. 2010 rakennusluvan mukaisesti toteutettu