174 000 €123,5 m²

Rautialantie 207 C, Vesilahti5h,k,saunaos.,kph

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
652,50 € / kk
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Vesilahti

Historiallisen Vesilahden Säästöpankin arvokkaisiin seiniin on kätkeytynyt nyt myyntiin ainutlaatuinen koti, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä. Tämä kahteen kerrokseen ulottuva huoneisto huokuu vanhan ajan tarinoita ja tarjoaa samalla ok-talon kaltaista tilan tuntua ja kodikkuutta.

Olohuone, entinen pankkisali, lumoaa avaruudellaan ja kauniilla korkealla katollaan. Valo viivähtää sen pinnoilla ja tuo esiin huoneen arvokkaan ja tunnelmallisen luonteen. Keittiössä yhdistyy moderni käytännöllisyys ja persoonallisuus – rakenteiden kaunis rytmi ja katon rajassa pilkahteleva pieni ikkuna tuovat tilaan lempeää valoa ja erityistä sielukkuutta.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yläkerran toinen olohuone sekä tunnelmallinen vinokattoinen työhuone antavat mahdollisuuksia moneen – vaikka makuuhuoneeksi tai luovantyön sopeksi. Kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa, tekevät arjesta helppoa. Alakerran kylpyhuone saunan kera kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen.

Runsaat vinttitilat tuovat käytännöllisyyttä, ja kodin edessä avautuva pieni, romanttinen piha antaa oman rauhallisen keitaansa – täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai iltahetkestä vanhojen seinien suojassa.

Perustiedot

Sijainti
Rautialantie 207 C, 37470 Vesilahti
Kohdenumero
1401748
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneisto B1 53 m² ja B2 70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,saunaos.,kph
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupasta/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone (ak): suihku. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone/wc (yk): suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Sauna: laatta. Kph (ak): laatta. Wc (ak): laatta. Kph/wc (yk): laatta. Seinät: Sauna: paneeli. Kph (ak): laatta. Wc (ak): laatta. Kph/wc (yk): laatta.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, vinttikomero.
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
A- ja C-osan julkisivujen kuntotutkimus Ilmanvaihtojärjestelmien toimintatarkastus ja korjaus Sähköjärjestelmän dokumentointi ja tarkastus Uudempien ikkunoiden kunnostaminen ja vesipeltien uusiminen Pihasuunnitelman teettäminen Kattovesien ohjaus rakennuksen vierestä (osittaista remonttia B1&B2 v. 2017) Maanpintojen muotoilu etupihan puolella ja pintarakenteiden kunnostaminen (osittain v. 2018) Poistopuhaltimien kunnostus tarvittavilta osin Ikääntyneiden märkätilojen saneeraus (remonttia tehty B1&B2 v. 2014-2015; C 2 v. 2017) A- ja C-osan julkisivupinnoitteen tuuletuksen järjestäminen Sokkelien ja julkisivujen sekä parvekkeen maalaus Kts. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
lattian laminaatit uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Kokonaissaneeraus 1999, Etupihatyöt, autopaikkojen sähköistys, pihavalot 2000-2001, pankkiholvin muuttaminen pyörävarastoksi 2006, öljykattila 2008, kaiteen asentaminen A-osaan itäpäädyn tukimuurin päälle, B-osan tiilikatteen uusiminen, A-ja B-osan kattopiippujen ja sadevesikourujen, -syöksyputkien sekä lumiesteiden kunnostaminen/uusiminen 2013, tarkastusluukku B-osan yläpohjan päätykolmioon 2013, A-osan yläpohjan alipaineventtiilit 2013, öljypolttimen teräspiipun uusiminen 2013, lukkojen uudelleensarjoitus, yleisavaimen hankinta 2013, ikkunoiden kuntotarkastus, huonokuntoisimpien ikkunoiden korjaus/uusiminen 2014, ikkunoiden kunnostuksen aloittaminen talkoovoimin 2015, jätekatoksen uusiminen talkoovoimin 2015, taloyhtiön väliaitojen korjaus/asennus 2016, ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen 2017, IV-kanavien nuohous 2017, asunnon C1 kellarivaraston saneeraus kosteusvaurion jälkeen 2018, yläpihan tasoitus ja takapihan viljelypalstojen tasaus nurmikoksi 2018, yläpihan sadevesien ohjausratkaisut 2018, A-siiven peltikaton tuuletusjärjestelmän vuotokorjaus 2018, taloyhtiön autolämmityssähkötolpat tarkistettu ja kunnostettu 2018, julkisivurappauksen kunnostaminen talkoovoimin 2019, vanhan öljysäiliön tyhjennys ja tarkastus A-siiven autotallissa + poisto 2019, jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020, kasvillisuuden siirtäminen rakennuksen välittömästä läheisyydestä 2020, lämmitysverkoston sisäpesu 2020, osa patteriventtiileistä vaihdettiin, patteritermostaatit uusittiin 2020, ongelmallisen viemärihaaran 2021, radonmittaus asunto-osakeyhtiössä ( 3 kohdetta ), käyttövesiputkiston osittainen saneeraus 2021-2022, asunnon A parvekkeen peltikaton korjaus 2023, asuntokohtaiset vesimittarit 2021-2022, C2 keittiön kattorakenteiden täydennys ja tiivistystoimenpiteet 2024, taloyhtiössä märkätilojen kuntokartoitus 2024, asunnon B keskeneräisten käyttövesiputkistojen viimeistely 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vesilahden yhtenäiskoulu n. 1,5 km, Vesilahden yläaste n. 1,5 km, Peiponpellon päiväkoti n. 1,5 km, Sale ja K-Market n. 2 km. Terveysasema n. 0,55 km, Kirjasto n. 1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vesilahti

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
168 423,30 €
Neliöhinta
1 408,91 € / m²
Velkaosuus
5 576,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
652,50 € / kk
Pääomavastike
65,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
717,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 3,00 €/4h käyttövuoro.
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesilahden Tapulinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusten A-osa on valmistunut 1962, B-osa 1936 ja C-osa 1998. Taloyhtiössä todettu yhtiöjärjestysmuutostarve. Tehty kuntoarvio 2012.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi. Kivi, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiili, pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 400 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, talvikunnossapito koneurakoitsija.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Harri Henttinen, Rautialantie 207 C 5, 37470 Vesilahti, puh. 050 521 0327
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa antaa Vesilahden kunta p. 040-3354 223.
Liikenneyhteydet
Linjat 55 ja 55K, pysäkille matkaa n. 0,05 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: länsi
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljykeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka x 2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, satelliittiantenni, koneellinen ilmanvaihto (3 -vaiheinen). TV-antennit: Yleisantenni, huoneistolla satelliittiantenni.
Lainalaskuri