19 000 €61 m²

Käpykankaantie 15, 12 kaupunginosa, Varkaus2h+k+kph/wc+parv.

Velaton hinta
19 000 €
Hoitovastike
225,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
12 kaupunginosa
Kaupunki
Varkaus

Punatiilisen vuonna 1982 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa oleva tilava läpitalon kaksio, jonka lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Tämä huoneisto sijaitsee omassa "siivessään", jossa on vain kaksi kerrosta. Tässä C-rapussa on vain viisi asuntoa ja tämän asunnon yläpuolelle ei jää asuntoa, joten sijainti yhtiön sisällä on erittäin mukava. Myös parvekkeessa on hieman enemmän yksityisyyttä, kun ollaan pikkuisen eri tasossa kun valtaosa huoneistoista.

Seinä ja lattiapintoja on vuosien saatossa remontoitu ja ovat siistissä kunnossa. Asunnon neliöiden käytössä on onnistuttu varsin hyvin ja kaappitilaa on reilusti. Aikanaan n.2000 luvun alussa uusittuun keittiöön on valittu malliltaan ajattomat kalusteet ja valoa keittiöön tulvii etupihan ikkunasta.

Ostaessasi asunnon ja laittaessasi sen vuokralle olisi teillä myös mahdollisuus hyviin vuokra-ansioihin, edullisen hinnan, kohtuullisen vastikkeen ja keskeisen sijainnin ansiosta. Tokihan tämä koti soveltuu täydellisesti ihan omaankin käyttöön tai miksipäs ei ensiasunnoksi?

Plussana lähikaupan ja apteekin läheisyys ja Varkauden pääpalvelutkin löytyvät reilu kilometrin päästä. Nyt tutustumaan ja nähtyäsi on helppo vertailla.

Perustiedot

Kaupunginosa
12 kaupunginosa
Kohdenumero
52953615
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 892 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+parv.
Huoneita
2
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Olohuoneesta ja parvekkeelta Lounaaseen (Louhirinteen suuntaan), keittiöstä ja makuuhuoneesta Koilliseen (Käpykankaantien suuntaan)
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Vessassa on ikkuna ja bideesuihku.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Porraskäytävän maalaus 2024-2025. Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
IV-kanavat puhdistettu 2002. Elementtisaumaukset uusittu 2005. Ikkunoiden puuosat maalatu 2005. Rännikaivot asennettu 2006. Saunaosasto uusittu 2007. Leikkipaikka uusittu 2008. Lämmönsiirrin uusittu 2009. Yläpihojen aitojen maalaus ja laatoitukset, pihan vihertöitä 2010. Salaojat tarkastettu, lämmitysjärjestelmä tasaspainotettu, autopistokkeiden lisärakentaminen/piha-alueen rakenteiden uudelleen järjestäminen 20-11. Porraskäytävien akustolevyt korjattu ja maton tamppausteline uusittu 2013. Huoneistojen parvekeovet uusittu 2014. Jätekatos uusittu 2016. Huoneistojen käyttövesiputket uusittu 2018. Savupoistoluukkujen lisäys käytäviin 2018. Katto kunnostettu 2018. Sähkölukitus sisäänkäynnin ovet 2021. Porrasvalopäivitys 2021. Iv-kanavien puhdistus 2022. Ikkunoiden tiivistys 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
19 000 €
Myyntihinta
13 464,25 €
Neliöhinta
311,48 € / m²
Velkaosuus
5 535,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225,70 € / kk
Pääomavastike
85,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Mahdollisuus ottaa saunavuoro taloyhtiön hinnaston mukaisesti. Lisäksi yhtiössä on pesutupa, jonka käyttö maksetaan hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Käpykankaantie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3 892 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Anne Hirsjärvi/Taloasema Hirsjärvi Oy 0401246099 tai 0440193310 anne.hirsjarvi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
05.11.2031
Tontin vuokra
2200 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat ovat taloyhtiön ja niiden varauksia hoitaa isännöitsijä.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä