97 631 €85 m²

Halolankatu 4, Kaura-aho, Varkaus4h,k,psh,s,khh,wc

Velaton hinta
97 631 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Siistikuntoinen päätyasunto vuonna 1997 valmistuneessa taloyhtiössä Kaura-ahossa. Tilava, lapsiperheellekin soveltuva koti (3 makuuhuonetta). Miellyttävä (vesikiertoinen) lattialämmitys kaikissa huoneissa. Taloyhtiö kaukolämmössä. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan myös kesähelteillä. Rauhallinen sijainti; kaunis, hoidettu takapiha rajoittuu metsikköön. Huoneistolle kuuluu ja kauppahintaan sisältyy autokatospaikka. Varaa aika kiireettömään esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Perustiedot

Sijainti
Halolankatu 4, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
20227395
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 790 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,psh,s,khh,wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön seinät tapetoitu (kaapistojen välitila kaakeloitu). Parkettilattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapistot (pyökkiset ovet ja laatikostojen etusarjat). Varusteina; keraaminen liesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus), korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi ja astianpesukone. Vuotovahti astianpesukoneen alla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Allaskaapisto. Altaan yllä peili ja kaapistoja.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillisessä autokatos-/varastorakennuksessa lämmin, huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta näkymät huoneiston takapihalle/takana olevaan metsikköön. Kahdesta makuuhuoneesta sisääntulopihalle. Yhden makuuhuoneen ikkuna on talon päädyssä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - hiekkapihan kunnon tarkkailu - ulko-ovet - lämpölaitteiston tarkastus vuosittain - tuulikaappien patteriventtiilit (asunnot 1-6, asuntoon 7 uusittu jo aiemmin) - salaojien tarkastus - huippuimureiden suojamuovikoteloiden/huippuimureiden uusiminen
Tehdyt remontit
- ilmalämpöpumpun asennus v.2023 TALOYHTIÖSSÄ: - 2025 palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin - 2025 asuinrakennuksen ja autokatoksen/varaston katon uusiminen - 2024 asuinrakennuksen puuosien ja autokatoksen maalaus - 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2023 lämmönjakolaitteen pumppu - 2021-2022 takapihan lumiesteet tarkastettu ja uusittu - 2021 väliaidat pellitetty - 2020 väliaidat uusittu - myrskytuhojen estämiseksi suurimmat puut kaadettu tontilta - vesivuotohälyttimet huoneistoihin - 2012 piha sorastettu (kertaalleen) - palovaroittimien asennus varastotiloihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Löylyhuoneessa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Muotoillut lauteet. Sähkölämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkaa Taulumäelle (torille) alle 3 km. Koulut: Repokankaan alakoulu (luokat 1-6) n.1,5 km. Waltterin koulu n.3 km. Lukio ja ammattioppilaitokset (lyhin reitti) n.3,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula (Aarrearkku ja Taikapolku) alle 1km.
Lisätiedot
Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu v.2023 (käytetty viilennykseen kesäaikana). Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa; katospaikka ja lisäksi pistokepaikka autokatosrakennuksen päädyssä. Kummankin autopaikan sähkönkulutus tulee huoneiston mittariin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
97 630,85 €
Myyntihinta
80 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 148,60 € / m²
Velkaosuus
17 630,85 €
Lisätietoa velkaosuudesta
.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Pääomavastike
240,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakkoa maksetaan kuukausittain (25 e/hlö/kk), tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,38 e/m3 ja lämmin vesi 10,30 m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkojen sähkönkulutus tulee huoneiston mittariin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Eskonaho
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 13.11.2024, voimassa 13.11.2034 saakka (Juho Tolvanen/Insinööritoimisto Vesitaito Oy)
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 790 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumitöistä vastaa ulkopuolinen urakoitsija.
Isännöinti
Kontu Oy/Itä-Suomi Anne Huttunen 78200 Varkaus p. 0104118100 ita-suomi@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autokatoksen yhteydessä kylmä varastotila (taloyhtiön yhteinen).
Muut tilat
Eteisessä ja tuulikaapissa maalatut seinäpinnat. Eteisessä parkettilattia, tuulikaapissa laatoitettu lattia. Kaapistoja sekä eteisessä että tuulikaapissa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa osin tapetoidut, osin maalatut seinät ja parkettilattia. Lattialämmitys. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistoja, päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät tapetoitu, parkettilattia. Lattialämmitys. Käynti suoraan ulos huoneiston takapihalle.