16 800 €41 m²

Nakskovinkatu 5, Taulumäki, Varkaus2h, kk, p

Velaton hinta
16 800 €
Hoitovastike
196,80 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa ja viihtyisä kaksio Varkauden Taulumäellä veritornin kuppeessa. Etsitkö kodikasta ja helppoa asumista loistavien palveluiden läheltä? 41m2 kaksio Nakskovinkadulla tarjoaa kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen. Liikkuminen sujuu vaivatta niin omalla autolla kuin julkisilla, ja monet palvelut tavoitat vaikka kävellen. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Asunnossa on selkeä ja kutsuva tunnelma, jota korostavat noin 6–7 vuotta sitten uusitut pinnat sekä modernisoitu keittiö. Erityistä mukavuutta tuo iso avoeteinen, jossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa. Olohuoneesta on suora käynti vaatehuoneeseen, mikä tekee arjen järjestelystä vaivatonta.

Asunnon kruunaa parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena sään salliessa. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja tilan käytännöllisyyttä täydentää pesukoneliitäntä. Taloyhtiö Asunto Oy Nakskovinkatu 5 huolehtii kiinteistöstä suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka tekevät asumisesta vaivatonta. Autopistokepaikka on helposti saatavilla, ja erillisenä mahdollisuutena on neuvotella myös 16m2 lämpimän autotallin ostosta, vhp tallille 5000e. (talli vuokrattuna tällä hetkellä!)

Tämä koti on heti vapaa uuden omistajan tarpeisiin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän siistikuntoiseen kaksioon – tästä voi löytyä unelmiesi uusi alku!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
60044230
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 814,6 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2026: Käyttövesiputkiston remontin suunnittelu 2026: Normaalit huoltotyöt 2027: Käyttövesiremontti 2028: Parvekeremontti 2028: Ilmanvaihdonpuhdistus (käyttövesiputkiremontin jälkeen.) 2028: Porraskäytävien lämpövuodot (kv remontin jälkeen.) 2028: Porraskäytävien maalaus (kv remontin jälkeen.)
Tehdyt remontit
-6-7 vuotta sitten pintaremontoitu kaikki huoneiston pinnat ja uusittu keittiö kodinkoneet (PL. kylpyhuone arviolta n. 1990-luvulla, ei varmaa tietoa.). Ikkunat/parvekeovet uusittu 2002. Autopistokepaikat rakennettu 2002. Parvekkeen pellitykset uusittu ja vesikatto maalattu 2006. Kiinteistön ulko-ovet uusittu 2005 - 2006. Viemärisaneeraus 2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016. Patteritermostaatti tarkastus 2017. Patteritermostaattien vaihto+venttiilien tarkastus 2018. Lukitusmuutos Iloq 2018. Parvekkeiden teräsosien kunnostaminen ja maalaus 2019. Takapihan sadevesikourujen uusiminen 2020. Antennivahvistin vaihdettu 2021. Rappukäytävien maalaus, porraskäytävien lämpövuodot 2022. Kellarikerros uusittu 2022. Käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2024. Energiatodistus 2024. Parvekekatselmus. 2024. Palovaroittimet huoneistoihin 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl, Prisma, K-Citymarket
Koulu: Waltterin koulu 1-9luokat, Varkauden lukio, Savon ammatti- ja aikuisopisto
Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti
Posti / palvelupiste: K-Citymarketilla
Terveysasema: Aalto Hyvivointikeskus. Kirjasto: Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
16 800 €
Myyntihinta
16 800 €
Neliöhinta
409,76 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
196,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk. Talopesulamaksu: 4 € / kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nakskovinkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 814,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden Kiinteistöpalvelut oy
Isännöinti
Taloasema isännöinti Hirsjärvi Oy, Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus. Anne Hirsjärvi 0440193310, anne.hirsjarvi@taloasema.fi
Liikenneyhteydet
palveluliikenne (torilla), sujuvat yhteydet omalla autolla, lyhyet matkat jalkaisin
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Lämmin autotalli Nro 2. myytävissä asunto-osakkeen kanssa. 16m2. vhp tallille 5000m2. (Autotalli vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 90€/kk. Autotallin vastike 38,40e)
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Käynti olohuoneesta, laminaattilattiat, maalatut seinät. Uusittu vaaterekki ja seinähyllyt kiskoineen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot.