95 000 €0 m²

Valkama 3-7, Puurtilanniemi, Varkaus4h+k+s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
323,75 € / kk
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puurtilanniemi
Kaupunki
Varkaus

Etsitkö rivitalokotia uudemmasta yhtiöstä, 3 makuuhuoneella? Tässä on siihen vastaus -Puurtilan messualueella kauniin kirkasvetisen Unnukan välittömässä läheisyydessä. Tämä koti on käynyt jo melko suuret remontit läpi ja se on saanutkin nykyaikaistettua ilmettä.

Oikea vastaus sinulle, joka etsit valmista kotia ja alueelta, jonka arvostus on ja todennäköisesti myös pysyy kaupungin Top3 parhaan joukossa! Tämä yhtiö on rakennettu vuonna 1991 ja on täten Varkauden uusinta rivitalokantaa. Näin ollen samoja riskirakenteita ei ole ja isoja peruskorjauksia ei ole tulossa vielä vastaan samaa tahtia, kuin vanhemmissa taloyhtiöissä. Taloon on hiljattain asennettu maalämpö, joka vähensi lämmityskustannuksia yli puolella! Se jos mikä on tätä päivää! Talot ovat mukavasti "massasta" poikkeavia ja suunniteltu kauniisti.

Tämän huoneiston alakerrasta löytyy yhden makuuhuoneen lisäksi tilava keittiö, josta on käynti myös huoneiston tuijapensailla aidatulle takapihan terassille. Lisäksi alakerrassa on nykyaikaiset 2017 remontoidut sauna ja pesuhuone, jonka yhteydessä palvelee myös kodin toiset wc-toiminnot ja vaatehuoneesta laajenenttu kodinhoitotila. Yläkertaan saapuessa tulet avaraan olohuoneeseen, josta on näkymät suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä oma vessa suihkutilalla. Kesän helteiden yllättäessä kahdella sisäyksiöllä varusteltu 2023 asennettu ilmalämpöpumppu palvelee! Tämän kodin asukkaiden ei muuten tarvitse hukata avaimia, nykyainen Yale doorman sähkölukko pitää siitä huolen!

Puurtilan messualue on arvostettu asuinalue eikä ihme. Koulu ja päiväkoti on mukavan lähellä ja uusi koulu on rakenteilla sillan kupeeseen. Savontien lähipalvelut (sairaala, kaupat yms) ovat vain parin minuutin maisemamatkan päässä Puurtilan sillan toisella puolella ja silti alue on kirjaimellisesti vesistön ja luonnon ympäröimä.

Vesistöstä on yhteys syväväylän kautta Haukivedeltä Saimaalle ja Unnukasta Kallaveteen. Mikäli siis uiminen tai veneily on lähellä sydäntäsi, niin tämä asuinalue on sinulle täydellinen! Etenkin, kun kaupungin vuokrattavat venelaituripaikat sijaitsee kirjaimellisesti taloyhtiön vieressä. Lisäksi tällä huoneistolla on oma autokatospaikka ja sen yhteydessä oma varasto. Kodin vaihto alkaa yhteydenotosta, tavataan Varkauden Valkamassa!

Perustiedot

Sijainti
Valkama 3-7, 78310 Varkaus
Kaupunginosa
Puurtilanniemi
Kohdenumero
37885569
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
5 615 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. erillinen keittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. WC: Alakerran wc pesuhuoneen yhteydessä.
Yläkerrassa erillinen wc/suihkutila. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Aidan uusinta 2026. Katon vuosihuolto/tarkastus 2025. Ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
-2000-luvulla yläkerran wc/pesutilasta poistettu muovimattolattia, ja lattia vedeneristetty + laatoitettu. -Keittiöremonti 2017 -Pesuhuone/kodinhoitotilan remontti ja saunaremontti 2017 -Ilmalämpöpumppu 2 sisäyksiköllä 2023 -Yale doorman L3-sähkölukko -Pintaremonttia. Ulko-ovet uusittu v. 2013. Lukkojen vaihto sento-lukitukseen 2013. Aitojen maalaus 2014. Asbestikartoitus 2016. Taloyhtiön puuosat maalattu 2016. Taloyhtiön katot pesty 2018. Iv-venttiilit vaihdettu ja säädetty 2019. Kiinteistökierros 2020. Lämmönjakohuoneen laitteiston perusparannus 2020. Pihojen pintavesien ohjaus pois rakenteiden ympäriltä 2020. Patterilinjaston huuhtelu ja linjaston tasapainotus 2022. Sisäpihojen ulko-ovien uusinta 2023. Kulkuväyläportaiden korjaukset 2024. Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2024.
Saunan lisätiedot
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas, LED-valaistus, ikkuna ulos. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Pirkka, S-market Kommila
Koulu: Puurtilan koulu, Kankunharjun koulu (rakenteilla)
Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Nappula Savonmäessä
Posti / palvelupiste: K-market Pirkalla kirjeen lähetys laatikko, pakettiautomatti Kommilan S-marketissa
Terveysasema: Aalto hyvinvointikeskus. Kirjasto: Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
85 893,05 €
Velkaosuus
9 106,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
323,75 € / kk
Pääomavastike
92,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autokatospaikka: 10 € / kk. Vesiennakko kuukausittain, tasataan toteuman mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Valkama 3-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
5 615 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden kiinteistöpalvelut oy
Isännöinti
Tipsi oy, Tiitus Hopia, 0400 182 949 tiitus.hopia@tipsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. tuijapensaat, lautaterassi, jonka edessä jatkuvat laatoitukset (ei nurmen leikkuuta takapihalla.)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: pesuhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Kodinhoitonurkkaus pesuhuoneen yhteydessä (jatkettu vanhasta vaatehuoneesta.)
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia