69 000 €104 m²

Puolukkatie 10, Könönpelto, Varkaus4h, rt, k, ph, sauna, wc, parveke

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Könönpelto
Kaupunki
Varkaus

Valoisa koti omalla tontilla Könönpellossa

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Könönpellon alueella Varkaudessa. Sijainti tarjoaa toimivan arjen, sillä päiväkoti on noin kilometrin päässä ja koulu sekä ruokakauppa sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta linja-autoyhteyksien ansiosta, ja omakotitaloalueen tunnelma luo turvallisen ympäristön asumiselle.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tuo mukavasti väljyyttä asumiseen. Luonnonvalo pääsee kulkemaan tiloissa kauniisti, tehden kodista viihtyisän ja kutsuvan. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja tunnelmaa sekä lämpöä tuo varaava takka. Yläkerran parveke sekä alakerran tilava, lännen suuntaan avautuva uudehko terassi tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon.

Vuonna 1953 valmistuneeseen taloon on tehty kattavasti remontteja, kuten katon, ulkovuorauksen, ikkunoiden ja lämmitysjärjestelmän uudistaminen sekä sisäpintojen päivitys. Lämmitysmuotona on nykyaikainen ja energiatehokas maalämpö, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone ja kodin oma puusauna tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.

Tämän kodin kruunaa oma 1748 neliön tontti sekä vuonna 2000 valmistunut kahden auton autotalli, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Kohde on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa omaa rauhaa, tilan tuntua ja huolella pidettyä kotia.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle ja lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Puolukkatie 10, 78500 Varkaus
Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
1392291
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 748 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, rt, k, ph, sauna, wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Kivikomposiitti. Seinät: Tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Iso uudehko terassi sisäpihan ja lännen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Ulkovarasto. Kaapistot, vinttikomero, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Katto, salaojat, ulkovuoraus, ikkunat, ulko-ovet, lämmitysjärjestelmä, sisäremotti v. 2009, 1. krs lattia v. 2021. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Könönpellon koulu n. 1,8 km, Könönpellon päiväkoti n. 1 km, K-Market n. 1,4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-14-911-5
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 8000 kwh (v. 2024-2025) kauden aikana Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Kiinteistövero: n. 159 euroa (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
911
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kate, aluskate ja eristeet uusittu 2009
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen Poisto
Tontin koko
1 748 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, kaavoitusosasto
Liikenneyhteydet
Linja-autot n. 0,3 km
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO = omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Muut rakennukset
: Autotalli kahdelle autolle (n. 39 m²), valmistunut v. 2000, lisäksi pihapaikka. : Kahden auton autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Kivikomposiitti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri