49 500 €2 220 m²

Puurtilantie 159, Puurtila, Varkaus3h+oh+k+wc+kph+ph+s+vh+et

Myyntihinta
49 500 €
Asuinpinta-ala
2 220 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puurtila
Kaupunki
Varkaus

Tilava omakotitalo luonnon keskellä Varkauden Puurtilassa. Tämä omakotitalo tarjoaa perheen unelmien kodin luonnon keskellä. Kiinteistöön kuuluu oikeus yhteiseen vesialueeseen, mikä tuo arjeen erityisen tunnelman ja mahdollistaa veneilyn harrastamisen. Ympäröivä maaseutumainen miljöö takaa rauhallisen asumisen samalla, kun kaupungin palvelut pysyvät kätevästi saavutettavissa.

Talon pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia tiloja koko perheelle. Olohuoneen varaava takka luo kodin sydämen, josta se säteilee lämpöä ja viihtyvyyttä ympäri talon. Avokeittiö mahdollistaa sujuvan arjen, kun ruoanlaitto ja perheen yhteiset hetket yhdistyvät luontevasti. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat kätevästi sekä ylä- että alakertaan, ja alakerran makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytysmahdollisuuksia.

Kotia on kunnostettu vuosikymmenten varrella. Oma sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla, ja keittiön Novart-kalusteet tuovat käytännöllisyyttä. Sähkölämmityksen rinnalle ilmalämpöpumppu ja puulämmitys tarjoavat monipuoliset lämmitysvaihtoehdot.

2004 valmistunut Autotalli/katos varastoineen takaa riittävästi säilytystilaa niin autolle kuin harrastusvälineille. Kiinteistön rakennusoikeus tarjoaa myös tulevaisuuden kehittämismahdollisuuksia perheen tarpeiden mukaan.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon ja koe itse sen tarjoamat mahdollisuudet rauhalliseen perhe-elämään luonnon läheisyydessä!

Perustiedot

Sijainti
Puurtilantie 159, 78310 Varkaus
Kaupunginosa
Puurtila
Kohdenumero
44066993
Asuinpinta-ala
2 220 m²
Tontin pinta-ala
2 220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonnan mukaan asuinrakennuksen kerrosala 86m2 ja autotallin/varaston 76m2. Vanha talousrakennus 14m2.

Rakennusoikeutta käytetty 176k-m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+oh+k+wc+kph+ph+s+vh+et
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
avokeittiö
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
-Haato lämminvesivaraaja 1983. -Novart kalusteet keittiöön 2000-luvulla. -Omakotitalon laajennus ja peruskorjaus 1989. -Jääkaappi 2010 -Yleinen palotarkastus 2012. -2000-luvulla kylpyhuone ja sauna remontti (tarkka ajankohta ei tiedossa.) -Autotalli rakennettu 2004 (Salaojat on) -Pintaremonttia vuosien varrella.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-405-3-35
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
49 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kulutus ollut viime vuonna 2025: 14 590kWh (sis. käyttösähkön ja lämmityssähkön.)
Kiinteistövero
203 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PERTTILÄ
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 220 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Kiinteistö sijaitsee Luttila-Pussilanjoki-Lapinmäki-Puurtila osayleiskaavan AP-1 alueella. AP-1 alueelle ennen osayleiskaavan vahvistamista rakennettuja rakennuksia saa rakennuspaikan rakennusoikeuden määrää ja rakennuksen sijoittamista koskevien määräysten estämättä muuttaa ja korjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla sekä tehdä niihin vähäisiä laajennuksia. Olemassa olevan rakennuspaikan rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen kohdan 14.1 mukaan: Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 200 k-m2 + 6 % rakennuspaikan pinta-alasta (kuitenkin enintään 800 m2.) Rakennusoikeudesta on varattava vähintään 30 % talousrakennuksille.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Asbestilainsäädäntö muuttui vuonna 2016 ja laki velvoittaa teettämään remonttia varten asbestikartoituksen, mikäli talo on rakennettu ennen vuotta 1994.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: + katos rakennetti 2004: pinta-ala: 66m2/rakennusala 76m2. Eriteltynä: lämmin autotalli 23m3, autokatos 21m2, varastot 10m2 ja 12m2.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä. Makuuhuone 3: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. makuuhuone yläkerrassa, makuuhuoneet 2. ja 3. yläkerrassa. Vaatehuone: vaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä. Hyllyt ja rekki.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan