32 000 €97 m²

Pitkälänniementie 31 E, Könönpelto, Varkaus4h+k+vh+s

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
310,04 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Könönpelto
Kaupunki
Varkaus

Tämä Kaksitasoinen rivitalon päätykoti tarjoaa käytännöllisen 4h+k-pohjaratkaisun kolmella erillisellä tilavalla makuuhuoneella ja kahdella wc:llä! Erillinen keittiö palvelee arkea hyvin, ja ruokailutila keittiön päässä tuo valoa etupihan ikkunoista. Yläkerran iso vaatehuone kiinteine hyllystöineen tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja pesuhuone täydentävät mukavuuksia. Erillinen kodinhoitohuone on myös arjen luksusta.

Asunnon ulkotilat ovat erityisen houkuttelevat: sivuilta aidattu avoterassi tarjoaa näkymät metsikköön, ja oma pihanurmikko antaa tilaa rentoutumiselle. Ranskalainenparveke tuo lisää valoa sisätiloihin antaa mahdollisuudet paremmalle tuuletukselle. Asuntoon kuuluu oma ulkovarasto etuoven välittömästä läheisyydestä.

1981 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja huoneistokohtaiset remontit on tehty 2000-luvulla. Nykyaikaista pinnat makusi mukaan ennen sisäänmuuttoa!

Kaukolämmitys ja sähkösopimus taloyhtiön kautta pitävät asumiskulut hallinnassa. Pihapiirissä on taloyhtiön yhteinen kota makkaranpaistoa ajatellen ja 2015 leikkipaikalle hankittu keinu ja kiipeilyteline perheen pienemmille.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa esittely – tämä koti sopii erinomaisesti sekä perheasumiseen, että sijoituskohteeksi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
43994707
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
7 468 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+s
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: liesituuletin hormilla, sähköliesi. Erillinen keittiö. Ruokailutila: Hyvä ruokailutila keittiön päässä, ikkunat taloyhtiön etupihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Avoterassi, sivuilta aidattu. Näkymät metsikköön päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi. Yläkerrassa . WC: Toinen wc yläkerrassa pesuhuoneessa ja toinen erillinen wc alakerrassa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2027: Vesikattoremontin suunnittelun aloitus
Tehdyt remontit
-Pesuhuone ja sauna remonttti arviolta 2000-luvulla -Keittiö ja wc-remontti 2000-luvulla -Seinäpintojen maalauksia 2026. 2005: Patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtilit uusittu. Kattojen päätylautojen ja alapohjan maalaus, kourujen uusimista Pihan ajotien kaatoja muokattu, salaojitusta lisätty 2006: Ikkunat kunnostusmaalattu. 2008: Sadevesiräystäiden vesien ohjaus pois perustuksen juurelta. 2009: Ulko-ovien vaihto ja välikaton lisäeristys 2011: Suihku-ja saunatilojen käyttövesipattereiden venttilien uusiminen. 2012: Taloyhtiön antennijärjestelmän uusiminen. 2015: Kaukolämmönvahdin uusittu, leikkipaikan keinu ja kiipeilyteline hankittu. 2016: Ikkunoiden karmit maalattu 2017 Kattoelementtien huoltomaalaus (Restakoti). Salaojituksen uusiminen E-talon edustalle (Puuhapoeka Ky). Uusittu ränneja n. 132 metriä (Kourupalvelu Hölttä) 2019: Postilaatikot uusittu. Kattojen kohonneet naulat vaihdettu ruuveihin. 2020: Kattojen tarkastus suoritettu. Autopistoketolpat vaihdettu uusiin. 2022: Pihavalojen uusiminen 2 kpl. Sadevesikourujen uusiminen A ja B-taloihin. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Roskakatoksen kunnostus ja maalaus. 2023: Vanhojen räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen. 2024: Palovaroittimien uusiminen (kaikki huoneistot) 2025: Aitaremontti (taloyhtiön vastuulla olevat väliaidat)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Neliöhinta
329,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu: sisätilalämmitin 10€/kevät - tai syyskausi. Taloyhtiöllä yhteinen sähkösopimus. Maksetaan haluttu/sovittu ennakko kuukausittain + perusmaksu 4,17€/kk/huoneisto. Sähkön hinta 0,141€/kWh. Tasataan kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkälänniementie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kuitusementtikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Mineriitti
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen. huippuimuri ilman poistajana
Tontin koko
7 468 m²
Kiinteistönhoito
Lumityöt ja hiekoitus ostettu ulkopuoliselta urakoitsijalta.
Isännöinti
Kontu Oy, Itä-Suomi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Laki velvoittaa teettämään remonttia varten asbestikartoituksen, mikäli talo on rakennettu ennen vuotta 1994.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. nurmikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, lasikuitutapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2. Vaatehuone: Erillinen iso vaatehuone yläkerrassa, hyvät kiinteät isot hyllyt ja perä seinällinen rekki-vaatteille.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: osalaatoitusseinä, tapettiseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: muoviseinä, tapettiseinä, muovilattia