24 500 €77 m²

Käpykankaantie 19, 12 kaupunginosa, Varkaus3h+k+psh/wc+p

Velaton hinta
24 500 €
Hoitovastike
329,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
12 kaupunginosa
Kaupunki
Varkaus

Kolmio keskellä Varkautta, kuinka täydellinen yhdistelmä sijaintia ja käytännöllisyyttä. Tämä 77m2 kolmio tarjoaa loistavan lähtökohdan niin sijoittajille kuin perheille. Toisessa kerroksessa sijaitsevan asunnon 2 isohkoa makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja pesuhuone tarjoavat joustavat puitteet erilaisille elämäntilanteille. Oma parveke tuo mukavuutta arkeen ja lisää asumisviihtyisyyttä. Pohjaratkaisu mahdollistaa tehokkaan tilankäytön ja sopii hyvin sekä perheasumiseen, että vuokrasijoitukseksi. Asunto sopii myös kakkos kodiksi tai ''kesämökiksi''.

Tässä taloyhtiössä suurimmat remontit ovat jo takana päin mm. katto ja ikkunat ovat uusittu! Yhdistelmä edullista hintaa, toimivaa sijaintia ja käytännöllisiä ratkaisuja luo erinomaisen perustan tulevaisuudelle. Itse asunnon pinnatkin on valittu rohkein lempein sävyin, joten asumaan pääsee vaikka heti.

Mitä enää odotellaan? Ota yhteyttä jo tänään - tämän kaltaiset kohteet löytävät nopeasti uuden omistajansa!

Perustiedot

Kaupunginosa
12 kaupunginosa
Kohdenumero
41959120
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 533 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh/wc+p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Suojaisat näkymät parvekkeelta metsikön lomaan. (Ei lähinaapureita takana. Louhirinteen palvelukeskus lähimmäinen.)
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
-Ulko-ovien maalaus -teräsosien ulkomaalaus -normaalit vuosikorjaukset
Tehdyt remontit
2000-luvulla: Kylpyhuoneen laatoitus 2004: Lattiapinnot uusittu, seinät maalattu/tapetoitu, keittiön kaapistot uusittu, makuuhuoneiden kaapistot uusittu, väliovet uusittu. -Palovaroittimet 10 vuoden akulla 2024 -Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 -Iv-kanavien puhdistus 2024 - vesikatto uusittu v. 2023 - ikkunat uusittu v. 2023 - parvekeovien uusiminen v. 2023 - saunan korjaus v. 2018 - kaikkien asuinhuoneistojen ovien listojen maalaus v. 2018 - parvekkeiden ulkomaalaus v. 2016 - lämmönvaihdin v. 2013
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, 24h/7 ABC-huoltoasema, ala-aste. ulkoilureitit lähellä, uimaranta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV, (DVB-C)/Telia

Hinta

Velaton hinta
24 500 €
Neliöhinta
318,18 € / m²
Velkaosuus
6 954,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
329,40 € / kk
Pääomavastike
109,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk. Taloyhtiöllä yhteinen sähkösopimus. Sähkömaksu: 0,20€/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpytapio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. +tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 533 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy p. 040 678 2883 huolto@varkaudenkp.fi
Isännöinti
Kontu Oy, Kari Korhonen 0505226210
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.10.2034
Tontin vuokra
1738.42 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet
irralliset korkeat kaapit eteisessä, sälekaihtimet.