49 000 €94,5 m²

Ahvenistontie 8, Könönpelto, Varkaus4h+k+kph+s+wc+alkovi+vintti

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Könönpelto
Kaupunki
Varkaus

Etsiikö perheesi kotia Varkaudesta rauhalliselta asuinalueelta, nyt se olisi mahdollista. Tämä 1950-luvulla rakennettu ja sittemmin perusteellisesti kunnostettu omakotitalo sijaitsee Könönpellon asuinalueella, jossa arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä - ruokakauppa, ala-aste ja päiväkoti palvelevat perheiden tarpeita.

Neliön 94,5 neliömetrin asuintilat jakautuvat kahdelle kerrokselle, tarjoten kolme makuuhuonetta, olohuoneen sekä toimivan keittiön. Kodin sydämenä toimii olohuone, jossa pönttöuuni luo lämmintä tunnelmaa perheen yhteisille hetkille. Ilmalämpöpumppu luo lisälämpöä tai mahdollistaa viilennyksin kuumina kesäpäivinä. Keittiön uusitut kalusteet ja koneet tekevät arjen ruoanlaitosta sujuvaa. Kaksi erillistä wc:tä ja pesuhuone saunoineen palvelevat talon väen tarpeita käytännöllisesti.

Taloa on kunnostettu huolellisesti vuosien varrella - katto uusittiin 2015, keittiö 2016 ja viimeisimmät sisätilaremonttimaalaukset valmistuivat alkuvuonna 2025. Ilmalämpöpumppu ja uusitut vesiputket takaavat nykyaikaisen asumismukavuuden. Lähes 1900m2 tontti tarjoaa tilaa perheen harrastuksille ja leikkiin, kun taas erillinen ulkorakennus tarjoaa saunatilat sekä säilytystilaa.

Varkauden Könönpelto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja hyvää saavutettavuutta - ulkoilureitit kutsuvat liikuntaharrastuksiin ja bussipysäkki takaa sujuvat yhteydet.

Varaa esittelyaika ja tule kokemaan, miten tämä lämmin perhekoti voisi olla juuri teidän perheenne uusi alku!

Perustiedot

Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
60674614
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 887 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+alkovi+vintti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Peilikaappi, Kylpyhuonekaapistot. WC: Erillinen wc ylä- ja alakerrassa. Yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Pesukoneliitäntä, Peili
Säilytystilat
Ulkovarasto. Varasto ulkorakennuksessa saunan/liiterin kanssa samassa.
Tehdyt remontit
-Yläkerta tehty 1986 -Alakerran ikkunoihin lisätty 3.lasi v. 1986 -Peltikatto uusittu aluskatteineen 2015 -Kellari eristetty 2016 -Olohuoneen ja keittiön patterit uusittu 2016 -Suihkunhana uusittu 2016 -Keittiön kalusteet, koneet ja putket uusittu 2016 -Huoneet pintaremontoitu 2016. (Ei yläkerran lattioita.) -Vesiputket ja lämminvesivaraaja 2018 -Erillinen wc tehty 2018 -Sauna ja pesuhuone remontoitu 2018 -Yläkerran lattiat uusittu muovimatosta laminaattiin (paitsi vessassa) seinät maalattu/tapetoitu. Lisätty ilmanvaihtoa ja alakerran lattiat vaihdettu laminaattiin. 2020. -Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. -Vaihdettu eristeenä ollutta purua villaan (n. puolet talosta) ja samalla myös yhden sivun ulkovuoraus tehty uusiksi 2022. -Keittiön lattia ja tiskikone uusittu 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, ala-aste, päiväkoti. ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-16-9202-3
Postitoimipaikka
Varkaus
Tietoliikennepalvelut
Ei kiinteää internet-yhteyttä.

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: Vuonna 2025. Sähkön kulutus vuosittain n: 11-13000kWh
Kiinteistövero
360.32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu aluskatteineen 2015
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 887 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. II: ROOMALAINEN NUMERO, JOKA OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN VARSINAISEN KERROSLUVUN. 0,25: TONTTITEHOKKUUSLUKU ELI TONTIN KERROSALAN SUHDE TONTIN PINTA-ALAAN. AO: OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE. Lisätietoja Varkauden kaupungin asemakaavoitus.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmusessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Rakennuksen yhteydessä ulkosauna puukiukaalla, varasto ja liiteri
Pihan kuvaus
istutukset, nurmikko
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pönttöuuni, verhotangot. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Pönttöuuni olohuoneessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan