99 000 €57,5 m²

Haapakuja 4 D, Koivukylä, Vantaa2h+k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
282,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen rauhaa – palvelut ja juna-asema vain kävelymatkan päässä.

Tämä valoisa kaksio tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Vantaan Koivukylässä. Ylimmän kerroksen asunto avautuu rauhallisin pihanäkymin, ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö luovat viihtyisän kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan sekä turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Koivukylän monipuoliset palvelut, juna-asema, bussiyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua tekevät sijainnista poikkeuksellisen toimivan. Myös lentokentälle saavut helposti.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa yhdistyvät sijainti, rauha ja vaivaton asuminen. Varaa esittelysi meiltä!

Kohteen myynti: Oula Rekan Myyntineuvottelija, KiLAT 045 8963799 oula.rekan@remax.fi

Petri Hietala, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519 920 petri.hietala@remax.fi

Hanna Hietala Myyntineuvottelija | Valokuvaus | 3D-esittelyt 040 844 8991 hanna.hietala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haapakuja 4 D, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
80518901
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 258 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on muokattu, jolloin "oviaukkoa" isonnettu" ja poistettu liukuovi. Eteisen ja olohuoneen välinen ovi poistettu. Nämä tehty noin 15 vuottta sitten. Sen aikaiselle isännöitsijälle on ilmoitettu asiasta,
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät pihalle.
Tulevat remontit
Lukitus uudistus Sähkö ja hybridiautojen latausvalmiuden suunnittelu. (yhteistyössä Haapapuisto) Sokkelien vierien sorastaminen 2025 Parvekkeiden kuntokartoitus Ikkunoiden huolto tarpeen mukaan Roskatoksen kunnostus 2026 Ikkunoiden huolto tarpeen mukaan 2027 Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Leikkipaikan kunnostus 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta 2023 - Huonokuntoisimpien 10 kho NANO pinnoitus A4, A15, B16, B20, B24, D39, D40, E51, E53 ja E55. 2023 - Vesikaton saneeraus 2022 - Märkätilojen kartoitus 2020 - Parvekkeiden puuosien pesu ja maalaus 2019 - Älylukot taloyhtiön yleisiin tiloihin 2019 - Autopaikkojen maalaus 2019 - Rakennehalkeamien ja lämpövuotojen korjaukset C34 ja A11 asuntojen kohdalla 2019 - Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus 2015 - Kunnostettu A-rapun sauna. Pesutupaan hankittu uusi pyykinpesukone. 2015 - Väestönsuojan tarvikkeet hankittu ja tehty väestösuojan tiiveyskoe. 2014 - Korjattu C-rapun ilmastointikone ja uusittu jätehuoneen ovi. 2013 - Uusittu kaukolämpökeskus ja asennettu lämmityspuolelle vedenkäsittelylaitteisto 2012 - Pohjaviemärit huuhdeltu D-E rapuissa. IV-koneet uusittu A ja D rappu. 2012 - Poistettu vesikatolta signelit. 2011 - Ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 - D-E rapun saunan panelien vaihto ja tilan kunnostus. 2009 - Elementtisaumojen uusiminen ja hankittu uudet leikkivälineet pihalle. 2008 - IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2007 - Pihan kunnostamista. 2002 - Parvekkeiden puuosien maalaus. 2001 - 10v takuutarkastus ja rappujen maalaus. 1999 - Yleisten tilojen lukitus uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-70-8-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 721,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike (€/osake/kk) 0.1800 Pääomavastike 1 (€/osake/kk) 0.0220 Vesimaksu (€/hlö/kk) 15.0000 Autopaikkavuokrat (€/kpl/kk) 8.0000 Laajakaistavastike (€/kpl/kk) 5.0000 Saunamaksut (€/kpl/kk) 9.0000 Autopaikkavuokra - kylmä(€/kk) 4.0000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Haapatie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 134 413,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
59
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 258 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Jari Linna, jari.linna@th-isannointi.fi, 0104406420
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntotarkastus Icopal Oy 17.7.2018 Kattoraportti LA-Kattohuolto 13.11.2019 Vesikaton Vuototarkastus Kattotutka 31.8.2020 Kuntoarvio RS15 Raksystems Oy 24.11.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Parkkipaikat vuokraperusteisia, jonotuskäytännön mukaisesti. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 56.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA taloyhtiölaajakaista 10M/2M), kellarikomero, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.