95 000 €26,5 m²

Jönsaksenpolku 2 A, Myyrmäki, Vantaa1h, alkovi, k, et, kph, las. p.

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
148,50 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä ja valoisa yksiö odottaa uutta omistajaansa Myyrmäessä, Vantaalla. Tämä 26,5 neliön asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet arkeen. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tarjoaa sopivan tilan sängylle. Asunnon lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa oleskelun pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

Asunto sijaitsee vuonna 1977 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on tehty viime vuosina merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna ja uima-allas.

Myyrmäen monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Myyrmanni, ovat lähellä, ja alueelta löytyy myös hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Juna-asema ja bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla liikkuminen on sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, joka tarjoaa käytännöllistä asumista hyvällä sijainnilla palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: TIIA STORMBOM, 046 551 9915 tiia.stormbom@roof.fi

Get a roof! http://www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jönsaksenpolku 2 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80511596
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
4 522,5 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, k, et, kph, las. p.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista ja suositelluista ajankohdista: Kattotarkistus 2025 Parvekelasien huolto 2025 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Leikkipaikan parannus 2025 Uima-allashuoneen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2025 Portaikkojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen yhteydessä 2025 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2024 Hissien uusiminen 2024 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Hankesuunnittelu / toteutussuunnittelu 2020 Kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2019 Lämmitysverkoston perusparannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen / lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Molok-syväjätesäiliöiden asentaminen 2019 Vesikaton uusiminen 2010 Kiinteistöautomaation uusiminen 2010 Saunojen peruskorjaus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007 Satelliittiantennijärjestelmän digitalisointi 2006 Kellarin kylmävesiputkistolinjojen uusinta 2003 Sisäänkäyntien ulkokatokset 2001 Ikkunoiden uusinta 2000 Kadunpuolen julkisivuelementtien uusintasaumaus 1996 Lukituksen uudelleen sarjoitus 1994 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 1993 Lämmönvaihtimen uusinta 1993 Vesikaton saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Myyrmanni, n. 290 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella (lentomeluvyöhyke 3, LDEN 50-55 dB).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-15-703-2
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
62 655,70 €
Neliöhinta
3 584,91 € / m²
Velkaosuus
32 344,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,50 € / kk
Pääomavastike
239,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike koostuu seuraavista pääomavastikkeista: pääomavastike 2, 22,14€/kk (0,82€/os/kk) ja pääomavastike 3, 217,30€/kk (8,20€/m2/kk). Vastikkeet voimassa 1.7.2026 alkaen.
27.4.2026 varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen keräämiseksi taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat, 17,50€/paikka/kk Saunamaksu, pikkusauna, 10,00€/vuoro/kk Saunamaksut, uima-allas, 15,00€/vuoro/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenketo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 522,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Susanna Petjoi, susanna.petjoi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. +358 9 839 11 (pvm/mpm), vantaa-info@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Myyrmäen juna-asema, n. 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön autopaikat sijaitsevat Jönsaksenkujan Autopaikat Oy:n tontilla (naapuritontti). Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 53.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali