308 892 €129 m²

Norotie 12 B, Myyrmäki, Vantaa6h+k+kph/s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 6h+k)

Velaton hinta
308 892 €
Hoitovastike
554,70 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Iso kuuden huoneen saunallinen kerrostalohuoneisto Vantaan Louhelan alueella. MYYNTIHINTA 230 000 EUROA.

Tilava putkiremontoitu huoneisto isompaa asuntoa tarvitsevalle perheelle. Asunnon parkettilattia ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä. Huoneistossa on reilusti säilytystilaa makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa. Keittiöön ja viereiseen huoneeseen on myös järjestetty laskutilallista säilytystilaa ikkunoiden edustalle.

Viihtyisyyttä lisäävät huoneistosta avautuvat puistoiset näkymät länteen päin. Lapsiperheet arvostavat rauhallista sijaintia, josta on kävelyteitä pitkin kätevä liikkua Myyrmäen keskustan suuntaan. Myös ulkoilevalle ja liikkuvalle perheelle ympäristö tarjoaa palveluita ja virikkeitä. Yhtiössä on myös 4 x 10 metrin uima-allas saunaosastolla osakkaiden käytössä.

Asunto on isolle perheelle hintalaatusuhteeltaan edullinen. Velattomassa hinnassa on myös putkiremonttilainaa jäljellä, joten halutessaan ostaja pääsee asuntoon kohtuuhinnalla kiinni. Kauppa mahdollista tehdä myös joustavalla maksusuunnitelmalla.

Alueen asukkaita palvelee Myyrmannin ja Myyrmäen aseman ympäristön laajat kaupalliset ja julkiset palvelut. Julkisella liikenteellä pääsee kätevästi joka suuntaan pk-seudulle. Juna-asema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Sijainti
Norotie 12 B, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
9687755
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
4 050 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph/s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 6h+k)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katto paneelia. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Katto paneelia. Varustus: bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: saunaosastot 150 m2 ja uima-allas 4 x 10 m,
talouskellaritilat 34,5 m2, askarteluhuone 26,5 m2, urheiluvälinetilat 138
m2, lastenvaunuvarastot 30,5 m2, varastokomerotilat 192,5 m2, kuivaushuone
45 m2, talonmiehen varasto 30,5 m2 ja tekniset tilat 60 m2.
Näkymät
Parvekkeen ja muun länsisivun näkymät puistoiset, kolmesta makuuhuoneesta näkymät myös idän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tarpeesta viidelle seuraavalle vuodelle: 2026-2027 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto (tehty 03/2026) Lapetikkaiden ja kattosiltojen lisääminen Uima-allasportaiden uusiminen käsijohteellisiksi portaiksi DE-talon parvekkeiden alustojen verkotus (ilkivaltasuojaus) Ilmanvaihdon tasapainotus 2027-2031 Sähköautojen latauspaikkojen selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa Kellaritilojen, pyöräkellareiden lattioiden ja seinien maalaus Hissien peruskorjaus tai uusinta Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kartoitus (12 kpl) Kylpyhuoneiden saneerauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025-2026 Vesikattojen uusinta (konesaumattu kuumasinkitty tehdaspinnoitteinen peltikate), parvekekattojen ja hissikonehuoneiden kattojen vedeneristeen uusiminen, IV-koneiden uusinta ylimääräisen yhtiökokouksen 28.4.2025 päätöksen mukaisesti 2025 Vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu 2024 Linjasaneeraus, puiden kaato tehdyn puiden kuntokartoituksen perusteella 2023 LVIS peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2022 Porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ulko-oviin asennettu ovikoodilaitteistot 2022 Puiden kuntokartoitus 2021 LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu 2018 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kartoitukset 2017 Porrasvalomodernisointi 2014 Ala-aulojen ja saunatilojen pukuhuoneiden lattioiden uusinta, leikkivälineiden hankinta, asennustyöt vuonna 2015 2013 Taloon tuotu Elisa Oyj:n valokuitukaapeli, uusittu Asunto Oy Myyrinoksan kanssa heidän tontillaan oleva jätekatos 2012 Lukituksen uusiminen, uudet lukkorungot alaoviin, asennettu räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys, lämmitysverkoston kellarin linjasulut uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu, savunpoistoluukkujen akut ja latausjärjestelmä uusittu, uusittu sisääntulosyvennyksien valaistus 2011 AC-talon saunan panelointi 2010 julkisivuremontti, kiinteistöautomaation uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, taloon tuotu Sonera Oyj:n valokuitukaapeli 2008 julkisivujen kuntotutkimus 2007 D/E- talon sauna ja pukuhuoneiden katot paneloitu, saunatilan ovet 4 kpl vaihdettu, Viemärien pinnoitus, loppuosa 2006 Viemärien pinnoitus, alkuosa 2005 Tehty kellarikerroksen vesijohtojen kuntotutkimus 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2002 Lämmönjakokeskus uusittu 2001 Hissikonehuoneiden katot kunnostettu, taloyhtiö liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2000 Paikoitusalueet kunnostettu 1999 DE-portaan kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu, 1998 Ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty; syöksytorvet ja vaakavesikourut maalattu, piharoskikset uusittu, pihavalaisimet uusittu 1997 Pihakäytävät peruskorjattu ja asfaltoitu, portaiden edustat kivetty 1995 Parvekelinjat peruskunnostettu 1994 Patteriverkoston vuotokorjaus pintatyönä ohittamalla DE-saunassa 1993 ABC-talon elementtisaumat uusittu, vesikattojen metallipinnat maalattu, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty 1991 DE-talon elementtisaumat uusittu 1990 Päätyelementtejä paikattu, ylimpien parvekkeiden vesieristyskermit uusittu, porrashuoneet maalattu 1989 Lämmityksen ja käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu 1987 Uima-altaan lämmönsiirrin uusittu 1986 Jätehuone puunsuojakäsitelty, sokkelit maalattu, Parvekkeet kunnostettu ja maalattu, pihakalusteet maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta noin 15 vuotta sitten poistettu kiuas voidaan tarvittaessa korvata vastaavalla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Myyrmannin laajat kaupalliset ja julkiset palvelut kävellen noin 1,1 km, lähikauppaan vain 350 m Koulut: Uomarinteen koulu (luokat 1.-6.) n. 450 m, Kaivokselan koulu (luokat 1.-6.) n. 1,1 km, Kilterin koulu (luokat 7.-9.) n. 1,1 km, Vaskivuoren lukio n. 450 m Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
308 892,37 €
Myyntihinta
230 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 394,51 € / m²
Velkaosuus
78 892,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
554,70 € / kk
Pääomavastike
469,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 024,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.9.2026 alkaen on 580,50 €/kk ja huoneiston pääomavastikkeet yhteensä 506,97 €/kk eli yhtiövastike on yhteensä 1 087,47 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu vesimaksu on vesiennakko. Vesimaksuennakko on 1.9.2026 alkaen on 19 €/hlö/kk. Vesimaksujen tasauslaskutukset tehdään puolen vuoden välein 31.8. ja 28.2 lukemien mukaan, jonka jälkeen osakkaille toimitetaan tasauslaskut vähentäen kulutuslaskusta maksetut ennakkovesimaksut. Autopaikat ovat kausimaksullisia paikkoja, ja uusi kausi alkaa nyt 1.7.2026 - 30.6.2027 ja hinta on 125,-

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinvarsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 050 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy Heidi Halonen heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne, juna-asema n. 350 m
Kuntotutkimus
Hissien kuntokartoitus tehty 2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 61.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: maalattu, puolipaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneissa seinissä tapettia, muissa maalatut seinät.