298 000 €132 m²

Taivaanvuohentie 4 B a, Vierumäki, Vantaa4 mh + keittiö + oh + takkahuone + khh + sauna + kph + 2wc

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja hyvinpidetty paritalokoti rauhallisella alueella Vierumäellä

Tämä 132 m²:n lämminhenkinen ja hyvin pidetty paritalokoti tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivia ratkaisuja arkeen. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerta on rakennettu vuonna 2000, ja sen tyylikäs, valoisa tunnelma sekä kattoikkunat tekevät tilasta erityisen viihtyisän – ja yläkerta tuo arkeen myös merkittävästi käytännöllisyyttä lisätilan ja selkeän huonejaon ansiosta.

Avarassa avokeittiö–olohuonekokonaisuudessa on tilaa yhdessäoloon, ja takkahuone tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Lämmitysmuotoina toimivat sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka, jotka yhdessä pitävät asumiskustannukset hallinnassa. Kodissa on myös paljon säilytystilaa, sillä käytössä on kaksi vaatehuonetta.

Kodin jatkeena avautuu tilava, länteen suuntautuva terassi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta ja turvallista – eikä taloyhtiöllä ole yhtiölainaa lainkaan.

Vierumäki on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotiovella. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja ympäristö on turvallinen ja vehreä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
80512401
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
1 305 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 mh + keittiö + oh + takkahuone + khh + sauna + kph + 2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin (Vallox), astianpesukone (Asko) ja uuni (Siemens). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
2020 terassia laajennettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä Alakerran wc:
yläkerran wc: sama varustus + suihku, lattiakaivo, suihkuverho.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuone.
Tulevat remontit
Ajalle 2026-2030 suunniteltuja toimenpiteitä: - Asunto B A; nuohous kesäkuussa 2026 - Kattohuolto: Vesikatteen, vesikourujen puhdistaminen, läpivientien saumojen tiivistäminen - Kattoikkunoiden huolto (puhdistus ja tiiviyden varmistaminen) - Huoltomaalaus - Säännöllinen huolto (kasvillisuuden rajoittaminen/poistaminen) - Vesipeltien tiiviyden tarkastaminen / tarvittavat huoltotoimenpiteet - Pesuhuoneiden saneeraus nykyohjeiden mukaiseksi - Silikonisaumojen uusiminen (kokonaisuudessaan) - Pattereiden uusiminen - Nuohous - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - Sähköjärjestelmän nykyaikaistaminen - Hallitus esittänyt kiinteistön pääviemärin kuvausta/tutkimusta Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. Yhtiössä sovittu osakkaiden kesken, että asuntokohtaisten korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu kullekin asunnolle erikseen, näissä tapauksissa toinen asunto ei osallistu toisen asunnon korjaus- tai kunnossapitokuluihin.
Tehdyt remontit
B A asunnossa tehdyt remontit: 2025: Ilmalämpöpumppu uusi 2024: Nuohous 2024: Pyöräkatos 2024: Lämminvesivaraajan vaihto 2024: Ilmanvaihtokoneen huolto 2023: Yläkerran lattia 2022: Vesikatto ja kourut 2022: Kattoikkunat 2020: Terassia laajennettu 2020: Ulko-ovet 2020: Yläkerran WC kalusteet + alakerran istuin 2020: Ulkomaalaus 2020: Terassi + kate 2020: Piha 2020: Salaojat ja sadevesiviemärit 2020: Kylpyhuoneen ja saunan remontti 2007: Keittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Korso, noin 2.1 km autolla
K-Supermarket Korso, noin 3.1 km autolla
S-Market Korson asema, noin 2.4 km autolla
K-Citymarket Koivukylä, noin 5.1 km autolla
Peijaksen sairaala, noin 5 km autolla
Paikallistiedot: Ankka-puisto, noin 1.6 km autolla
Lumosali, monitoimisali, hyvät puitteet teatteri- ja musiikkiesityksiin, tapahtumiin sekä koulutus- ja kokouskäyttöön, noin 2 km autolla
Vierumäen ulkoilurata
Kauppakeskus ja juna-asema Dixi, noin 11.8 km autolla
Kauppakeskus Jumbo, noin 15 km autolla
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Lentomeluvyöhyke 3, LDEN, 50-55 dB - Rauhallinen alue - Lapsiperheille sopiva - Viemärin tarkastuskaivoa kannattaa puhdistaa säännöllisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-404-1-1005
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 1000M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
2 257,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa Helmikuussa. Vesimittarit ovat molemmissa asunnoissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hyrylän Taivaanvuohi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Piha-alue. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole pääoma- tai hoitolainoja. Yhtiöllä ei ole luotollisia tilejä. Yhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja. Täysarvovakuutus, vakuutusyhtiö Pohjantähti. Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti. Isännöinti hoidetaan asukkaiden toimesta (ei ulkoista isännöintitoimistoa). Pieni kahden asunnon yhtiö. Yhtiössä ei ole tehty lakisääteisiä vuosittaisia tilinpäätös- / toimintakertomuksia.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2033, Lisätiedot: E-luku 158 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 305 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti järjestetty omatoimisesti, Juha Alanampa, juha.alanampa@gmail.com, 0407277682
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussi nrot 973, 972 Vallinojan suuntaan Bussi nro 582 Mellunmäkeen Lehmustontien pysäkki: bussi nro 633N Helsingin suuntaan Korson juna-asema, noin 2 km autolla Tikkurilan juna-asema, Dixi, noin 11.8 km Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 12.5 km autolla
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.02.2020
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 15300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka
Tontin kuvaus
Kiinteistötunnus: 92-404-1-1005 TAWASTILA. Tontin pinta-ala 1305 m², oma tontti. Asemakaava (092-Korso1) vahvistettu 15.2.1959, yleiskaava (092-YK0048) voimaantulopvm 11.1.2023. Kohde sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (LDEN 50-55 dB). Lähistöllä vireillä asemakaavamuutos 002518 Korsontie 60 (päivittäistavarakauppa).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä 4 autopaikkaa, kullekin asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa, joista toinen on pistokepaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu 2 pihapaikkaa, joista 1 pistokepaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Takkahuone; lattia; laminaatti, edusta laatta, Seina: maali+laasti sekoitus sekä koristeseinä Aula: lattia vinyyliä, seinä maali, tapetti 3 kpl Katto-ikkunat; MH3, MH4, aula Tuulikaappi Polkupyöräkatos Yläkerta 2000 rakennettu
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1 (alakerta): maali, tapetti MH2: (alakerta) maali, tapetti MH3 (yläkerta): lattia laminaattia, tapetti, maali MH4 (yläkerta): lattia vinyyliä, tapetti, maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.