55 000 €31,5 m²

Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa1h, kk

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
144,90 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Kompakti ja valoisa yksiö Martinlaaksossa – loistava sijainti lähellä palveluita

Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla Vantaan Martinlaaksossa. Lähiympäristöstä löytyvät Martinlaakson erinomaiset palvelut. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussi kulkee lähes kotioven vierestä ja juna-asema on saavutettavissa kätevästi alle kilometrin etäisyydellä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Länsi-ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle, mikä tuo asuntoon levollisen tunnelman. Säilytystilaa tarjoilee vaatehuone.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä vuosien varrella, ja tällä hetkellä suunnitteilla on linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tämä koti on mainio vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tule tutustumaan tähän näppärään kotiin ja ota yhteyttä – sovitaan esittelyaika ja katsotaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Raikurinne 1, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1414013
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (käynnissä), jäljellä olevat pienet korjaukset. Katon kuntokartoituksen perusteella katon korjauksia, varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun. Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen, hissien modernisointi/uusiminen.
Tehdyt remontit
2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivun pesua ja maalaus. 2024 Katon kuntoarvio (akuuttien vikojen korjaukset), julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus. 2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2022 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi, puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys. 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia: - betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. 2020 A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia, lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen, Kosteusvaurioisten kph saneeraukset: F 55 ja N 117 huoneistoissa, patteriverkoston säädön suunnittelu, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen, maalauskunnostuksia 35+35 kpl, huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia, kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kellaritilojen maalauskunnostus, VSS tarvikkeiden tarkastus, kiinteistön kuntoarvion päivitys, padotusventtiilien uusiminen, vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys. 2017 asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus: (jatkuu 2018 myös säädöllä), huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden, piharemontti, parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2016 Julkisivun rappauskorjauksia, kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen: tarvittavilta osin jatketaan. 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus, porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, kahden saunan pukuhuoneiden maalaus, putkistojen kuntotutkimus, pesulan kunnostus. 2012 Grillikatosalueen kunnostus, pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista, julkisivun paikkakorjauksia, roskakatoksen kunnostus. 2011 Kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009 Kattopinnoitteiden uusiminen, leikkivälineet uusittu. 2007 Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu, antenniverkoston uusiminen. 2006 I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, hissien peruskorjaus. 2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö, parvekeremontti. 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999 Saunat peruskorjattu, lämmönvaihtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivimäen koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 0,7 km, terveysasema ja kirjasto n. 0,75 km, Jokiuoman puisto n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
54 573,38 €
Neliöhinta
1 746,03 € / m²
Velkaosuus
426,62 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
144,90 € / kk
Pääomavastike
34,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 12,60 € / kk. sähköautopaikka 20€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikurinne 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto sekä tuuletusparvekkeilla ja kiinteisön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Kunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisusta, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (poistoilmakoneet eli huippuimurit vesikatolla)
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Päivi Sanden/ Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, 09 530 6140, paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan Kaupunki p. 09 83 911/ kaavoitus.
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,05 km, juna-asema n. 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Telia laajakaista 50Mt.
Lainalaskuri