179 000 €65 m²

Leppäkorventie 4, Jokivarsi, Vantaa3h+tk+kh/wc+aidattu piha

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
455 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs kolmio omalla pihalla Vantaan Jokivarressa – muuttovalmis unelma rauhallisella sijainnilla!

Tämä valoisa ja viehättävä kolmio Vantaan Jokivarressa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden laadukkaaseen asumiseen. Koti on muuttovalmis, ja sen pinnat on päivitetty huolellisesti viime vuosina. Vuonna 1952 rakennettu taloyhtiö on kokenut kattavan saneerauksen vuosina 2012-2013, ja moderni maalämpöjärjestelmä takaa miellyttävän asumisen kohtuullisin kustannuksin.

Ensimmäisen kerroksen asunnon ehdoton helmi on oma, aidattu piha-alue, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta. Sisätiloissa vallitsee harmoninen ja valoisa yleisilme, joka antaa vapauden sisustaa kodin juuri oman maun mukaan.

Jokivarren vehreä asuinalue tarjoaa rauhallista asumista sujuvien yhteyksien äärellä. Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja omalla autolla pääset nopeasti niin Kehä III:lle kuin Lahdenväylällekin.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Robert Eriksson 0408280757 tai robert.eriksson@roof.fi

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokivarsi
Kohdenumero
80506069
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 954 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoon kuuluu lisäksi n. 60 m²:n aidattu piha-alue sekä n. 4 m²:n verkkokomero ullakolla.
Huoneiston kokoonpano
3h+tk+kh/wc+aidattu piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus ja vesikalusteiden jne. tarkastus. 2030 Kuntoarvio. 2033 Sähkökäyttöisten palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2012-2013 Kohde on kokonaisuudessaan saneerattu ja kohteessa on tehty perusparannuksen jälkeisiä takuuaikaisten virheiden ja puutteiden korjauksia. Vanhasta rakennuksesta on jätetty perustukset, runko, väipohjan kantavat palkit sekä vesikaton rakenteet, kaikki muu on uusittu. 2015 Lumiesteiden asentaminen katolle. 2016 Lisäkaivon poraus maalämpöä varten ja tehokkaamman ohjausyksikön asentaminen. IV - koneen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2017 Nurmikon korjaus ja kylväminen sekä asfaltoinnin reunan korotus. 2020 Lumiesteiden osittainen uudelleenasennus ja katon paikkakorjauksia. 2021 Kattoturvatuotteiden asentaminen. 2023 Huoneistojen palovarottimien vaihto. Aidan pesu ja maalaus. Ulko-oven lukon korjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Korson palvelut sijaitsevat noin 2,4 km etäisyydellä ja Keravan palvelut noin 3,8 km etäisyydellä. Lähialueella päivittäistavarakauppoja, ravintoloita sekä muut arjen palvelut
Paikallistiedot: Jokivarsi on rauhallinen ja vehreä asuinalue Vantaan Alikeravan alueella. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon ja ulkoilureittien läheisyydessä sekä sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen asuinalue Vantaan Alikeravalla. Huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa ja siihen kuuluu oma aidattu piha-alue n. 60 m². Taloyhtiö on perusteellisesti saneerattu 2012-2013. Maalämpöjärjestelmä pitää lämmityskulut kohtuullisina. Energialuokka C. Huoneisto 8 on yhtiön hallinnassa maksamattomien vastikkeiden johdosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-401-010-041
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 753,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Lehtopuutarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö perustettu 2013 (kaupparekisterimerkintä 13.2.2013). Rakennuksia 1 kpl, tilavuus 1816 m³. Asukasluku 10 henkilöä. Pysäköintipaikkoja 11 kpl. Täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj. AsumisPLUS-ryhmätapaturmavakuutus (Howden Finland Oy). Kiinteistöön kohdistuu 1 200 000 € kiinnityksiä. Taloyhtiö siirretty HTJ:ään 11.10.2023. Huoneisto 8 yhtiön hallinnassa maksamattomien vastikkeiden johdosta (päätös 27.8.2025, enintään 3 vuotta). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 954 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Jari Laine, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, +35804108640
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattokuntotarkastus, Kattohuolto Oy 29.10.2018. Talotarkastusraportti 2021. Katon kuntotarkastus ja tiilien uusimisia 2024/2025.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on oma piha-alue. Huoneistoon kuuluu n. 60 m²:n aidattu piha-alue. Pihalla 8 pistokkeellista autopaikkaa ja 3 kylmää autopaikkaa sekä ulkoiluvälinevarasto.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Oma tontti, pinta-ala 1 954 m². Sijaitsee Vantaan kaupungin Alikeravan kaupunginosassa 401, kortteli 10, tontti 41.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston hallintaan oikeuttaville osakkeille on hankittu sähköauton latausmahdollisuus aiemman osakkaan toimesta.
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.