339 000 €95 m²

Mesikukantie 9 B, Koivuhaka, Vantaa4h+k+kph/kht/s+wc+parv.+piha

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Tilava perhekoti rauhallisella Koivuhaan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksikerroksiseen rivitalokotiin Koivuhaan rauhallisella ja perheystävällisellä alueella.

Kodin yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin perhe-elämään, etätyöhön kuin harrastuksillekin. Alakerrassa sijaitsevat erillinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta on suora kulku suojaisalle terassipihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen, portaiden alaisen varaston sekä ulkovaraston ansiosta. Vuosien varrella päivitetyt pinnat ja modernisoitu keittiö luovat viihtyisän ja ajanmukaisen ilmeen, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Oma sauna, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitotila lisäävät asumismukavuutta. Yläkerran aulassa sijaitseva ilmalämpöpumppu tarjoaa viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa, joista toisessa on valmius hybridiauton lataukselle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja alueen palvelut, koulut, päiväkodit sekä Tikkurilan monipuoliset yhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa modernit ja toimivat puitteet sujuvaan arkeen erinomaisella sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Karukoski 040 121 7368 tai marie.karukoski@roof.fi

(I can provide services also in English.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mesikukantie 9 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80509997
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
7 773 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/kht/s+wc+parv.+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin.

Seinämateriaali: Maali / Laatta.
Lattiamateriaali: Vinyyli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys, pyykkikaappi, työtaso.

Seinämateriaali: Laatta.
Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto, peili, korkea kaappi.

Seinämateriaali: Laatta.
Lattiamateriaali: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alla komero.
Kylmä ulkovarasto heti ulko-oven takana.
Tulevat remontit
2026 - Salaojien tarkastus ja huuhtelu - PTS-suunnitelman tarkentaminen - Julkisivun elementtisaumojen tarkastus - Energiatodistuksen uusiminen - Lämmitysjärjestelmän/LV-jakelun uusiminen/korjaustoimet 2027 - Kattorakenteiden kunnon tarkastus - Lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 - Sähköisen huoltokirjan laatiminen 2029 - Piha- ja viheralueiden remontti Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 - Vesijohtovuodon korjaus, C -rakennus - Huoneistojen A1 ja C11 korotetut sepelikaukalot (maan painumisen kompensoimiseksi) - Huoneiston A2 parvekkeen katon ja kaiteiden lahovauriokorjaukset - Huoneiston A1 vajan lahovaurion korjaustyöt - Huoneiston A2 LVI-putken vaurioiden korjaus - Ulkovarastojen tarkastus/korjaus/maalaaminen 2024 - A1 ja A4 ulkovarastojen seinien korjaus ja maalaus - Huoneiston B6 parvekkeen tukipuiden uusiminen - Vesijohtovuodon korjaus, C -rakennus - Huoneistojen ja teknisen tilan huippuimureiden kytkinten uusiminen 2023 - Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset - Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - Yläpohjan lisäeristys (lisäeristys puhallusvillalla ja kulkusiltojen korotus) - 14 huoneiston puhallinmoottorin vaihto huippuimureihin - Huoneiston C11 parvekkeen tukipuiden uusiminen. 2022 - Huoneiston E17 vesivahinko korjaus - Elementtisaumojen ja yläpohjan tarkastus - Huoneistojen märkätilojen kartoitus - Kaukolämpövaihtimen painetesti ja huolto 2021–2022 - Kiinteistön kuntokartoitus 2021 - Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelua - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus - Kaikkien huoneistojen palovaroittimien vaihto 2020 - Jätepisteen oven asennus ja jätepisteen oven lukitus 2019 - Autopaikkojen lämmitystolppien koteloiden uusinta - A-B-C julkisivujen puuosien huoltomaalaus - Kosteusvauriokorjaus, C9 2018 - Lisävarastotilan rakentaminen pihatyökaluille - A-, B- ja C-portaiden kunnostus ja pihan osittainen asfaltointi 2017–2018 - Pihavalaistuksen päivittäminen 2017 - D ja E talojen puuosien huoltomaalaus 2016 - Antenniverkon muutos; satelliitti vast.ot. poisto, liittyminen Elisan kaapeliverkkoon - Varastojen ja jätekatoksen huoltomaalaus - Parvekkeiden huoltomaalaus ja kunnostus 2014 - A-, B- ja C-portaiden kunnostus ja piha-asfaltointia 2013 - Ulkoporraskorjauksia ja pihan osittainen asfaltointi 2011 - Valokatteiden uusiminen - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009 - Räystäsalustojen suojalautojen asennus 2008 - Räystäskorjauksia - Pihavalaistuksen päivittäminen - D ja E talojen puuosien huoltomaalaus - Antenniverkon muutos; sateliitti vast. ot. poisto, liittyminen Elisan kaapeliverkkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Kiuas, lauteet.

Seinämateriaali: Paneeli.
Lattiamateriaali: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Viertola n. 750 m.
K-Supermarket Yliveto n. 1,3 km.
S-market Koivuhaka n. 1,3 km.
Prisma Tikkurila n. 1,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55 dB.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-68-132-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 568,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuus kerätä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Mesikukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole lainoja per 21.05.2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.04.2015 Päätettiin osakaslähtöisen muutostyön märkätilojen korjausten kustannusten korvauksesta. Päätettiin, että, yhtiö korvaa osakkaan korjatessa kosteita tiloja normaalit vedeneristysmateriaalit alkuperäisessä laajuudessa ja että yhtiö asettaa vedeneristystyölle valvojan ja vastaa tämän kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 212 264,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 773 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Joonatan Hirvi, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Vantaan ratikka Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Koivuhaassa Mesikukantielle asuinkerrostaloja Osoitteessa Mesikukantie 5 ja Mesikukankuja 6 purettavien rivitalojen ja omakotitalojen tilalle kaavoitetaan asuinrakentamista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 21.05.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Lisätietoa alueen kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Linja-autopysäkki n. 210 m. Tikkurilan juna-asema n. 2,2 km. Suunnitteilla oleva Vantaan Ratikka kulkisi Tikkurilantietä pitkin ja lähimmät pysäkit on suunniteltu noin 500-600 metrin päähän.
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan kunkin huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja on kaksi, jotka sijaitsee suoraan asunnon edessä. Latausta tarvitseva osakas hankkii omalla kustannuksellaan tarvittavan latauslaitteen omaehtoisena muutostyönä, josta tulee tehdä etukäteen muutostyöilmoitus.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Yläkerran aula Varustus: Ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Vinyyli. Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali / Tapetti. Lattiamateriaali: Vinyyli. Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Vinyyli.
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Vinyyli.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.