167 900 €27,5 m²

Korutie 2 A, Myyrmäki, Vantaa2h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
167 900 €
Hoitovastike
123,75 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU EDULLINEN KAKSIO 6,5M PARVEKE, HUONEISTON YHTEYDESSÄ 2,5M2 HUONEISTOKOHTAINEN VARASTO.

Yhtiö valmistunut loka-marraskuun 2023 vaihteessa. Taloyhtiö omalla tontilla. Myyrmäen keskustassa on ympärilläsi paljon palveluita, etenkin kun kauppakeskus Myyrmannin kymmenet liikkeet ja palvelut ovat lähes Gaian naapurissa. Lähellä on niin juna- kuin linja-autoasemakin, joista on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Huoneisto vuokrattu 28.02.2026 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra sopimuksen alkaessa 740,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, huoneistokohtainen mittaus, kulutuksen mukaan. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuoratakuu kuukauden vuokraa vastaava määrä toimitetaan vuokranantajan tilille viimeistään 15.02.2026 mennessä.

As Oy Vantaan Gaian kerrostalokodit rakennettu Vantaan Myyrmäen keskustaan omalle tontille, vain korttelin päähän kauppakeskus Myyrmannin runsaista palveluista ja Myyrmäen juna-asemasta. Myyrmannin kymmenet liikkeet ja palvelut ovat lähes Gaian naapurissa. Lähellä on niin juna- kuin linja-autoasemakin, joista on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Korutie 2 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80512982
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
758 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-pinta-ala 27,5m2 + huoneistokohtainen varasto huoneiston yhteydessä 2,5m2 = 30m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Kaksioissa on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot ja huoneiston yhteydessä sijaitseva 2,5 m2 varasto.
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöjen 92-15-531-4 ja 92-15-531-3 kesken tullaan allekirjoittamaan rasitesopimus, kiinteistön 92-15-531-4 oikeudesta sijoittaa nostopaikka sekä jätteiden syväkeräysastiat kiinteistölle 92-15-531-3.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09201505310004
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
167 900 €
Myyntihinta
30 153 €
Neliöhinta
6 105,45 € / m²
Velkaosuus
137 747 €

Vastikkeet

Hoitovastike
123,75 € / kk
Pääomavastike
399,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
523,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 01.07.2026 alkaen 4,50 euroa/m2 x 27,5m2 = 123,75 euroa/kk. Laina n lyhennykset yhtiölle 01.10.2026, 1,70 euroa/os. kk, 317 kpl x 1,70 euroa = 538,90/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Gaia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiö voi myös ottaa huoneiston yhtiön haltuun, vuokrata tai myydä huoneiston vastuiden kattamiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
758 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1098
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö omalla tontilla!
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä yhteensä 20 autopaikkaa, joista 18 on hallipaikkoja ja 2 pihapaikkoja. Autopaikat myyty erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiössä myyty erillisinä osakkeina.
Muut tilat
Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarastotila, joka sijaitsee asunnon yhteydessä tai yhtiön toisessa kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä sekä toisessa kerroksessa. Siivouskomero sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosasto sekä kattoterassi sijaitsevat yhtiön kahdeksannessa kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sekä ullakolla. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, tammilautaparketti, kaapistot
Olohuoneen varusteet
Lautaparketti, seinämateriaalit: Maali, Lattiamateriaalit: Parketti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.