158 000 €71 m²

Suvantotie 4, Myyrmäki, Vantaa3h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
276,90 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Saunallinen kerrostalokolmio loistopaikalla Myyrmäessä!

Tässä kodissa arki toimii, sillä käytännöllinen pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat asumismukavuutta arkeen. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta sekä kaapistoista.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja merkittävät remontit on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön saunaosasto sekä uima-allas, jotka tuovat mukavaa lisämukavuutta arkeen.

Myyrmäen kattavat palvelut, juna-asema sekä sujuvat kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa, joten sijainti tekee arjesta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Suvantotie 4, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
1414037
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
6 206,7 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: pihalla tarvittavat vuosittaiset kunnostus- ja istutustoimenpiteet. Perustusten kosteuseristys salaojaremontin yhteydessä, salaojien peruskorjaus. Ikkunahuollot tarpeen mukaan. Katon vuosihuollot ja tarkastukset. Porrastilojen ja aulojen huoltomaalaukset. Hissien kuntokartoitus ja tarvittavat korjauset sekä toimenpiteet. Palovaroittimien huolto ja ylläpito. Ilmanvaihdon suodattimien vaihto, nuohous sekä säätö.
Tehdyt remontit
Toisen makuuhuoneen lattia. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. mm. Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu. -94 lämmönjakokeskus uusittu ja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään. -95 taloyhtiön molemmissa saunaosastoissa suoritettu kunnostustöitä. -96 elementtisaumat uusittu, myrskypellit asennettu eteläpäätyihin. -97 petteriventtiilit uusittu. Lämmönjohtoverkosto perussäädetty. -99 huoneistoikkunat (ei parv. ikkunoita) uusittu ja välipaneelit korvattu profiilipelleillä. Sokkelit injektoitu ja maalattu. -01 salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainoitettu. -02 talojen vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskernit uusittu. E-portaan uima-allaslaitteisto uusittu. IV-laitteistojen laakeroinnit kunnostettu. -03 julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. -03/-04-07 kylpyhuoneiden vesieristeille tehty kuntotutkimus ja havaitut vauriot korjattu. -06 kiinteistöautomaatiojärjestelmän ala-asema uusittu. Patteriverkoston vaurioitunut toimilaite uusittu. -07/08 molempien talojen uima-allastilojen ilmastoinnin säätöautomatiikat uusitiin. -08 porrasaulat maalauskunnostettu, aulojen hissien lattiapinnoitteet uusittu. I-talon saunaosaston puuosat kunnostettu/uusittu. -13 sauna- ja uima-allasosastojen peruskorjaus. -15 etelän puoleisten tiilipäätyjen kunnostusta. Koko yhtiön (sis. asunnot) lukitusjärjestelmät uusittu / Abloy Sento. -20-21 LVIS- remontti. -22 LVIS- urakan 1-vuotistakuukorjaukset, piha-alueen kunnostustyöt. 2023: Vesikattojen PTS-kartoitus, salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaukset, LVIS-urakan 2-vuotistakuukorjaukset. 2024: Hissien korjauksia/huoltoja, leikkipaikan tarkastus ja huoltoa. 2025: B-talon uima-altaan putkiston korjaus, I-portaan kuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden huolto, parvekeovet ja parvekeseinä uusittu, salaojaremontin suunnttelu, ilmalämpöpumppujen kondenssiveden poiston toteuttaminen parvekkeen sisäpuolisella järjestelmällä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Uomarinteen koulu n. 1 km, Vaskivuoren lukio n. 0,7 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Myyrmanni n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: kirjasto, terveysasema n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
66 398,71 €
Neliöhinta
2 225,35 € / m²
Velkaosuus
91 601,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
276,90 € / kk
Pääomavastike
648,94 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 56,80 € / kk. Vesimaksu: ennakko 22€/hlö/kk, tasataan 2 kertaa vuodessa.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrintuomi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 206,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy / Joona Eskola, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, p. 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätiedot Vantaan kaupunki puh:09 839 11/kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,2 km, juna-asema n. 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti, vinyyli
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri