189 000 €59 m²

Unikkopolku 4 A, Tikkurila, Vantaa2h+k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
306,80 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän 6/6 kerroksen kaksio aivan Tikkurilan ytimessä. Mainio suojaisa sijainti talojen keskellä. Tyylikäs keittiö on uusittu alkuvuodesta 2026 ja kylpyhuone sekä erillinen wc LVIS-saneerauksen yhteydessä 2015. Lasitetulta parvekkeelta viihtyisät sisäpihanäkymät. Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Asunto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Unikkopolku 4 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
619675
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 750 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu 1/2026, kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke noin lännen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi taitettavat ovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja wc, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera) 2025 Porraskäytävien maalaus ja jalkalistojen uusiminen 2025 IV-kanavien nuohous, kuntokartoitus ja IV-laitteiden huolto 2025 Viemäriputkien kuvaus 2026 Lukitusten hankesuunnittelu/kilpailutus 2027 Katon kuntotarkastus ja mahdolliset toimenpiteet Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1996 -1997 Tiilijulkisivujen osakorjaukset (ikkunoiden pääliosat) 1997 -1998 Porrashuoneiden maalaus 1997 Vesikatteen uusiminen 1998 Saunojen peruskorjaus 2002 Kaukolämpöön liittyminen ja alajakokeskuksen asennus 2003 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2003 Kuntoarvio 2004 Antenniverkon digitalisointi 2004 -2005 Ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostattiventtiilien uusiminen 2005 Kylmäkellarin jäähdytyslaite poistettu 2006 Parvekkeiden kunnostus, Nika parvekekaiteiden ja -lasien asennus 2006 Rappukäytävien savunpoistojärjestelmän lisäys 2007 Rapputasannekorjaukset ja alapohjan tuuletuksen parannustyöt 2008 Hissien korjaukset 2011 Viemäreiden painehuuhtelut ja putkiston kuntotutkimus 2012 IV-koneiden uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden ja saunatilojen kosteusmittaukset 2014-2015 LVIS-saneeraus 2014-2015 Pihan perusparannushanke; salaojien- ja sadevesiviemäreiden uusiminen,pihan pinnan nosto sekä pihan pintatyöt pihasuunnitelman mukaisesti. 2015 Saunojen kuntokartoitus 2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 Julkisivujen ja katon kuntotutkimukset 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Julkisivujen korjaus, kellarikerroksen ovien huoltomaalaus ja sisäänkäyntien ulkopuolien kunnostus 2017 Hissien kuntotarkastus 2017-2018 1 Saunan pesuhuoneen ja löylyhuoneen saneeraus 2017-2018 Linjasaneerauksen 2-vuotis takuukorjaukset 2018 Huoneistoissa havaittujen seinä- ja kattohalkeamien korjaustyöselitys ja korjaukset 2020 Termostaattien asennus yleisten tilojen pattereihin 2021 Hissikoneistojen ja kannatinköysien uusiminen 2021 Katon kuntotarkastus 2022 Piha-alueiden kunnostustoimia ja istutukset 2022 Alkusammutustarvikkeiden ja opasteiden uusiminen 2023 Katon paikallisia korjauksia kuntotarkastuken mukaisesti 2023 VSS-tilan pientarvikkeiden päivittäminen 2023 Porrashuoneiden maalaus 2023 Maalämpöselvitys 2024 B-portaan irtainvaraston osittainen seinän ja lattian korjaus. Asunnon remontit: 1/2026 Keittiöremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 203,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
306,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
306,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 13,00 €/kk Autopaikkavuokra 20,00 €/kk, sähköauton latausennakko 30,00 €/kk, lataussähkön tasauslasku kerran vuodessa. Laajakaistavastike 1,00 €/kk Pesutuvan avainmaksu 20,00 €. Pesutupa sijaitsee osoitteessa Unikkopolku 6.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Unikkoketo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy, Pekka Orpana, info@asuntomaisteri.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25/25M, pesutupa osoitteessa Unikkopolku 6
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.