- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Asuinrakennus, autokatos, vanha lato/talousrakennus (varasto,harrastetila) n. 160m2
Peltoalue.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Perustus
- Maanvarainen betonilaatta, bitumieristys, puukoolaus, villaeristys, levytys, parketti/ laminaatti.
Alapohjassa on pääosin ns. puukoolattu lattia. Rakenne on alhaalta lukien seuraava: pohjalla
betonilaatta, sen päällä koolaus, villaeristys ja pintakerrokset.
Lattiatyyppi luokitellaan riskirakenteeksi, betoni voi olla kostea ja villa/puurakenne voi vaurioitua.
Lattia on ollut remontin aikana osin auki, ei havaittu silloin poikkeamia. (Kuntotarkastusraportti 2026)
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1,01 ha
- Kaavoitustiedot
- ML
Maatalousvaltainen alue
Alue varataan maatalouteen. Alueella sallitaan tilalla harjoitettavaa maatilataloutta
palvelevaa rakentamista 6.6.1983 mukaisilla tiloilla seuraavasti:
- kaksi asuntoa 2-5 hehtaarin suuruisilla tiloilla
- kolme asuntoa 5-20 hehtaarin suuruisilla tiloilla
- lisäksi yksi asunto kutakin tilan pinta-alan täyttä kahtakymmentä hehtaaria
kohti.
Lisäksi sallitaan ulkoilua, virkistystä tai matkailua palveleva vähäinen rakentaminen.
Rakentaminen on ensisijaisesti sijoitettava tilakeskusten yhteyteen tai siirrettävä
AT- tai AP-alueille. Ulkoilureittien ja ekologisen verkoston jatkuvuus tulee turvata.
VL
Lähivirkistysalue (tilan asuinrakennuksen lounaispäädystä n. 950m2 kokoisella alueella)
Alue varataan virkistyskäyttöön. Alueita ylläpidetään ja kehitetään yhtenäisinä,
hyvin saavutettavina sekä toiminnoiltaan ja luonnonympäristöltään monipuolisina
virkistys- ja viheralueina. Aluetta ja sen toimintoja tarkemmin suunniteltaessa
ja lupamenettelyn yhteydessä tulee ottaa huomioon luontoarvot, kulttuurihistorialliset
ja maisemalliset arvot, varmistaa ulkoilureittien ja ekologisen verkoston
jatkuvuus sekä turvata ekosysteemipalvelut. Alueella sallitaan ulkoilua tai muuta
yleistä virkistystoimintaa palveleva rakentaminen.
Alueella olevat asuinrakennukset voidaan säilyttää. Rakennusten perusparantaminen,
korjaaminen ja vähäinen laajentaminen ovat sallittuja. Mikäli asuinkäytössä
oleva rakennus tuhoutuu, voidaan se korvata uudisrakennuksella. Asuntojen
määrää alueella ei saa lisätä.
Alueella on voimassa maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 128 §:n mukainen toimenpiderajoitus,
joka koskee maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden
kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallisbussi HKL nro:t 444-4451,2km.
VR Kivistö n. 9 km
- Alueen kuvaus
- Loiva rinnetontti n. 5000m2, runsaasti istutuksia, tontti metsään rajoittuva, lisäksi peltoalaa n. 5000m2 ollut kukkaniittynä ja lintujen pesimäalueena.
Iso parkki-/kääntöpaikka-alue.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - kaksi asuntoa 2-5 hehtaarin suuruisilla tiloilla
- kolme asuntoa 5-20 hehtaarin suuruisilla tiloilla
- lisäksi yksi asunto kutakin tilan pinta-alan täyttä kahtakymmentä hehtaaria
kohti.
Lisäksi sallitaan ulkoilua, virkistystä tai matkailua palveleva vähäinen rakentaminen.
Rakentaminen on ensisijaisesti sijoitettava tilakeskusten yhteyteen tai siirrettävä
AT- tai AP-alueille. Ulkoilureittien ja ekologisen verkoston jatkuvuus tulee turvata.
- Rasitteet ja oikeudet
- 1) Yksityinen tie Rekisteröintipvm: 15.3.2005
(TÄMÄN KIINTEISTÖN ALUEELLA OLEVA VUOKRA-ALUE) Voimaantulopvm: 21.10.1986
Arkistoviite: 35:292
Rasitettu: 92-416-4-612 Björnbacka
2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 15.3.2005
Voimaantulopvm: 29.11.1910
Arkistoviite: 35:6
Rasitettu: 92-416-4-612 Björnbacka
3) Voimansiirtolinja (Y2001-14367)
Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet:
Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm:
22.5.1981 / 21.2.2001
Arkistoviite: 29:157
Käyttöoikeusyksikön osan toimenpiteet:
Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm:
22.5.1981 / 21.2.2001
Arkistoviite: 29:157
Rekisteröintipvm: 15.3.2005
Arkistoviite: MMLm/749/33/2005
Oikeutetut: IMATRAN VOIMA OY
Rasitettu: 92-416-4-612 Björnbacka
4) Voimansiirtolinja (Y2001-14566)
Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet:
Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm:
12.11.1997 / 3.3.2001
Arkistoviite: 35:360
Voimansiirtolinja /1 Rekisteröintipvm: 15.3.2
Venevalkamaoikeus Vantaan jokeen
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 19.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Perustusten, alapohjan ja vierustan osalta havaittiin, että sokkeli on rakenteellisesti ehjä ja sadevedet
johdetaan asianmukaisesti viemäröinnin avulla. Alapohja on puukoolattu, mikä luokitellaan
riskirakenteeksi, mutta ei havaittu poikkeamia. Ulkoseinät ja julkisivut ovat kunnossa, ja iäkäs
hirsirunko ei osoittanut vaurioita. Ikkunat ja ulko-ovet ovat toimivia, ja vesikate on hyvässä kunnossa.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja talousrakennus
- Pihan kuvaus
- Kaunis hyvin hoidettu piha (pihasuunnittelun mukaan), jossa istutuksia, luonto lähellä.
- Lämmitys
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri-, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu 4kpl. Kokonaissähkön kulutus: 23487 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Lattialämmitys, Uuni
- Tontin omistus
- Oma