385 000 €140 m²

Kuuselantie 12, Riipilä, Vantaa6h, k, s, psh, 2xwc, kellari

Myyntihinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riipilä
Kaupunki
Vantaa

Oletko haaveillut kodista, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä, kuitenkin täydellisessä maaseudun rauhassa? Tämä viehättävä omakotitalo on vastaus haaveillesi. Täällä voit nauttia aamiaisen kauniissa peltomaisemissa, ihaillen naapurina olevaa metsää ja luontoa.

Hirsitalo on rakennettu vuonna 1914, jonka jälkeen laajennettu 1948 sekä 1980, tarjoten tilavat 140 m2 asuintilaa kahdessa kerroksessa. KUNTOTARKASTETTU 19.03.2026.

Talo on käynyt läpi useita remontteja, kuten julkisivun uusiminen ja vesikaton pellityksen, lämmitysjärjestelmä muutettu, ikkunat, ovet, putket, ym. uusittu. Valokuitu takaa nopean etätyömahdollisuuden, ikkunasta luontoa ihaillen. Pihalla autokatos ja vanha talousrakennus, jossa hyvää harrastetilaa.

Myös kodin sisäpuoli on remontoitu mittavasti kaikki pinnat uusittu, samoin keittiö modernein kalustein ja laitteineen, keittiöön jätetty vanha sympaattinen puuhella, luomaan tunnelmaa ja lämpöä. Remontoidut kylpyhuoneet, wc:t ja sauna takaavat helpon asumisen isommallekin perheelle. Talon sydämenä on valoisa ja tilava olohuone pönttöuuneineen. Katetuilla ja suojaisilla terasseilla nautit kesäpäivistä, alkukeväästä syksyyn.

Omalla hyvin hoidetulla ja pihasuunnittelijan mukaan toteutetulla tontilla paljon kauniita istutuksia ja pieni lampi, luovat rauhallisen ympäristön. Luonto on lähellä, alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Liikenneyhteydet ovat hyvät, paikallisbussipysäkki on noin 1,2 kilometrin päässä, ja Kivistön juna-asemalle on noin 9 kilometrin matka. Omalla autolla matka joutuu nopeasti. Lentoasema n. 15km.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuuselantie 12, 01760 Vantaa
Kaupunginosa
Riipilä
Kohdenumero
80509194
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, psh, 2xwc, kellari
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kitchen_furniture ja liesi. Liesi: Puuhella ja induktioliesi. Työtason materiaali: Liimapuu, suojakäsitelty. Uusittu kokonaan kalusteineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (Sähköinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi (toisessa wc:ssä) ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2000 Profiilipelti, alla vanhempi peltikate ja pärekatto 2000-2005 Vesikaton pellityksen asennus 2000-2005 Räystäiden levitys 2000-2005 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus 2000-2005 Autokatoksen, kuistien ja terassin rakentaminen 2000-2005 Tukimuuri autokatosta varten 2000-2005 Maansiirtoa tontilla 2000-2005 Loivan kattoalueen korjaus, uusi aluskate 2000-2005 Ikkunoiden vaihto 2000-2005 Keittiö uusittu 2000-2005 Kph ja sauna remontoitu vesieristeineen 2000-2005 Kaikki sisäpinnat talossa levytetty ja maalattu, sisäkatot 2000-2005 Ulkoseinälaudoituksen vaihto, 2000-2005 Ulkopintojen maalaus 2000-2005 Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä huollettu ja patterit pääosin uusittu 2000-2005 Sähköinen lattialämmitys saunaan, kph:een ja eteistilaan 2000-2005 Lämmityksen ohjaus 2000-2005 Talon sähköistys uusittu verkkoon asti 2000-2005 Sähköliittymän muutoskaapelointi maahan 2000-2005 Palovaroitinjärjestelmä sähköisenä huonetiloihin 2014 Öljylämmitys poistettu, tilalle sähkökattila 2017 Korvausilmaventtiilien asennus huonetiloihin 2018 Liesituuletin muutostyö sekä kanavien lämpöeristys 2021 Pönttöuunin uusiminen olohuoneessa 2021 Viemärien kuvaus ja puhdistus 2022 Hälytysjärjestelmän uusinta, palo / valvonta 2023 Porakaivon tekeminen 2024 Valokuituasennus 2024 Savupiipun slammaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja harvia, saunatonttu. Lattialämmitys (sähköinen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Riipilä (ruots. Ripuby) on Kivistön suuralueeseen kuuluva Vantaan kaupunginosa. Se sijaitsee Länsi-Vantaan pohjoisosassa Riipiläntien molemmin puolin, Vantaanjoen mutkan pohjoispuolella, ja ulottuu Nurmijärven ja Tuusulan kunnanrajoille asti. Riipilä on Vantaan pohjoisin kaupunginosa. Vantaalla naapurikaupunginosia ovat Luhtaanmäki, Seutula ja Kiila. Riipilä on harvaan asuttua ja maaseutumaista asuinaluetta.

Riipilä on myös vanhastaan Helsingin pitäjän keskiaikaisperäinen maarekisterikylä, jonka kyläkeskus sijaitsee Seutulan kaupunginosassa Vantaanjoen mutkan sisäpuolella, ja joka ulottuu lännessä Vestraan asti.

Riipilän kaupunginosa sen sijaan sijaitsee nyt kokonaan joenmutkan pohjoispuolella ja kaupunginosan itäisin osa kuuluu Seutulan maarekisterikylään. Tämä johtuu siitä, että kun kauppalanosia muodostettiin 1972, ne rajattiin jokiin ja isoihin teihin. Kauppalanosista tuli kaupunginosia 1974.

Riipilän taajamia ovat Männikkö ja Reuna. Kaupunginosan pohjoiskolkassa sijaitsee Rajakoski.
Lähde: Wikipedia
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-416-4-612
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
385 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 84 093,95 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2026/ 23.487kWh / edellinen vuosi 2025/ 25582kWh. Jätehuolto n. 20€/kk Saostuskaivon tyhjennys n. 115€/vuosi Nuohous n. 70€/vuosi Tienhoitomaksu 50€/vuosi
Kiinteistövero
944,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus, autokatos, vanha lato/talousrakennus (varasto,harrastetila) n. 160m2 Peltoalue.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Maanvarainen betonilaatta, bitumieristys, puukoolaus, villaeristys, levytys, parketti/ laminaatti. Alapohjassa on pääosin ns. puukoolattu lattia. Rakenne on alhaalta lukien seuraava: pohjalla betonilaatta, sen päällä koolaus, villaeristys ja pintakerrokset. Lattiatyyppi luokitellaan riskirakenteeksi, betoni voi olla kostea ja villa/puurakenne voi vaurioitua. Lattia on ollut remontin aikana osin auki, ei havaittu silloin poikkeamia. (Kuntotarkastusraportti 2026)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,01 ha
Kaavoitustiedot
ML Maatalousvaltainen alue Alue varataan maatalouteen. Alueella sallitaan tilalla harjoitettavaa maatilataloutta palvelevaa rakentamista 6.6.1983 mukaisilla tiloilla seuraavasti: - kaksi asuntoa 2-5 hehtaarin suuruisilla tiloilla - kolme asuntoa 5-20 hehtaarin suuruisilla tiloilla - lisäksi yksi asunto kutakin tilan pinta-alan täyttä kahtakymmentä hehtaaria kohti. Lisäksi sallitaan ulkoilua, virkistystä tai matkailua palveleva vähäinen rakentaminen. Rakentaminen on ensisijaisesti sijoitettava tilakeskusten yhteyteen tai siirrettävä AT- tai AP-alueille. Ulkoilureittien ja ekologisen verkoston jatkuvuus tulee turvata. VL Lähivirkistysalue (tilan asuinrakennuksen lounaispäädystä n. 950m2 kokoisella alueella) Alue varataan virkistyskäyttöön. Alueita ylläpidetään ja kehitetään yhtenäisinä, hyvin saavutettavina sekä toiminnoiltaan ja luonnonympäristöltään monipuolisina virkistys- ja viheralueina. Aluetta ja sen toimintoja tarkemmin suunniteltaessa ja lupamenettelyn yhteydessä tulee ottaa huomioon luontoarvot, kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot, varmistaa ulkoilureittien ja ekologisen verkoston jatkuvuus sekä turvata ekosysteemipalvelut. Alueella sallitaan ulkoilua tai muuta yleistä virkistystoimintaa palveleva rakentaminen. Alueella olevat asuinrakennukset voidaan säilyttää. Rakennusten perusparantaminen, korjaaminen ja vähäinen laajentaminen ovat sallittuja. Mikäli asuinkäytössä oleva rakennus tuhoutuu, voidaan se korvata uudisrakennuksella. Asuntojen määrää alueella ei saa lisätä. Alueella on voimassa maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 128 §:n mukainen toimenpiderajoitus, joka koskee maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisbussi HKL nro:t 444-4451,2km. VR Kivistö n. 9 km
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti n. 5000m2, runsaasti istutuksia, tontti metsään rajoittuva, lisäksi peltoalaa n. 5000m2 ollut kukkaniittynä ja lintujen pesimäalueena. Iso parkki-/kääntöpaikka-alue.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
- kaksi asuntoa 2-5 hehtaarin suuruisilla tiloilla - kolme asuntoa 5-20 hehtaarin suuruisilla tiloilla - lisäksi yksi asunto kutakin tilan pinta-alan täyttä kahtakymmentä hehtaaria kohti. Lisäksi sallitaan ulkoilua, virkistystä tai matkailua palveleva vähäinen rakentaminen. Rakentaminen on ensisijaisesti sijoitettava tilakeskusten yhteyteen tai siirrettävä AT- tai AP-alueille. Ulkoilureittien ja ekologisen verkoston jatkuvuus tulee turvata.
Rasitteet ja oikeudet
1) Yksityinen tie Rekisteröintipvm: 15.3.2005 (TÄMÄN KIINTEISTÖN ALUEELLA OLEVA VUOKRA-ALUE) Voimaantulopvm: 21.10.1986 Arkistoviite: 35:292 Rasitettu: 92-416-4-612 Björnbacka 2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 15.3.2005 Voimaantulopvm: 29.11.1910 Arkistoviite: 35:6 Rasitettu: 92-416-4-612 Björnbacka 3) Voimansiirtolinja (Y2001-14367) Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm: 22.5.1981 / 21.2.2001 Arkistoviite: 29:157 Käyttöoikeusyksikön osan toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm: 22.5.1981 / 21.2.2001 Arkistoviite: 29:157 Rekisteröintipvm: 15.3.2005 Arkistoviite: MMLm/749/33/2005 Oikeutetut: IMATRAN VOIMA OY Rasitettu: 92-416-4-612 Björnbacka 4) Voimansiirtolinja (Y2001-14566) Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm: 12.11.1997 / 3.3.2001 Arkistoviite: 35:360 Voimansiirtolinja /1 Rekisteröintipvm: 15.3.2 Venevalkamaoikeus Vantaan jokeen
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Perustusten, alapohjan ja vierustan osalta havaittiin, että sokkeli on rakenteellisesti ehjä ja sadevedet johdetaan asianmukaisesti viemäröinnin avulla. Alapohja on puukoolattu, mikä luokitellaan riskirakenteeksi, mutta ei havaittu poikkeamia. Ulkoseinät ja julkisivut ovat kunnossa, ja iäkäs hirsirunko ei osoittanut vaurioita. Ikkunat ja ulko-ovet ovat toimivia, ja vesikate on hyvässä kunnossa.
Muut rakennukset
Autokatos ja talousrakennus
Pihan kuvaus
Kaunis hyvin hoidettu piha (pihasuunnittelun mukaan), jossa istutuksia, luonto lähellä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri-, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu 4kpl. Kokonaissähkön kulutus: 23487 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Lattialämmitys, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä lattilämmitys
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputkiston (muovi) uusimisvuosi 2022.
Viemäröinti
Sakokaivot 3kpl ja viemäriputkisto uusittu. Lisätietoja: Jätevesiviemärit , muovi 1978/2022 (osin viemärit 70-luvulta)