298 000 €77,5 m²

Kuninkaalanrinne 4 B 4, Kuninkaala, Vantaa3h+k+kph+erillinen wc+alakerta

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuninkaala
Kaupunki
Vantaa

Toimivapohjainen paritalohuoneisto I-tasossa 77,5 m2 jonka lisäksi monien mahdollisuuksien monikäyttötila 77,5 m2 omalla sisäänkäynnillä.

Asuinkerroksen 3h+k/rt+kph/khh+erillinen wc+vh=77,5 m2. Olohuoneesta käynti isolle 17 m2 katetulle terasille. Myös sissänkäynnin yhteydessä 9 m2 katettu terasi. Huoneiston alapuolella erillisellä sisäänkäynnillä monikäyttötila 77,5 m2, jossa 2 isoa huonetta/tilaa + iso kylpyhuone (varaus infrapunasaunalle). Kokonaispinta-ala 155 m2. Alhaiset asuinkustannukset, mm. lämmön talteenotto ja ilmalämpöpumppu. Laadukkaat materiaalit. Asunnossa runsaasti säilytystilaa.

Esittelyt sopimuksen mukaan: Seppo Paajanen puh. 0453596191 ja seppo.paajanen@prodomus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaala
Kohdenumero
80508376
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 663 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erillinen wc+alakerta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (liitetty hormiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen tilava. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2024: B ja C-talojen katon kuntotarkastus. Rikkinäiset tiilet uusittu. B-talon pohjaviemärin kuvaus. B3, B4 ja C5 asuntojen LVI-kanavien nuohous. LTO-laakerin vaihto. 2024-2025: B ja C-talojen julkisivumaalaus. 2025: B ja C-talojen tiilikatot käsitelty Bio Comb sammalpoistoaineella.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Tikkurilassa noin 1,3 - 1,8 km.
Paikallistiedot: Tikkurilan juna-asemalle noin 1,3 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-64-116-3
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus riippuu energiayhtiön kanssa tehdyistä sopimuksista. Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma mittari). Puhtaanapito, aurauskustannukset ja pihanhoito noin 35 €/huoneisto/kk. Kiinteistövero 658 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
3 paritaloa yhteensä 6 asuntoa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Eps-harkko ja puuverhoilu,, puu ja kivi
Perustus
Teräspaaluille reunavahvistettu kantava maanvarainen laatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034, Lisätiedot: Laadittu 10.9.2024 E-konsultit Oy Ville Sipola
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 663 m²
Kaavoitustiedot
Vahvistettu asemakaava. Erillispientalpojen korttelialue, AO II, e=0,2
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Raitiovaunupysäkki tulee noin 700 metrin päähän.
Alueen kuvaus
2663 m2 tontin pinta-ala, josta määräosa 20/100 hallinnanjakosopimuksen mukaan
Rakennusoikeus
532,60 m²
Rasitteet ja oikeudet
02.04.2015 kirjattu hallinnanjakosopimus.
Pihan kuvaus
Tilava yhteispiha. Runsaasti autopaikkoja.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerta 77,5 m2 2h+kph, johon erillinen sisäänkäynti. Sopii hyvin työ/toimisto/varasto tilaksi. Valmius infrapunasaunan rakentamiseen.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti omalle katetulle terssille, ei maantasalla.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.