196 000 €74,5 m²

Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa3h + k + p

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
379,95 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Täysin remontoitu kolmio Martinlaaksossa

Valoisa ja muuttovalmis kolmio hissitalon 3/4 kerroksessa rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on remontoitu kauttaaltaan laadukkaasti, ja myös putket sekä sähköt on uusittu. Tyylikäs Noblessan keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työtilaa. Toimiva pohjaratkaisu sopii hyvin niin pariskunnalle kuin perheelle: makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa, lisäksi erillinen wc sekä runsaasti säilytystilaa. Länsiparvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät vehreälle pihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki palvelut sekä juna- ja bussiyhteydet kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
24502636
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kauttaaltaan
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Liesituuletin, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
PTS Vuosille 2026-2035: Syöksytorvien uusinta ja räystäskourujen kunnon tarkistus sisäänkäyntisivujen syöksytorvet ja saattolämmityksen lisääminen. 2025-2027: Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu), PTS Pelastusteiden suunnittelu ja rakentaminen. 2026: Pihan kunnostus (toteutus) 2028: Hissien uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), PTS autotallien lattioiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2032: Väestönsuoja tiiveyskokeet ja tarkastus (tiiveyskoe suoritettava 20v välein, suoritettu -22) 2035: Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2026: LVIS Linjasaneeraus, 2025: Lukituksen uudistus (toteutus), IV koneiden kattoluukkujen tarkistus/lisäys (toteutussuunnittelu, toteutus), 2024: energiatodistuksen uusiminen, linjasaneerauksen kilpailutus KVR urakkana (toteutussuunnittelu): linjasaneeraus kilpailutetaan KVR urakkana sekä hankesuunnitelman KATTAVAN että VÄLIMUODON sisältöjen mukaisesti, ilmanvaihto - D-portaan iv koneen uusinta ja tarkastusluukun teko vesikatolle, PTS lukituksen uudistamisen suunnittelu (hankesuunnittelu), E-ja F portaan iv-koneiden uusinta ja katolle huoltoluukut, 2023: lipputanko uusittu, A ja C-portaiden huippuimurit uusittu kaikki yhden ohjaimen takana, B-portaan savupoistoikkunan ohjauskeskus on uusittu, hissit (kuntoarvio), 2022: vesikaton kuntoarvio ja korjaustyöt, PTS putkiston kuntotutkimuksen päivitys, PTS linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, väestönsuojat tarkastus, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, B-portaan huippuimuri ja ohjain uusittu, 2021: Julkisivun tiililaattojen takuutarkastus, märkätilat F54 ja F60 kylpyhuoneiden saneeraus, leluvaraston seinän uusiminen, viemärit - pohja-, pysty- ja ulkopuolisten jäte-sekä sade-ja salaojavesiviemäreiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus, 2020: parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
137 895,96 €
Neliöhinta
2 630,87 € / m²
Velkaosuus
58 104,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
379,95 € / kk
Pääomavastike
347,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
726,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiössä ollaan ottamassa huoneistokohtainen vesimittari käyttöön lähiaikoina
Saunamaksu
15
Muut kustannukset
Autopaikka 15/kk, autotallin vuokra 110€/kk, tietoliikenne 0,80€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Onnin Salpa Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
63
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Moxley Oy
Isännöinti
SKH- Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiön Sauna, Verkkokellari, askarteluhuone, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli
Pintamateriaalit
Laminaatti
Muut materiaalit
Maalatut seinät