92 000 €63 m²

Maauunintie 21, Korso, Vantaa2h + k + p

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
340,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

92 000 € 63 m2

Tämä koti rauhallisessa Korson Kulomäessä on käynyt pieneksi meidän perheelle. Talo on rakennettu vuonna 1976 ja huoneistossa on aikakaudelle tyypilliset suuret huoneet. Talossa on tehty paljon isoja remontteja viime vuosien aikana. Huoneisto on siistissä kunnossa, laminaatti asennettu 2021, kylpyhuoneremontti 04/2026 ja keittiöremontti 07/2024. Talo on todella rauhallinen ja huoneistosta on hyvät näkymät metsään ja pihalle. Komannessa kerroksessa voi kesäaikaan nukkua parvekkeen ovi auki linnunlaulua kuunnellen. Pihalta lähtee suoraan lenkkipolut metsään, joita pitkin pääsee aina Leinelään saakka. Asuntoon kuuluu verkkokellari sekä komero kylmähuoneessa. Taloyhtiössä on tällä hetkellä menossa parveke- ja julkisivusaneeraus, joka valmistuu suunnitelman mukaan 15.6. Velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty, arvion mukaan tulee tämän asunnon osalta olemaan n. 9000 €.

Muutaman sadan metrin päästä talosta on bussipysäkki, josta busseja kulkee ruuhka-aikoina 10 minuutin välein Korson asemalle. Korsosta pääsee junalla Helsingin keskustaan puolessa tunnissa. Lähikauppa K-market Kulomäki sijaitsee 300 metrin päässä, kuten myös Kulomäen koulu ja päiväkoti. Korsoon on rakenteilla Elmon urheilupuisto ja uimahalli, jonne asunnolta n. 600 metrin matka metsän halki (Valmistuminen kesä 2027). Korsosta löytyy kirjasto, terveysasema, palloiluhalli, ruokakauppoja, apteekki x 2, useita kuntosaleja sekä ravintoloita.

Taloyhtiötä on remontoitu runsaasti vuosien saatossa: 2026 parveke- ja julkisivusaneeraus ja märkätilaremontteja, 2022 katon uusiminen ja autojen lämmityspistokkeiden uusinta, 2021 pihan asfaltointi ja jätekatoksen uusiminen, 2017-2018 linjasaneeraus, jossa käyttövesiputket ja pohjaviemäri on uusittu.

Myyn asuntoa itse, mutta kauppakirjat tehdään kiinteistövälittäjän avustuksella.

Perustiedot

Sijainti
Maauunintie 21, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
24502576
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 901 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hyvässä kunnossa.
Vapautuu
30.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 1-2kk kaupan teosta
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta keväällä 2026.
Kylpyhuoneen remontit
03/2026 - 04/2026
Piharemontti
2022 - 2022
Julkisivuremontti
04/2026 - 05/2026
Kattoremontti
2022 - 2022
Parvekeremontti
04/2026 - 05/2026
Ikkunaremontti
1995 - 1995
Putkiremontti
2017 - 2018
Tulevat remontit
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Katon uusinta. Kattoturvatuotteet sekä sadevesi 2022 Katon kunnostus / uusinta sekä asuntojen vaurioiden korjaus. 2022 Märkätilakorjaus 12, 13, 14, 2022 Saunojen pukuhuoneiden lattioiden korjaus 2022 Autolämmitys/ latauspisteiden uusinta 3,6 kWH, Laajennusvaara 11kW / paikka 2022 Jätekatos uusinta 2021 Pihan asfaltointi uusinta 2021 Julkisivujen kuntoarvio 2020 Vesivahinko A9 korjaus as 3,6,9, 2020 IV kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilit, Kanavisto nuohottu. Raitisilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2018 Linjasaneeraus. Käyttövesiputkiston uusiminen ja pohjaviemärin remontti. Käyttövedet tuodaan huoneistoihin. 2018 Kaapeli TV ja Taloyhtiönlaajakaista, Telia Tv ja Laajakaista 10/10 mb liittymä kuuluu vastikkeeseen 2018 TV ja dataverkon kunnostus, Tv-, data- (cat6) ja 2018 Taloautomaatio, Ouman etävalvonta ja huoneistokohtainen vedenmittaus. 2018 Vesikaton pesu ja maalaus 2015 Vanhat pihapuut 2015 Varasto/puuvajan hankinta 2012 Lukitusten uusiminen 2011 Lämmönjakojärjestelmän uusiminen 2010 Energiakatselmus 2009 Kylmäkellari uusittu 2007 Vesikattokorjaukset 2005 Salaojat osittain uusittu 2005 Putkirunkolinja osittain uusittu (kellarin katossa) 2004 Elementtisaumat uusittu 2002 Pihan parannukset 2002 Julkisivun pellitykset 1999 Ikkunat uusittu 1995
Keittiön remontit
Keittiö uusittu kesällä 2024.
Muut remontit
Laminaatti 2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista 10mb/mb kuuluu vastiikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
82 638,70 €
Neliöhinta
1 460,32 € / m²
Velkaosuus
9 361,30 €
Kiinnitykset
1 003 000
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä pesutupa, sauna, grillikota, askarteluhuone, kylmäkellari ja jätekatos. Yhtiö omistaa yhden huoneistoista, joka on tällä hetkellä vuokrattuna.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,20 € / kk
Pääomavastike
151,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/kk/hlö
Saunamaksu
7 €/kk
Muut kustannukset
Pysäköintipaikka 5 €/kk Vesimaksu on ennakko, kylmävesi 3,77 / m3 ja lämminvesimaksu 7,34 / m3

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maauunintie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
30
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
4 901 m²
Kiinteistönhoito
Talvella huoltoyhtiö auraa pihat.
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, asiakaspalvelu@pki.fi, 020787140
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti