434 000 €128 m²

Peltovuorentie 15, Ylästö, Vantaa6 h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var, piha-alue

Velaton hinta
434 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava, vertaansa vailla oleva perheasunto idyllisen Ylästön sydämessä!

Tämä järkevän pohjaratkaisun omaava koti tarjoaa loistavat puitteet suuremmallekin perheelle. Alakerrassa tilava avokeittiö ja viihtyisä olohuone, joiden tilanjakana varaava takka. Olohuoneen yhteydessä erillinen huone, joka toimii niin makuuhuoneena kuin olohuoneen jatkeenakin - kevyt väliseinä kaadettavissa helposti pois. Tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto sekä niiden yhteydessä oleva kodinhoitohuone ovat täysin remontoitu taloyhtiön toimesta vastikään - samoin erilliset wc:t kummassakin kerroksessa. Suuret ikkunat ja osin massiivinen huonekorkeus takaavat valon pääsyn sisälle.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista yhdestä käynti parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy reilusti, ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä erittäin tilava vaatehuone. Yläkerran erillisen wc:n yhteydessä myös suihku.

Kokonaisuuden kruunaavat todella viihtyisä piha-alue terasseineen, autokatos sekä erillinen pihapaikka heti ulko-oven välittömässä läheisyydessä. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kovimmillakin kesähelteillä ja säästää sähköä talvisin. Piha-alue rajautuu pieneen metsikköön, jossa perheen pienimmät voivat rauhassa leikkiä.

2003 valmistunut, todella hyvin hoidettu yhtiö, jossa edulliset asumiskustannukset, eikä mitään suurempia korjauksia ole tiedossa lähivuosina. Oma tontti.

Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä - kyläkauppaan kilmometri ja Jumbon kaiken kattavien palveluiden äärelle 3,6 km. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös lähellä. Bussit kulkevat melkein vierestä ja omalla autolla liikut helposti joka suuntaan. Erinomaiset ulkoilumaastot taasen avautuvat lähes kotiovelta.

Tule ja ihastu!

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Jani Käki p. 050 573 6534, jani.kaki@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Peltovuorentie 15, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
21129905
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
6 899 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6 h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var, piha-alue
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2025. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2025.

Yläkerran erillisen wc:n yhteydessä suihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Asuntojen ja autokatosten julkisivujen sekä varastorakennuksen huoltomaalaus tarvittaessa - alustavasti suunnitteilla 2029.
Tehdyt remontit
2025 märkätilaremontin yhteydessä uusittu myös sauna, kodinhoitohuone sekä erilliset wc:t. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Vastaanottotarkastukset: Sisäpuoliset työt 25.6.2003 ja ulkopuoliset työt 25.9.2003 2003 Kohteen valmistuminen 25.6.2003. 2003-06-27 Muuttopäivä. 2003-09-23 Hallinnon luovutus. 2004 Vuositakuutarkastus 11.8.2004. 2005 Asuntokauppalain mukainen urakkatakuutarkastus. 2007 Julkisivujen huoltomaalauksia. 2008 Julkisivujen huoltomaalauksia. 2009 Julkisivujen huoltomaalauksia. 2012 Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö. 2013 Julkisivujen huoltomaalauksia. 2013 Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus sekä sadevesi- ja jätevesikaivojen puhdistus. 2014 Jätevesipumppu uusittu. 2015 Kivituhka-alueen asfaltointi. Työ vastaanotettu 24.6.2015. 2015 Leikkipaikan turvatarkastus ja kunnostus. 2016 Lämminvesivaraajien ja vesimittareiden uusinta huoneistoissa A, B, H, E ja G. 2016 Kattojen tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien uusinta. 2016 Antenni-TV laitteiston päivitys . 2016 Autokatoksien ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus talkootyönä. 2017 Lukituksen uusiminen. 2018 Vesimittarit uusitaan varaajien uusinnan yhteydessä. 8 kpl vuosi. 2018 Lämminvesivaraajien uusinta 8 kpl. 2018 Perusvesipumppaamon korjaus. 2019 Kattojen puhdistus ja pinnoitus. 2019 Asuntojen ulko-ovien ulkopinnan kunnostus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2021 Raitisilmasuodattimien vaihto. 2021 Pihakalusteiden korjauksia, pihavalojen ja palohälyttimien vaihtoja. 2022 Pihavalaistuksen (ml ovikello+terassivalo) uudistuksen loppuun saattaminen. 2022 Asuntojen huoneistokeskusten sulakkeiden koon tarkastus ja korjaus . 2022 Asunnon H yläkerran märkätilan ennallistaminen. 2023 Asunnon J yläkerran märkätilan korjaaminen. 2023 Kaikkien muiden 11 asunnon yläkerran märkätilan kaivonkauluksen tiivistäminen. 2024 Salaojien, pohja- ja sadevesiviemäreiden sekä asuntojen viemärihaarojen painepesu ja kuvaus. 2024 Pihapumppaamojen uusinta (2 kpl, sadevesi- ja jätevesipumppaamot). 2024 Puutteellisten kattolumiesteiden korjaus useissa asunnoissa. 2024 Asuntojen julkisivujen osittainen pesu. 2024 Märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Märkätilakorjausten toteutussuunnittelu. 2025 Kaikkien märkätilojen (paitsi H:n yläkerta) uudistaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä. K-Market Ylästö 1,0 km, Ylästön Pizza & Kebab & Grilli 550 m, Kauppakeskus Jumbo 3,6 km. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Alueella useita. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumaastot aukeavat lähes kotiovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
434 000 €
Myyntihinta
386 464,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 390,63 € / m²
Velkaosuus
47 535,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) ollut ainoastaan 15 445,12 kWh/2025 ja 15 577,05 kWh/2024. Vesimaksu on ennakko ja se tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Peltovuorentie 15
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 899 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4 00180 Helsinki Tero Varis p. 010 327 6451
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Bussipysäkille muutaman minuutin kävely.
Lämmitys
Muu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.