65 000 €30 m²

Laajametsänkuja 6, Martinlaakso, Vantaa1h, kk

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
130,38 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Yksiö rauhallisella sijainnilla Martinlaaksossa.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: keittokomero, valoisa huone sekä kylpyhuone. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä lisää asumismukavuutta, samalla kun Martinlaakson palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvin saavutettavissa.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu 675 €/kk + vesimaksu 20 €/kk, joten kohde tarjoaa valmiin kassavirran heti kaupanteosta lähtien.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1413703
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
7 668 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, irtisanomisaika 6kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTS vuosille 2026-2030. Porrashuoneiden IV-laitteiden uusinta. Viemäreiden kuntotukimus ja huoneistoissa märkätilakartoitukset. Parvekelasien huolto. Lukituksen uusinta. Katon kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
mm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, käukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu. 2024 Autojen latausinfra asennettu, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset ja pihan leikkialueen kunnostus. 2025 Saunojen lauteet kiinteäksi, B- ja C-hissin korjauksia, leikkipaikan kunnostusta, palovaroittimien asennus, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, IV-hormien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakson koulu (etäisyys n. 0.15 km), Martinlaakson lukio ja Mercuria (etäisyys n. 0.3 km), useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), juna-asema ja Martinlaakson Ostari (etäisyys n. 0.85 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
62 623,42 €
Neliöhinta
2 166,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
130,38 € / kk
Pääomavastike
39,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikon-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 668 m²
Liikenneyhteydet
bussit (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 72, lisätietoa: Sähköautopaikkoja asennettu 9/2024
Yhteiset tilat
Hissi (pysähtyy välikerroksiin), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Lainalaskuri