104 800 €50,5 m²

Lammaspolku 1 A, Pähkinärinne, Vantaa2h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
104 800 €
Hoitovastike
290,64 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa kaksio Vantaan Pähkinärinteessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, joka yhdistää kaupungin ja luonnon parhaat puolet. Asunto sijaitsee vuonna 1988 rakennetussa talossa, ja sen lasitettu parveke avautuu avariin metsänäkymiin, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua. Valoisa olohuone, keittiö yhteydessä olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone ja makuuhuone. Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähellä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja autolla pääsee sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella on kattavat peruspalvelut ja Myyrmäen ja Leppävaaran ostoskeskukset ovat vain lyhyen matkan päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja ja kouluja, ja lähistöllä on myös monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat puitteet arjen sujuvuudelle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lammaspolku 1 A, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80507881
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 524 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Avarat
Tulevat remontit
2026 vesikaton PTS-suunnitelman mukaiset työt 2027-2028 hissin peruskorjaus/uusiminen 2028 kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2026 kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Sustera Oy), 2025 palovaroittimien asennus (Safetum Oy), 2024 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, 2023 viemäreiden painehuuhtelu, 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kattoluukun korjaus, jätehuoneen oven uusiminen ja lattian korotus. 2021 linjasulkujen uusiminen, parvekekattojen vedenpoiston parannukset. 2019 Porrashuoneiden ja kellarien liiketunnistin-valojen asennus, metallinen raja-aita, viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. 2018 Raja-aidan asennus ja tekeminen, kellaritilojen maalausta, parvekkeiden korjaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2017 parvekekorjausten ja elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus, pääulko-oven ja sen ympäristön kunnostus, vesikaton korjaus. 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2015 kylpyhuoneiden kuntotutkimus, IV puhdistus ja säätö, vesikaton kuntotutkimus. 2014 Porrashuoneen 1-2 kerroksien kunnostus, asfaltin paikkaustyöt, pihaterassin maalaus.2013 Pihaterassin rakentaminen. 2012 Salaojat uusittu osittain, pysäköintipaikan laajennus ja rännikaivojen rakentaminen, metallisen raja-aidan rakentaminen pysäköintipaikan rajalle, pyöräsuojan rakentaminen, saunaosaston saneeraus. 2011 Lämmönjakokeskus uusittu. 2010 Hankittu hiekkalaatikko ja kiipeilytorni leikkipaikalle, lukituksen uudelleensarjoitus, hankittu ilmakuivaaja kuivaushuoneeseen, rimalauta-aita tontin itärajalle estämään läpikulkua. 2009 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, ikkunoiden huoltokunnostus, ilmastointihormien nuohous. 2007 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus. 2005 Kuntoarvio, poistoilmahormien puhdistus ja tasapainotus. 2001 Ulkoikkunoiden kittilistojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pähkinärinteessä Vantaalla on kattavasti peruspalveluita, kuten K-Supermarket, apteekki, hammashoitola ja kirjasto. Monipuolisempia palveluja kaipaavalle ostoskeskukset Myyrmanni sekä Leppävaaran Sello on vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja. Pähkinärinteessä on myös palstanviljelysalue asuinalueen asukkaiden käytössä. Muita palveluita ovat mm. posti- ja pakettipalvelut, kierrätyspiste, ja urheilumahdollisuuksia, kuten ratagolfia. Ulkoilijalle ja luonnossa liikkujalle riittää Pähkinärinteessä tekemistä. Pähkinärinteen ehdoton kohokohta on upea Lammaslampi, jota kiertävät ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään. Lammen rannasta löytyy muutama laituri, joille voi istahtaa paistattelemaan päivää, kalastamaan tai uimaan. Koirille on oma uimaranta lammen pohjoispuolella. Lammen ympäristöstä löytyy lisäksi golf- ja kuntoradat sekä leikkikenttä.
Paikallistiedot: Pähkinärinne on Länsi-Vantaan Myyrmäen suuralueen Hämeenkylän kaupunginosassa sijaitseva kerrostaloalue. Se sijaitsee Lammaslammen, Vihdintien ja Rajatorpantien välissä. Pähkinärinteen lähialueita ovat muun muassa Hämevaara, Hämeenkylä, Linnainen, Rajatorppa (Vapaala) ja Varisto.
Pähkinärinne on sopiva yhdistelmä kaupunkia ja luontoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA WELHO, 10/10M, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
104 800 €
Myyntihinta
104 583,81 €
Neliöhinta
2 075,25 € / m²
Velkaosuus
216,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,64 € / kk
Pääomavastike
9 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 5 eur/kk, lämmin 9 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lammaspolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 451 580,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 524 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@pahkinahoito.fi, 010 424 8500
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2005 kuntoarvio 2007 kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus 2015 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 parvekkeiden kuntotutkimus 2019 sadevesijärjestelmien ja kattojen tarkastus 2023 ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2023 hissin korjaustarveselvitys 2023 viemäreiden kuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.