160 000 €80 m²

Pietaryrtintie 3 B, Simonlaakso, Vantaa3h+k+s+piha

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
388,97 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonlaakso
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kaksikerroksinen rivitalokoti omalla pihalla ja saunalla Simonlaaksossa!

Etsitkö rauhallista ja käytännöllistä kotia hyvien yhteyksien ja luonnon ääreltä? Tämä 80-neliömetrinen rivitaloasunto Vantaan viihtyisässä Simonlaaksossa tarjoaa upeat puitteet mukavaan arkeen. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu erottelee kodikkaasti oleskelutilat ja makuuhuoneiden rauhan, ja asunnon kruunaavat oma suojaisa piha sekä rentouttavat löylyt tarjoava sähkösauna.

Koti on siistissä, tyydyttävässä kunnossa, joten tämä on täydellinen tilaisuus sinulle, joka haluat muokata pinnoista juuri oman makusi ja tyylisi mukaiset!

Kodin ehdottomat vahvuudet: Toimivat tilat kahdessa tasossa: kolme huonetta, keittiö, erillinen WC arjen helpottamiseksi sekä oma sauna.

Oma piha: Suojaisalla piha-alueella nautit ulkoilmasta, grillailusta ja omasta rauhasta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö: Asunto Oy Pietaryrtintiessä on tehty suuria kunnostuksia – esimerkiksi ovet ja ikkunat sekä lukitus on uusittu vastikään (2025).

Nykyaikainen tekniikka: Taloyhtiöön on asennettu huippunopea valokuitu (2023), mikä takaa sujuvat etätyöt ja viihteen.

Sijainti Pietaryrtintiellä on ihanteellinen perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Lähistöllä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät lapsiperheen arjesta sujuvaa. Alueen vehreät metsät ja upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, tarjoten loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Silti liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikutpa sitten omalla autolla tai julkisilla ympäri pääkaupunkiseutua.

Tule paikan päälle ihastumaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi unelmien koti!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pietaryrtintie 3 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonlaakso
Kohdenumero
80502639
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 812 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö): 2025 Salaojien ja alapohjan kuvaaminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2026 Lämmitysverkoston perussäätö ja joustavien liittimien poisto. 2026 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu. 2027 Piha-alueiden kunnostus, kattosadevesien ohjaus, alueputkien uusiminen, asfaltointien kunnostus, salaojien huuhtelu. 2027 Aitojen kunnostus 2028 Sähköautojen latauspisteiden kartoittaminen 2029 Parkkialueen kunnostus ja latauspisteiden asennus
Tehdyt remontit
2025 Ovi- ja ikkunaurakka/Pihla Group Oy, sekä lukituksen uusiminen. 2024-2025 Hsto A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2023 Taloyhtiövalokuidun asennus, Valokuitunen Oy. 2021 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, kattourakka/Eliittikatot Oy. 2020 Ulkovalaisimien uusiminen, energiatodistuksen uusinta. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio/PTS. 2017 Ulko-oven uusiminen B11. 2015 Ulkovarastoja ja aitoja maalattu osakkaiden suorittamana A1, A2, A4, A5 ja A8, päävahvistin uusittu v. 2016 tulevaa taajuusmuutosta varten. 2014 Kylpyhuoneiden saneeraus A5, A6, A7, A8 ja B9. 2013 Yläpohjan lisäeristäminen, kylpyhuoneiden saneeraus A1, A3 ja A4. 2011 Kylpyhuoneiden saneeraus A2, B12. 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 Kylpyhuoneiden saneeraus B10, B13. 2006 Rakennuksen kuntoarvio, kylpyhuoneen saneeraus B11. 2004 Räystäskourujen uusiminen, lukkojen uusiminen. 1999 Julkisivujen elementtien saumaus. 1996 Lämmönjakoverkoston huuhtelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
150 493 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
9 507 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
388,97 € / kk
Pääomavastike
104,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietaryrtintie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 812 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen, heidi.eskelinen@hsi.fi, 0400 276 024
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
10 034,58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 1 autopaikka per huoneisto. Käyttämättömiä voi vuokrata osakkaille.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja taloyhtiövalokuitu
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.