209 000 €83 m²

Emännänkuja 4, Vantaanlaakso, Vantaa3h, k, kph, wc, vaatehuone, s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Erinomaisella paikalla sijaitseva rivitaloasunto Vantaanlaaksossa, johon on helppo ihastua. Kodin sydämenä toimii alakerran viihtyisä ja avoin seurustelutila joka kokoaa perheen yhteen useamman kerran päivässä. Mukavankokoinen aidattu piha luo olohuoneelle kesäisin luontaisen jatkeen. Yläkerran rauhasta löytyvät reilunkokoiset makuuhuoneet.

Taloyhtiön suojaisalla pihalla lapset viihtyvät yhdessä leikkikavereiden kanssa touhuillen. Isommille asukkaille toimintaa tarjoaa yhteinen kuntoiluhuone sekä verstas.

Rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön lisäksi päiväkoti löytyy naapuritontilta, hyvin palveleva lähikauppa muutaman korttelin päästä ja useampi ostoskeskus lähellä - Martinlaakson ostari, Myyrmanni sekä Jumbo.

Perustiedot

Sijainti
Emännänkuja 4, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
1413270
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
8 122 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vaatehuone, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu. Lattia: Laminaatti
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, sauna, wc-istuin. Erillinen wc: bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: Kylpyhuone: muovi. WC: kaakeli. Seinät: Kylpyhuone: muovi seinä, laatta suihkun nurkassa. WC: maalattu/laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Toimenpiteitä 2025 tehdyn kuntoarvion suositusten mukaan, vesikatteiden ja räystäskourujen uusiminen, toimenpiteitä kuntoarvion suositusten mukaan, tarpeen mukaan vuosittain osakkaan käynnistämässä märkätilaremontissa tavanomainen vesieristys ja eristeen työ, aluesähköistyksen tarkastus/huolto.
Tehdyt remontit
Eteisen ovi vaihdettu, seiniä maalattu, astianpesukoneen vesivahinko - korjattu ja keittiönlattia vaihdettu, terassi asennettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Salaojien huuhtelu, kaivojen tyhjennys, vedenohjauksen parannusta, ulkovarastojen kattojen korjauksia ja katteen vaihto, IV-puhdistus ja raitissuodattimien vaihto 2024 Yhtiön palovaroittimien asennus huoneistoihin, salaojien tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus 2023 Huoneiston E17 märkätilaremontti, asuinrakennusten kattojen reunojen korjaus, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2022 Asennettiin toinen autojen sähkölatauspistoke 2021 Yhden sähkölataukseen soveltuvan tolpan pään asentaminen yhtiölle, aulojen sähkölatauksen kartoitus, vanhojen sekoittajien huoltoa ja uusintaa sekä WC-istuimien huoltoa, vesikattojen kuntokartoitus 2020-2021 Viherrakenteiden kunnostus ja ylläpito. Mm. kurtturuusujen poisto 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, huoneisto H30 märkätilaremontti 2018 Huoneistojen A3, D15 1a F24 märkätilaremontit 2017 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, pääsulkuventtiilin huolto ja uusinta, jätehuoltokatoksen ja talovälinevaraston huoltomaalaus, vesikaton tarkastus ja tarpeen mukainen korjaus 2016 Leikkipaikan kunnostus, takapihojen sadevesien syöksyjen ohjaus väliaidoissa, kattovesien loiskekourujen asennuksen kunnostaminen, sadevesipurkuputkien esille kaivaminen B ja C kaivoista, sadevesi- ja salaojajärjestelmien parannustöitä, radon jälkiseuranta ja korjaukset, parkkipaikan valaistuksen peruskorjaus, urheilu- ja leikkikentänvarusteiden turvallisuustutkimus, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, asfaltoitujen pihakäytävien A-B peruskunnostus 2015 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin puhdistus ja tutkimus, peruskuntoarvio + PTS raportti 2014 Elementtisaumausten uusiminen, radonmittaukset 2013 Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus, puiden ja istutusten huolto- ja hoito, varastojen kattojen kunnostus 2012 llmastoinnin läpivientien korjaus, kuntosalin kunnostaminen, leikkivälineiden uusiminen 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, elementtisaumojen kuntotarkastus, asuntojen välisten puuaitojen uusiminen, pysäköintialueen valaistuksen parannus 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006 Peruskuntoarvio 2005 lkkunoiden ja terassiovien uusinta 1995 Vesikatteiden uusinta 1995 Räystäskourujen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivimäen koulu n. 0,55 km, Mårtensdals skola n. 1,3 km, Martinlaakson koulu luokat 1-9 n. 1,6 km, Vaskivuoren lukio n. 2 km; Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,55 km, K-market Naapuri n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson terveysasema n. 1,2 km, Myyrmanni n. 4 km, Martinlaakson ostoskeskus n. 1 km, Jumbo n. 7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 518,07 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 99,60 € / kk. Autopaikka sähkö 7e/kk, lisäpaikka 4e/kk, lataus 15e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ellin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.1.2026 päätettiin rahoittaa tilikauden normaalit huollot ja korjaukset sekä valmistuneen kuntoarvion välittömästi esitetyt korjaustarpeet, sekä salaojaselvityksen kustannukset hoitovastiketuotoilla ja edellisten tilikausien ylijäämällä. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
8 122 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Teijo Hellsten, 0104406420
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki puh. (09) 839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Juna n. 1 km, Bussi n. 0,05 km
Pihan kuvaus
Suunta: itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
paviljonki, terassisohva ja pöytä. TV-antennit: Kaapeli-TV.
Lainalaskuri