259 000 €95 m²

Moreenipolku 2, Kivistö, Vantaa4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä vuonna 1957 valmistunut omakotitalo hyvällä sijainnilla Vantaan Kivistössä. Tätä lämminhenkistä kotia on remontoitu vuosien varrella, muun muassa salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt, käyttövesiputket, vesikatto sekä keittiö kodinkoneineen on uusittu.

Kodin toimivuutta lisäävät reilunkokoinen ruokailutila, autotalli, useat pihapaikat autoille, alakerran varastotilat sekä käyttöullakko. Alakerrasta löytyy lisäksi monikäyttöisiä tiloja, jotka muuntautuvat joustavasti esimerkiksi harraste-, työ- tai säilytystarpeisiin.

Talon lämmitysmuotoina toimivat ilmavesilämpöpumppu, öljy, sähkö sekä tunnelmallinen takka, tarjoten monipuolisia vaihtoehtoja asumismukavuuteen.

Aurinkoinen tontti on osittain aidattu kivimuurilla ja pensailla, luoden viihtyisän ja suojaisan pihapiirin.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa Alepa sijaitsee lähellä, ja Kivistön monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Kivis, K-Citymarket, Lidl sekä juna-asema, ovat lyhyen matkan päässä. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät lähialueelta, ja autoilijalle sekä Kehä III että Hämeenlinnanväylä ovat nopeasti saavutettavissa.

Tähän kodikkaaseen ja monipuoliseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.

Saat minulta: - maksuttoman arvion kodistasi - räätälöidyn myyntisuunnitelman - kilpailukykyisen palvelutarjouksen

Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat. Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Moreenipolku 2, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80506286
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
705 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, kaksi suihkua, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Nykyinen laatoitus on tehty vanhan laatan päälle eikä tilassa ei ole nykymääräysten mukaista vedeneritettä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja autotalli, käyttöullakko, varastotiloja alakerrassa
Tehdyt remontit
1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö) 1986 Uusittu parkettilattiat 1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat 1984 Uusittu keittiö uusittu 1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle 1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä 1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta) 2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle 2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet. 2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot, jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. 2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä. 2021 Uusittu käyttövesiputkisto 2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuasvaraus. Ikkuna, puukiuas-varaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Kivistö n. 700 m, K-Market n. 1,6 km, Kauppakeskuksen kattavat palvelu Kivis n. 1,8 km. K-Citymarket liikkeineen ja palveluineen on valmistumassa alkuvuodesta v. 2026.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-23-2-30
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 420 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myyjältä saadun tiedon mukaan öljynkulutus on ollut n. 2 000 ltr vuodessa. Jäteastian tyhjennys 4 krt /kk. Kulutuslukemat ovat 4 henkisen perheen lukemia.
Kiinteistövero
493,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja poistoilmapuhallin kylpyhuoneessa
Tontin koko
705 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä Kivistön juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.
Pihan kuvaus
Piha-alue koko talon ympärillä.
Lämmitys
Öljy, Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
60 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.