729 000 €148,5 m²

Puutarhatie 58 B, Koivuhaka, Vantaa5h, k, 2x kph, s, khh, erill.wc, autokatos

Myyntihinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Upea yksitasoinen kivitalo Koivuhaan pientaloalueella!

Tämä vuonna 2023 valmistunut yksitasoinen omakotitalo yhdistää modernin arkkitehtuurin, harkitut ratkaisut ja kodikkaan tunnelman. Sisätiloja hallitsee skandinaavinen tyyli, jossa selkeät pinnat ja luonnonläheiset materiaalit saavat loistaa. Sydämenä toimii Puustellin tyylikäs avokeittiö suurine saarekkeineen, joka avautuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen ja sieltä edelleen lasitetulle terassille. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta suuremmankin perheen tarpeisiin, ja päämakuuhuoneen yhteydestä löytyvät niin tilava vaatehuone kuin oma kylpyhuonekin. Kylpyhuone saunaosastoineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä viimeistelevät toimivan kokonaisuuden ja takaavat arjen sujuvuuden.

Moderni kivitalo on rakennettu omalle, tasamaalla sijaitsevalle tontille. Talotekniikka edustaa tämän päivän tasoa ja mm. vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa tasaisen mukavuuden sekä edulliset käyttökustannukset. Talon nuoresta iästä johtuen remonttitarpeita ei ole ollut ja uusi omistaja pääsee nauttimaan asumisesta huoletta. Pihapiiriä täydentävät lasitettu viihtyisä terassi, avara ulkoalue porealtaineen sekä autokatos ja lämmitetty varasto.

Koivuhaka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Vantaalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudun palveluihin. Alue sopii erityisen hyvin perheille, jotka arvostavat arjen helppoutta – koulut sijaitsevat lähettyvillä ja tien toiselle puolelle aukeaa elokuussa upouusi Puutarhatien päiväkoti.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan taloon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola Bo LKV Helsinki 050 336 6916 | rosa.ilmola@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Puutarhatie 58 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
21610301
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
1 286 m²
Kokonaispinta-ala
148,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirrustusten mukainen huoneisto-ala 148,5m2 ja kerrosala 167,5m2.
Varasto 5m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2x kph, s, khh, erill.wc, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea Puustellin avokeittiö suurella saarekkeella. Saarekkeessa on uuni, induktioliesi, liesituuletin ja integroitu viinikaappi. Keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Säilytystilaa on runsaasti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea saunallinen kylpyhuone, josta löytyy kaksi suihkua. Löylyistä pääset kodinhoitohuoneen kautta näppärästi vilvoittelemaan suojaisalle pihalle.
Pienempi kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc sijaistee eteisen kupeessa. Säilytystilaa löytyy laatikostoista.
Toinen wc sijaitsee pienemmässä kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talon iästä johtuen ei ole ollut tarvetta huolto- tai korjaustoimenpiteisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinäpinnat lämpökäsiteltyä haapaa. Lattiat laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-68-2-2

Hinta

Myyntihinta
729 000 €
Kiinnitykset
700000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö- ja vesi kulutuksen ja omien sopimusehtojen mukaisesti. Sähkö (2025) 14 600 Kw/vuosi Kiinteistövero (2025) 799,54 €/vuosi Puhtaanapito 240 €/vuosi Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivitalo. kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 286 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot Vantaan kaupunki 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Kirjattu hallinnanjakosopimus 18.1.2022. Myytävä kiinteistö hallitsee sopimuksen liitekarttaan merkittyä aluetta B.Myytävä kiinteistö hallitsee 50/100 osaa tontista asemapiirroksen mukaisesti. 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 700 000 €. Luovutetaan vapaana ostajalle. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
vesi-ilmalämpöpumppu Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu, vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma, reilunkokoinen vaatehuone. Päämakuuhuoneen lattia on viimeistelty pehmeällä kokolattiamatolla, joka luo huoneeseen kodikkaan ja lämpimän tunnelman.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti liukuovien kautta lasitetulle terassille. Terassin jatkeena on lasittamaton ulkoalue, jossa sijaitsee poreallas. Olohuone tarjoaa runsaasti tilaa myös suuremmalle oleskeluryhmälle, tehden siitä täydellisen paikan sekä arjen rentoutumiseen että vieraiden viihdyttämiseen.
Muut materiaalit
Lammin harkko.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan