98 000 €27 m²

Suvantopolku 5 A, Myyrmäki, Vantaa1h,kk,kph,alkovi, lasitettu parveke (yj. 1h+kk)

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
129,60 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella

Tämä 27m2 asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alkovi tuo selkeyttä tilankäyttöön ja tekee arjesta sujuvaa. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset lännen suuntaiset näkymät kallioiseen luontoon. Parveke näkymineen on täydellinen paikka rentoutumiseen.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Huoleton taloyhtiö; isot kalliit remontit on jo tehty. Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraushanke sekä lukuisia merkittäviä parannuksia: - LVIS-remontti valmis - Sähkönousut, keskukset ja huoneistosähköt: pistorasialle asti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. - Hissit uusittu - Julkisivut ja parvekkeet on remontoitu - Maalämpö ja energiatehokkuutta parantavat ratkaisut

Huomattavat remontit on siis jo tehty, mikä tuo turvaa tuleville vuosille.

Monipuoliset taloyhtiön palvelut. Asukkaiden käytössä mm.: - Uima-allas - Sauna - Moderni pesutupa, kuivaushuone ja mankeli - Hieno tilava asukastila keittiöineen - Metalliset uudistetut verkkokellarit - Kuntosali - Taloyhtiölaajakaista

Loistava sijainti, kaikki on lähellä - Myyrmäen palvelut n. 1,4 km - Juna-asema n. 1,1 km - Kirjasto, liikuntapalvelut ja uimahalli kävelyetäisyydellä - Hyvät bussi- ja junayhteydet läheltä

Erinomainen valinta

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohja, luonnonläheiset näkymät ja kattavasti remontoitu taloyhtiö. Harvoin tarjolla näin huoleton kokonaisuus tällä hintatasolla!

Perustiedot

Sijainti
Suvantopolku 5 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
618666
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
7 676 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph,alkovi, lasitettu parveke (yj. 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastinlokero, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Noin länsi, kallio- ja luonnonnäkymä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Kerrostaso-ovet ja palo-ovet (huoneistojen ovet ja yleisten tilojen ovet) (tehty) 2025 Lisäpalovaroitinten asennus huoneistoihin, yli 60m2. (tehty) 2025 Urakan ulkopuoliset pihan kunnostustyöt ja istutukset 2025 Kuntoarvio ja 10-20 v korjaussuunnitelma 2026-29 Päivitetään 2025 laaditun PTS:n mukaan.
Tehdyt remontit
2025 Kerrostaso-ovet ja palo-ovet (huoneistojen ovet ja yleisten tilojen ovet) 2025 Lisäpalovaroitinten asennus huoneistoihin, yli 60m2. 2024 Linjasaneerauksen urakkavaihe 2024 Uima-allasosastojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Tonttiviemärien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Sähkönousut, keskukset ja huoneistosähköt: pistorasialle asti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiskaapelointi. 2023 Energiaremontin toteutus, maalämpö, LTO, aurinko: 2023-2024 2024 Parveke-elementtien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Hissiremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat: LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 Hissien uusimisen suunnittelu 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Jätepisteen valaistus 2020 Wattinen älytermostaattien asennus 2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen 2017 Pihapelikentän remontti,: molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, puuston karsimista 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Saunojen paneelien uusiminen,: saunaosastojen huoltokorjaukset 2016 Viemärien huuhtelu 2015 F-portaan uima-allastila: huippuimurin uusiminen ja tuloilmakoneen korjaus 2015 Hiekkalaatikoiden uusiminen, puuston karsimista 2015 Hanojen virtaamien säätötyö 2015 VSS poistumiskäytävien savunpoistoluukut 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Julkisivuremontti 2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja kilpailutus 2011 Saunojen lauteiden uusiminen 2010 Julkisivujen kuntotutkimukset 2009 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu 2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö 2005 I-talon edustan pihan kunnostus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus,: havaittujen vaurioiden korjaus 2004 Pihakatoksen katon kunnostus 2004 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu 2003 Parvekkeiden ja kahden tiilipäädyn peruskorjaus,: vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 2003 III-talon uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen 2002 I-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen 2002 Pyykkituvan toisen pesukoneen uusiminen 2001 I- ja II talojen elementtisaumojen uusiminen 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt 2001 III-talon betonielementit ja tiiliseinät:: saumausten kunnostus 2001 Mankelin uusiminen 2000 II- ja III-talojen löylyhuoneiden kunnostus 2000 I- ja II-talojen uima-altaiden pinnoitus ja tiivistys 2000 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 1999 Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt 1999 III-talon elementtisaumojen uusiminen 1999 Pesutuvan ja I-talon löylyhuoneen kunnostus 1998 Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt 1998 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 1998 Satelliittiantennijärjestelmän hankinta 1998 Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen 1997 Pihakatoksen laajennus 1997 Taloverkon kunnostus 1996 GH-portaiden ulkoportaiden korjaus 1996 Asuntojen wc-säiliöiden tuplanuppien asennus,: vesihanojen säästösuuttimien asennus 1996 Piha-alueen istutustyöt 1996 Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen 1996 Ikkunoiden väliset paneelit:: korvattu muovipinnoitetulla teräsprofiililevyllä 1996 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 1996 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1993 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1993 I- ja II-talon eteläpäätyjen k
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Myyrmäen kauppakeskuksen monipuoliset palvelut noin 1,4km. Myyrmäen kirjasto 450m. Myyrmäen terveysasema 1.3km. Koulut: Kilterin koulu (luokat 1-6) jalan 750m. Päiväkoti: Noin 500m. Myyrmäen Urheilutalo 500m, uimahalli 500m. urheilukenttä 550m.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on maalämpöhankkeeseen otettu hoitolainaa 1.295.000,00 €/31.3.2026. Lainaa lyhennetään hoitovastikkeessa. Yhtiökokous voi päättää lainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
55 279,20 €
Neliöhinta
3 629,63 € / m²
Velkaosuus
42 720,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
129,60 € / kk
Pääomavastike
279,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,48 €/m3, lämmin vesi 7,17 €/m3. Taloyhtiöllä on Telian taloyhtiölaajakaista 50M, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkoja hallinnoi Myyrmäen huolto Oy, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinleppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
125
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
7 676 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, 09 838 72592, tuomas.piispanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi noin 300m ja juna 1,1km
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, asukastila, telia taloyhtiölaajakaista 50M (kiinteistökuitu)
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, laminaatti. Olohuone: seinät maali, laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, laminaatti.